Immobilie verkaufen in 53506 Lind Plittersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 53506 Lind Plittersdorf erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Diese idyllische Gemeinde in der Eifel bietet sowohl ländlichen Charme als auch die Nähe zu städtischen Zentren, was sie für viele potenzielle Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in der Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preissteigerungen, wodurch sich für Verkäufer interessante Möglichkeiten bieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 53506 Lind Plittersdorf zu berücksichtigen sind. Besonders wichtig sind dabei die Marktanalyse, die richtige Preisstrategie und die Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53506 Lind Plittersdorf
- Wohnung verkaufen in 53506 Lind Plittersdorf
- Grundstück verkaufen in 53506 Lind Plittersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 53506 Lind Plittersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53506 Lind Plittersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53506 Lind Plittersdorf
Haus verkaufen in 53506 Lind Plittersdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 53506 Lind Plittersdorf bietet sich eine Vielfalt an Möglichkeiten aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die dort gebaut werden. In der Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Viele dieser Immobilien zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und gepflegte Gärten aus, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Zusätzlich gibt es in einigen Teilen moderne Neubauten, die zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise kombinieren. Die Preise für Häuser variieren in der Region stark und hängen von Kriterien wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand ab. Jedoch zeigt der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage, was auf die hohe Lebensqualität in dieser ländlichen Region zurückzuführen ist. Das malerische Umfeld, die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten tragen ebenfalls zur Beliebtheit von Lind Plittersdorf als Wohnort bei.
Hauspreise in 53506 Lind Plittersdorf
Die Hauspreise in 53506 Lind Plittersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53506 Lind Plittersdorf
Der Wohnungsmarkt in 53506 Lind Plittersdorf zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die jedoch von den allgemeinen Entwicklungen in der Region beeinflusst wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, da viele Menschen in die Umgebung pendeln müssen. Darüber hinaus ziehen Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierten Elementen das Interesse vieler Käufer auf sich. Die Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen, die sowohl nachhaltige Ausstattung als auch niedrige Betriebskosten bieten, steigt ebenfalls kontinuierlich. Insgesamt bietet der Markt in Lind Plittersdorf eine gute Mischung aus verschiedenen Wohnungsarten, wobei die Preise je nach Lage und Ausstattung variieren.
Wohnungspreise in 53506 Lind Plittersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53506 Lind liegt bei 1511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53506 Lind Plittersdorf
In der Region 53506 Lind Plittersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Vor allem Familien und Pendler, die die idyllische Lage und die Nähe zur Natur schätzen, interessieren sich verstärkt für Baugrundstücke in dieser Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt in der Region vergleichsweise wettbewerbsintensiv macht. Trotz der steigenden Nachfrage ist die Neubautätigkeit moderat; es wird zwar in neuen Wohnraum investiert, aber der Umfang der Bautätigkeiten ist noch nicht ausreichend, um den Bedarf vollständig zu decken. Infolgedessen sind Baugrundstücke in Lind Plittersdorf begehrt und können zu attraktiven Preisen vermarktet werden.
Grundstückspreise in 53506 Lind Plittersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53506 Lind liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53506 Lind Plittersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53506 Lind Plittersdorf
Das malerische Plittersdorf im Postleitzahlengebiet 53506 liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anspricht. Gelegen im Grünen, bietet der Ort eine angenehme Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die Verkehrsanbindungen um Plittersdorf sind ausgesprochen günstig: Mehrere Buslinien verbinden den Ort regelmäßig mit den benachbarten Städten und Dörfern, während die nahegelegene Autobahn einen schnellen Zugang zu größeren Verkehrsknotenpunkten ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen und Radwege, die das Umland erschließen und eine problemlose Erreichbarkeit gewährleisten.
Rund um Plittersdorf liegen mehrere Städte und Ortschaften, die das Leben in der Region bereichern. Bad Neuenahr-Ahrweiler, ein bekannter Kurort, ist schnell zu erreichen und bietet zahlreiche Freizeit- und Wellnessmöglichkeiten. Ebenfalls in der Nähe befindet sich Sinzig, bekannt für seine historischen Sehenswürdigkeiten und die malerische Altstadt. Kleinere Orte wie Remagen, Brohl-Lützing und Burgbrohl liegen ebenfalls im umgebenden Gebiet und machen Plittersdorf zu einem verkehrstechnisch gut angebundenen Ausgangspunkt für Erkundungstouren in die Region. Der Anschluss an die Autobahn A61 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in Richtungen Koblenz und Bonn, wodurch auch Berufspendler auf ihre Kosten kommen.
Aktuell leben in Plittersdorf 575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53506 Lind Plittersdorf
Im idyllischen Plittersdorf, einem Ortsteil der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler mit der Postleitzahl 53506, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige Lage inmitten der malerischen Landschaft des Ahrtals lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Naturfreunde kommen auf den umliegenden Wanderwegen und in den nahegelegenen Wäldern voll auf ihre Kosten. Für Erholungssuchende bietet sich das Ahr-Thermen Bad Neuenahr an, ein erstklassiges Wellnesstempel mit mehreren Thermalbecken und einem umfangreichen Saunaangebot. Darüber hinaus gibt es in Plittersdorf und der nahen Umgebung eine Reihe von charmanten Geschäften und kleinen Läden, in denen lokale Spezialitäten und handgemachte Produkte angeboten werden.
In der Region rund um Plittersdorf erweitert sich das Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsangebot noch weiter. Beispiele hierfür sind der Rotweinwanderweg, der durch die renommierte Weinregion des Ahrtals führt und ebenso kulinarische Genüsse wie atemberaubende Aussichten bietet. Für Wassersportler und Familien ist das Naherholungsgebiet Nürburgring ein beliebtes Ausflugsziel, das neben Motorsportevents auch Freizeitparks und Badeseen bietet. Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet mit ihren historischen Altstadtgassen, modernen Einkaufszentren und Wochenmärkten ein vielfältiges Einkaufserlebnis. Ebenso lohnt sich ein Besuch des Spielcasinos Bad Neuenahr für Unterhaltung auf hohem Niveau.
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