Immobilie verkaufen in 53539 Kelberg Meisenthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 53539 Kelberg Meisenthal bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Kelberg, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Eifel, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die nach Ruhe und Natur suchen. Der lokale Markt zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Ferienimmobilien aus, was auf verstärktes Interesse an Lebensqualität und Naturverbundenheit hinweist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kelberg Meisenthal beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für Ihr Vorhaben zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53539 Kelberg Meisenthal
- Wohnung verkaufen in 53539 Kelberg Meisenthal
- Grundstück verkaufen in 53539 Kelberg Meisenthal
- Ihr Immobilienmakler in 53539 Kelberg Meisenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53539 Kelberg Meisenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53539 Kelberg Meisenthal
Haus verkaufen in 53539 Kelberg Meisenthal
Ein Haus zu verkaufen in 53539 Kelberg Meisenhal kann eine spannende Gelegenheit sein, um in einer idyllischen und naturnahen Umgebung zu investieren. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre traditionelle Architektur und die Integration in die malerische Landschaft der Eifel auszeichnen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Grundsätzlich kann gesagt werden, dass die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen tendenziell günstiger sind, was Kelberg Meisenthal für Familien und Naturliebhaber besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 53539 Kelberg Meisenthal
Die Hauspreise in 53539 Kelberg Meisenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kelberg Meisenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53539 Kelberg Meisenthal
Der Wohnungsmarkt in 53539 Kelberg Meisenthal ist derzeit gut positioniert, um Immobilieneigentümer attraktive Verkaufsmöglichkeiten zu bieten. In dieser idyllischen und naturnahen Region der Eifel, die sowohl durch ihre Nähe zu Naturparks als auch durch ihre verkehrstechnische Anbindung überzeugt, sind vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen besonders begehrt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft finden schnell Interessenten. Zudem legen Käufer Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Technologien. Der Markt profitiert ebenfalls von der Tatsache, dass Kelberg Meisenthal zunehmend als Rückzugsort für Menschen aus städtischen Regionen attraktiv wird, wodurch das Interesse an Wohnraum kontinuierlich steigt.
Wohnungspreise in 53539 Kelberg Meisenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53539 Kelberg liegt bei 2302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53539 Kelberg Meisenthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 53539 Kelberg Meisenthal bietet derzeit eine vielversprechende Perspektive aufgrund der steigenden Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region. Die idyllische Lage in der Vulkaneifel und die Nähe zu touristischen Attraktionen wie dem Nürburgring machen Kelberg Meisenthal besonders attraktiv für potenzielle Käufer, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld suchen. Während das Angebot an verfügbaren Grundstücken im Vergleich zu größeren städtischen Gebieten begrenzt ist, beobachten örtliche Immobilienexperten zunehmend ein reges Interesse, insbesondere von Familien und Ruheständlern, die den ländlichen Charme schätzen. Trotz der eher geringen Anzahl an Großbauprojekten in der Region, werden weiterhin kleinere Bauvorhaben und individuelle Wohnprojekte realisiert, die zur Diversifizierung und Belebung des lokalen Immobilienmarktes beitragen. Der Trend zeigt, dass die Region moderat, aber kontinuierlich wächst, was darauf hinweist, dass die Grundstückswerte in den kommenden Jahren potenziell weiter ansteigen könnten.
Grundstückspreise in 53539 Kelberg Meisenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53539 Kelberg liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53539 Kelberg Meisenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53539 Kelberg Meisenthal
53539 Kelberg Meisenthal liegt in der malerischen Eifel, einer Region bekannt für ihre natürliche Schönheit und ruhige Atmosphäre. Die kleine Ortschaft bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Kelberg Meisenthal befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Städte Adenau und Daun, welche beide in einer Entfernung von etwa 20 Kilometern liegen. Weitere nahegelegene Orte sind etwa Nürburg und Ulmen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut: Über die Bundesstraße B257 und die Autobahn A1 sind größere Städte wie Koblenz und Bonn schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Gemeinden bieten und eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleisten.
Aktuell leben in Meisenthal 2054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53539 Kelberg Meisenthal
Der malerische Ortsteil Meisenthal in der Gemeinde Kelberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Wanderer und Naturliebhaber können die umliegenden Eifelwälder erkunden, die mit gut ausgeschilderten Wanderwegen und atemberaubenden Panoramaaussichten aufwarten. Für sportlich Aktive bietet die Region zahlreiche Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Erholungssuchende können die ruhige und entspannte Atmosphäre genießen, die Meisenthal auszeichnet. Zudem gibt es in der näheren Umgebung von Kelberg auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, traditionellen Läden bis hin zum Supermarkt im Ortszentrum, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der weiteren Region rund um Kelberg finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise können Besucher den Nürburgring erkunden, der sowohl Motorsportfans als auch Veranstaltungsliebhabern ein abwechslungsreiches Programm bietet. Der Laacher See, ein Kurztrip entfernt, lädt zum Schwimmen, Bootfahren und Wandern entlang des Ufers ein. Für kulturell Interessierte gibt es in der Stadt Daun das Vulkanmuseum, das spannende Einblicke in die vulkanische Vergangenheit der Eifel gewährt. Einkaufsmöglichkeiten lassen sich in den umliegenden Städten wie Mayen und Bad Münstereifel finden, die neben Geschäften auch gemütliche Cafés und Restaurants bieten, in denen man entspannt verweilen kann.
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