Immobilie verkaufen in 55758 Kempfeld Kempfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 55758 Kempfeld Kempfeld kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere da die Region in den letzten Jahren einen Aufschwung am Immobilienmarkt erlebt hat. Mit ihrer malerischen Lage im Hunsrück und der Nähe zu natürlicher Schönheit und touristischen Attraktionen, zieht Kempfeld sowohl Einheimische als auch Investoren an, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und es wird auf die Besonderheiten des lokalen Marktes eingegangen, damit Sie bestmöglich vorbereitet sind, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 55758 Kempfeld Kempfeld
- Wohnung verkaufen in 55758 Kempfeld Kempfeld
- Grundstück verkaufen in 55758 Kempfeld Kempfeld
- Ihr Immobilienmakler in 55758 Kempfeld Kempfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55758 Kempfeld Kempfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55758 Kempfeld Kempfeld
Haus verkaufen in 55758 Kempfeld Kempfeld
Hausbesitzer, die planen, ihr Haus in 55758 Kempfeld zu verkaufen, haben in der Regel gute Chancen, da die Region durch ihre malerische Lage im Hunsrück-Gebiet attraktiv ist. In Kempfeld und den umliegenden Ortschaften findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie großzügige Landhäuser und Bauernhöfe. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier stabil entwickelt, was vor allem den reizvollen naturnahen Lagen und der Nähe zu größeren Städten wie Idar-Oberstein zugeschrieben wird. Käufer schätzen vor allem die Ruhe und die hohe Lebensqualität, die Kempfeld bietet, was sich auch in den stabilen Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 55758 Kempfeld Kempfeld
Die Hauspreise in 55758 Kempfeld Kempfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kempfeld Kempfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 55758 Kempfeld Kempfeld
Der Wohnungsmarkt in 55758 Kempfeld Kempfeld zeigt eine stabile Entwicklung mit einer moderaten Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die Nähe zum Nationalpark Hunsrück-Hochwald begünstigt wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Objekte, die den Charme der historischen Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Barrierefreie Wohnungen und solche mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer schätzen zudem die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Idar-Oberstein und Trier bietet. Immobilien mit einem hohen energetischen Standard und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Garagen oder Stellplätzen haben auf dem Markt eine besondere Attraktivität und bieten oft einen höheren Wiederverkaufswert.
Wohnungspreise in 55758 Kempfeld Kempfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 55758 Kempfeld liegt bei 862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 55758 Kempfeld Kempfeld
In 55758 Kempfeld Kempfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit kontinuierlich gestiegen, was auf mehrere Faktoren zurückzuführen ist, darunter die landschaftlich reizvolle Lage und die vergleichsweise moderaten Preise im Vergleich zu städtischen Ballungszentren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was teilweise durch örtliche Bauvorschriften und die weitestgehend bewahrte Naturbelassenheit der Region beeinflusst wird. In Bezug auf Bautätigkeiten verzeichnet Kempfeld Kempfeld ein moderates Maß an Neubauten, wobei viele Projekte auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen ausgerichtet sind. Diese Bauvorhaben tragen zur gesteigerten Attraktivität der Region als Wohnort bei, indem sie eine ausgewogene Mischung aus traditionellem Dorfcharme und modernen Wohnmöglichkeiten bieten.
Grundstückspreise in 55758 Kempfeld Kempfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 55758 Kempfeld liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 55758 Kempfeld Kempfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55758 Kempfeld Kempfeld
Kempfeld liegt malerisch eingebettet im Hunsrück und gehört zum Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Der Nationalpark Hunsrück-Hochwald liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten. Diese natürliche Schönheit wird von einem gut ausgebauten Netz an Wanderwegen ergänzt, die zu Entdeckungstouren und Spaziergängen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kempfeld befinden sich weitere charmante Orte wie Bruchweiler, Hettenrodt und Sensweiler. Birkenfeld, Idar-Oberstein und Rhaunen sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten zusätzliche infrastrukturelle Anbindungen. Die Verkehrsanbindung von Kempfeld ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Von der B41, die sich in der Nähe befindet, gelangt man schnell zu den größeren Städten der Region. Außerdem sorgen Busverbindungen für einen Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr, sodass auch Personen ohne eigenen Pkw problemlos mobil sein können.
Aktuell leben in Kempfeld 777 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55758 Kempfeld Kempfeld
Kempfeld 55758 besticht durch eine Vielzahl an Angeboten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Ortschaft im Hunsrück ist umgeben von malerischer Natur, die zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen einlädt. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Wanderwege, die durch die sanfte Hügellandschaft und dichte Wälder führen, perfekt für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Für die Erholung bieten sich zudem gemütliche Gastronomiebetriebe an, in denen regionale Spezialitäten genossen werden können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und versorgen sowohl Einheimische als auch Besucher mit allem, was sie für den Alltag benötigen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Optionen für jeden Geschmack. Ein beliebtes Ausflugsziel ist das nahegelegene Wildfreigehege Wildenburg, wo Besucher heimische Wildtiere in ihrem natürlichen Lebensraum beobachten können. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren, Reiten oder Angeln. Der Erbeskopf, der höchste Berg in Rheinland-Pfalz, ist nicht nur ein Paradies für Wanderer, sondern bietet auch im Winter erstklassige Bedingungen für Skifahrer und Rodler. Neben den naturnahen Aktivitäten finden sich in den umliegenden Orten zahlreiche Boutiquen, Supermärkte und Fachgeschäfte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. In der gesamten Region wird so ein Mix aus Naturerlebnis, sportlicher Betätigung und Einkaufsvergnügen geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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