Immobilie verkaufen in 53505 Kirchsahr Burgsahr
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 53505 Kirchsahr Burgsahr erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese hügelige Landschaft mit ihren malerischen Dörfern und historischen Bauten zieht viele potenzielle Käufer an. Die Nachfrage nach Immobilien in solch charmanten, ruhigen Gegenden hat in den letzten Jahren zugenommen, was die Verkaufschancen positiv beeinflussen kann.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und aktuelle Entwicklungen des Immobilienmarkts in Kirchsahr Burgsahr beleuchtet, um Verkäufern einen ersten Überblick zu geben und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53505 Kirchsahr Burgsahr
- Wohnung verkaufen in 53505 Kirchsahr Burgsahr
- Grundstück verkaufen in 53505 Kirchsahr Burgsahr
- Ihr Immobilienmakler in 53505 Kirchsahr Burgsahr
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53505 Kirchsahr Burgsahr
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53505 Kirchsahr Burgsahr
Haus verkaufen in 53505 Kirchsahr Burgsahr
In Kirchsahr Burgsahr, einer malerischen Ortschaft in der Eifel, werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Architektur spiegelt oft den ländlichen Charakter wider und integriert Elemente wie Fachwerk oder Naturstein. Der Immobilienmarkt der Region zeigt eine relativ stabile Preisentwicklung, wobei die Preisspanne stark von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Grundstücke sowie der Häuser abhängig ist. Generell kann man feststellen, dass die Region für Menschen attraktiv ist, die naturnah wohnen möchten und auf der Suche nach einem ruhigen Wohnumfeld sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend bleibt kontinuierlich vorhanden, was sich auch entsprechend in den Hauspreisen niederschlägt.
Hauspreise in 53505 Kirchsahr Burgsahr
Die Hauspreise in 53505 Kirchsahr Burgsahr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchsahr Burgsahr verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53505 Kirchsahr Burgsahr
Der Wohnungsmarkt in 53505 Kirchsahr Burgsahr zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die malerische Lage und die Nähe zur Natur begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem Mix aus Komfort und traditionellem Charme. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sowie Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Balkonen oder Dachterrassen sind besonders gefragt. Zudem bevorzugen viele Interessenten Wohnungen, die gut erhaltene historische Elemente aufweisen, da diese einen gewissen Charakter und Unverwechselbarkeit bieten. Insgesamt ergibt sich ein attraktives Umfeld für den Wohnungsverkauf, getragen von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Wohnungspreise in 53505 Kirchsahr Burgsahr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53505 Kirchsahr liegt bei 1510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53505 Kirchsahr Burgsahr
Wer ein Grundstück in 53505 Kirchsahr Burgsahr verkaufen möchte, sollte sich zunächst mit der aktuellen Marktsituation vertraut machen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat bis steigend, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe dieser Gegend schätzen. Hingegen ist das Angebot derzeit eher begrenzt, was tendenziell zu steigenden Grundstückspreisen führen kann. Bautätigkeiten finden in der Region zwar statt, jedoch in überschaubarem Maßstab, da Kirchsahr Burgsahr eine kleinere, von Natur umgebene Ortschaft ist. Daher bleibt der Wohnungsbau meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte beschränkt. Immobilienbesitzer könnten daher von einer gesteigerten Nachfrage und einem relativ knappen Angebot profitieren, was einen positiven Einfluss auf die Verkaufsbedingungen haben könnte.
Grundstückspreise in 53505 Kirchsahr Burgsahr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53505 Kirchsahr liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53505 Kirchsahr Burgsahr
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53505 Kirchsahr Burgsahr
Der Ortsteil Burgsahr gehört zur Ortsgemeinde Kirchsahr im Landkreis Ahrweiler, Rheinland-Pfalz. Gelegen inmitten der malerischen Landschaft der Eifel bietet Burgsahr eine idyllische Umgebung geprägt von Wäldern und Hügeln. Die ruhige Lage und die natürliche Schönheit der Region machen den Ort zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsgebiet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchsahr Burgsahr liegen mehrere kleinere Gemeinden und Ortschaften wie Hönningen, Altenburg und Reifferscheid. Größere Städte in der Nähe sind Bad Neuenahr-Ahrweiler, die etwa 25 Kilometer nordöstlich liegt, und Bonn, das in etwa 35 Kilometern erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Über die Bundesstraßen B257 und B258 sind wichtige Verkehrswege schnell erreichbar, und die Autobahn A61 ist ebenfalls nicht weit entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind selten, daher ist ein Auto für die Mobilität in dieser Gegend besonders wichtig.
Aktuell leben in Burgsahr 362 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53505 Kirchsahr Burgsahr
Kirchsahr Burgsahr bietet eine idyllische Umgebung, die perfekt für Freizeit und Erholung ist. Das malerische Dorf liegt eingebettet in die hügelige Landschaft der Eifel und ist ideal für Naturliebhaber. Wander- und Radwege durchziehen die Gegend und bieten atemberaubende Ausblicke und entspannende Stunden in der Natur. Reitmöglichkeiten und geführte Touren laden dazu ein, die Landschaft weiter zu erkunden. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich ruhige Plätze und Grünflächen an, wo man die Seele baumeln lassen kann.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Bad Münstereifel in ihrem historischen Stadtkern Boutique-Läden, Cafés und Restaurants, was zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einlädt. Das Eifelbad in Bad Münstereifel sorgt für zusätzlichen Spaß und Entspannung mit seinen Wasser- und Wellnessangeboten. Für kulturelle Erlebnisse sorgt die Dokumentationsstätte Regierungsbunker in Ahrweiler, die tiefen Einblick in die Geschichte der Region gewährt. Die vielfältigen Angebote sorgen dafür, dass Besucher und Bewohner von Kirchsahr Burgsahr stets eine passende Aktivität nach ihrem Geschmack finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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