Immobilie verkaufen in 53506 Lind Obliers
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Immobilie verkaufen in 53506 Lind Obliers
Der Immobilienmarkt in Lind Obliers, einer idyllischen Gemeinde im Herzen von Rheinland-Pfalz, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken. Die malerische Lage und die gute Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort suchen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von diesem positiven Trend profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zur Verkaufsstrategie, um Eigentümern in 53506 Lind Obliers den bestmöglichen Preis und eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53506 Lind Obliers
Beim Hausverkauf in 53506 Lind Obliers spielen verschiedene Faktoren eine wichtige Rolle. In dieser malerischen Region werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die dank ihrer naturnahen Lage und dem charmanten Dorfcharakter besonders attraktiv sind. Die Preise für Häuser in Lind Obliers variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand erheblich. Im Allgemeinen liegt das Preisniveau im moderaten bis gehobenen Bereich, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Immobilien höhere Preise erzielen können. Der Verkauf eines Hauses in dieser Region kann durch die Lage in der Eifel und die Nähe zu Naherholungsgebieten und Sehenswürdigkeiten besonders reizvoll sein.
Hauspreise in 53506 Lind Obliers
Die Hauspreise in 53506 Lind Obliers sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53506 Lind Obliers
Der Wohnungsmarkt in 53506 Lind Obliers zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage im Grünen und die Nähe zu größeren Städten wie Bonn und Köln attraktiv ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick bieten. Auch gut sanierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards finden großen Anklang. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Wohnatmosphäre, verbunden mit der guten Anbindung an das städtische Umfeld. Dementsprechend gestaltet sich der Verkauf von Wohnungen in Lind Obliers insgesamt positiv, da sowohl Eigennutzer als auch Investoren großes Interesse zeigen.
Wohnungspreise in 53506 Lind Obliers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53506 Lind liegt bei 1534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53506 Lind Obliers
Der Verkauf eines Grundstücks in 53506 Lind Obliers kann ein lukratives Geschäft sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven und ruhig gelegenen Region stetig wächst. Viele Menschen suchen hier nach Bauplätzen, um entweder ein Eigenheim in ländlicher Idylle zu errichten oder das Grundstück als Kapitalanlage zu nutzen. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was den Markt besonders interessant für Verkäufer macht. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in Lind Obliers gestiegen, womit neue Wohngebiete entstanden sind und moderne Infrastrukturprojekte in die Wege geleitet wurden. Diese positive Entwicklung führt dazu, dass Grundstückspreise kontinuierlich anziehen, und Interessenten bereit sind, gute Preise zu zahlen, um ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen.
Grundstückspreise in 53506 Lind Obliers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53506 Lind liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53506 Lind Obliers
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53506 Lind Obliers
Lind Obliers, gelegen in der idyllischen Landschaft der Eifel, besticht durch seine malerische Umgebung und Ruhe. Es handelt sich um einen ländlichen Ortsteil der Gemeinde Altenahr im nördlichen Rheinland-Pfalz. Die geografische Lage bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen atemberaubende Naturerlebnisse und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der freien Natur. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und schönen Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lind Obliers liegen unter anderem die Orte Altenahr, Mayschoß und Dernau. Altenahr ist bekannt für seine Weinberge und das romantische Ahrtal, und bietet neben dem Weinanbau auch zahlreiche touristische Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Lind Obliers erfolgt überwiegend über die Bundesstraßen B257 und B267, die die Region mit größeren Städten wie Bad Neuenahr-Ahrweiler und Bonn verbinden. Zusätzlich gibt es die Ahrtalbahn, die wichtige Punkte entlang des Ahrtals miteinander verbindet und eine Anbindung an das überregionale Bahnnetz ermöglicht. Durch diese Verkehrsanbindungen ist Lind Obliers trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar für Pendler und Besucher.
Aktuell leben in Obliers 575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53506 Lind Obliers
53506 Lind Obliers bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft des Ortes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Für körperliche Betätigung stehen zudem verschiedene Sportanlagen zur Verfügung. Wer lieber entspannen möchte, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen zahlreiche Rückzugsorte zum Verweilen und Abschalten. Für den täglichen Bedarf sowie ausgiebige Einkaufstouren sorgen diverse Geschäfte und Boutiquen, die von den traditionellen Läden bis hin zu modernen Einkaufszentren reichen.
Die Region rund um Lind Obliers besticht durch eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Nationalpark Eifel zu Wandertouren, Fahrradausflügen und Picknicks in beeindruckender Naturkulisse ein. Für Fitnessbegeisterte bieten lokale Fitnesseinrichtungen und Sportvereine zahlreiche Optionen. Wer Erholung sucht, kann in den zahlreichen Wellnesszentren, Thermen oder Schwimmbädern entspannen. Die umliegenden Städte wie Bad Münstereifel und Euskirchen bieten zudem historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Für Shoppinglustige gibt es in diesen Städten auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer Mischung aus kleinen Fachgeschäften, Märkten und großen Einkaufszentren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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