Immobilie verkaufen in 54483 Kleinich Götzeroth-Ilsbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 54483 Kleinich Götzeroth-Ilsbach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Region im Hunsrück, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und historischen Gebäude, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum hat die Marktbedingungen in Kleinich Götzeroth-Ilsbach positiv beeinflusst, was sich in stabilen Immobilienpreisen niederschlägt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region eine Rolle spielen, erläutert. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zur Vermarktungsstrategie – jede Phase ist entscheidend für den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54483 Kleinich Götzeroth-Ilsbach
- Wohnung verkaufen in 54483 Kleinich Götzeroth-Ilsbach
- Grundstück verkaufen in 54483 Kleinich Götzeroth-Ilsbach
- Ihr Immobilienmakler in 54483 Kleinich Götzeroth-Ilsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54483 Kleinich Götzeroth-Ilsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54483 Kleinich Götzeroth-Ilsbach
Haus verkaufen in 54483 Kleinich Götzeroth-Ilsbach
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von Kleinich Götzeroth-Ilsbach im Postleitzahlenbereich 54483 zieht eine Vielzahl von Käufern an, die das ländliche und gleichzeitig gut angebundene Leben schätzen. In dieser malerischen Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die vom traditionellen Einfamilienhaus über großzügige Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage, liegen aber insgesamt im mittleren bis oberen Preissegment. Die attraktive Landschaft, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten, macht den Immobilienmarkt in Kleinich Götzeroth-Ilsbach besonders ansprechend für Familien und Anleger gleichermaßen.
Hauspreise in 54483 Kleinich Götzeroth-Ilsbach
Die Hauspreise in 54483 Kleinich Götzeroth-Ilsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kleinich Götzeroth-Ilsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54483 Kleinich Götzeroth-Ilsbach
Der Wohnungsverkauf in 54483 Kleinich Götzeroth-Ilsbach wird stark vom Zustand des regionalen Immobilienmarkts beeinflusst. Die Region, eingebettet in der malerischen Hunsrück-Landschaft, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die Ruhe und naturnahe Lebensqualität suchen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick über die idyllische Landschaft werden besonders nachgefragt. Zudem haben umweltfreundliche und energieeffiziente Immobilien einen wachsenden Markt. Käufer schätzen die gute Anbindung an größere Städte wie Trier und die Nähe zu Naherholungsgebieten, was Kleinich Götzeroth-Ilsbach zu einem attraktiven Standort macht.
Wohnungspreise in 54483 Kleinich Götzeroth-Ilsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54483 Kleinich liegt bei 2970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54483 Kleinich Götzeroth-Ilsbach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 54483 Kleinich Götzeroth-Ilsbach dürfte derzeit mit gemischten Aussichten verbunden sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist vorhanden, wobei oft Familien und Ruhesuchende angezogen werden, die das idyllische Leben fernab der städtischen Hektik bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt und die Grundstücksflächen teilweise landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bautätigkeit in der Region ist eher moderat; es gibt einige Neubauten und Modernisierungsprojekte, jedoch keine nennenswerte Bauwelle. Wer ein Grundstück in Kleinich Götzeroth-Ilsbach verkaufen möchte, findet zwar Interessenten, sollte jedoch unter Umständen mit einer längeren Vermarktungszeit rechnen.
Grundstückspreise in 54483 Kleinich Götzeroth-Ilsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54483 Kleinich liegt bei 23 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 20700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 46000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54483 Kleinich Götzeroth-Ilsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54483 Kleinich Götzeroth-Ilsbach
55483 Kleinich Götzeroth-Ilsbach liegt in einer malerischen Region im Hunsrück, Rheinland-Pfalz, umgeben von einer reizvollen Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Feldern. Diese ruhige und naturverbundene Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und erreichbarer Infrastruktur. Das Dorf selbst ist Teil der Verbandsgemeinde Traben-Trarbach und profitiert von der Nähe zu bedeutenden Verkehrsadern, die den Bewohnern eine praktische Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden ermöglichen. Das Umland zeichnet sich durch beschauliche Dörfer und eine abwechslungsreiche Natur aus, die viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinich Götzeroth-Ilsbach befinden sich Orte wie Bernkastel-Kues, Traben-Trarbach, und Zell an der Mosel. Diese Städte sind nicht nur touristisch attraktiv, sondern bieten auch wichtige Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes wird vor allem durch Landstraßen sichergestellt, die eine gute Erreichbarkeit der Bundesstraßen B50 und B421 garantieren. Dadurch sind größere Städte wie Wittlich und Simmern schnell zu erreichen. Für Bahnreisende sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Traben-Trarbach und Wittlich zu nennen, von wo aus Verbindungen in Richtung Koblenz und Trier bestehen.
Aktuell leben in Götzeroth-Ilsbach 687 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54483 Kleinich Götzeroth-Ilsbach
Kleinich Götzeroth-Ilsbach in der Postleitzahl 54483 bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die malerische Landschaft des Hunsrücks ein. Radfahrer schätzen die gut ausgebauten Radwege, die durch Wälder und Felder führen und dabei stets neue Ausblicke auf die reizvolle Umgebung bieten. Für Erholungssuchende gibt es charmante Gasthäuser und Pensionen, die mit regionalen Köstlichkeiten und herzlicher Gastfreundschaft aufwarten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn historische Kirchen und denkmalgeschützte Gebäude erzählen von der langen Geschichte der Region.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an attraktiven Angeboten. So lädt beispielsweise der benachbarte Hochwildschutzpark Rheinböllen zu einem erlebnisreichen Tag inmitten der Tierwelt ein. Für Wellness-Fans bietet sich ein Besuch des Bad Sobernheimer Bäderhauses an, das mit Saunalandschaften und Wohlfühlbehandlungen punktet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der nahegelegenen Stadt Bernkastel-Kues, bekannt für ihre charmanten Fachwerkhäuser und vielfältigen Geschäfte. Dort kann man gemütlich bummeln, individuelle Boutiquen entdecken und lokale Spezialitäten probieren. Besonders beliebt ist der Wochenmarkt, der frische Produkte direkt von den Erzeugern der Region anbietet. Diese Kombination aus Naturgenuss, Entspannung und Einkaufsfreuden macht die Region rund um Kleinich Götzeroth-Ilsbach zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
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