Immobilie verkaufen in 56073 Koblenz Goldgrube
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Der Immobilienmarkt in 56073 Koblenz Goldgrube präsentiert sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Diese attraktive Wohngegend, bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot gewinnt das Verkaufen einer Immobilie hier zunehmend an Bedeutung.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Koblenz Goldgrube beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56073 Koblenz Goldgrube
- Wohnung verkaufen in 56073 Koblenz Goldgrube
- Grundstück verkaufen in 56073 Koblenz Goldgrube
- Ihr Immobilienmakler in 56073 Koblenz Goldgrube
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56073 Koblenz Goldgrube
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56073 Koblenz Goldgrube
Haus verkaufen in 56073 Koblenz Goldgrube
Der Verkauf eines Hauses in der 56073 Koblenz Goldgrube kann eine lukrative und spannende Unternehmung sein. Die attraktive Lage und die gute Infrastruktur machen diesen Stadtteil besonders begehrt. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre Architektur und die grünen Wohngebiete überzeugen. Die Preise für Häuser in der Goldgrube variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie, aber generell spiegeln sie die hohe Nachfrage und die qualitativen Lebensbedingungen der Region wider. Durch die Nähe zur Innenstadt und die idyllische Umgebung ergibt sich für Interessenten eine Vielzahl attraktiver Wohnangebote, die den Markt dynamisch und spannend gestalten.
Hauspreise in 56073 Koblenz Goldgrube
Die Hauspreise in 56073 Koblenz Goldgrube sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Koblenz Goldgrube verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56073 Koblenz Goldgrube
Der Wohnungsmarkt in der Region 56073 Koblenz Goldgrube ist dynamisch und zeigt eine stetige Nachfrage, da die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv ist. Insbesondere gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Das Viertel profitiert zudem von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Potenzielle Käufer schätzen zudem die Nähe zum Stadtzentrum von Koblenz, die jedoch von der relativen Ruhe des Wohnviertels ergänzt wird, was die Gegend für Investoren und Selbstnutzer gleichermaßen interessant macht.
Wohnungspreise in 56073 Koblenz Goldgrube
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56073 Koblenz liegt bei 3054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56073 Koblenz Goldgrube
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 56073 Koblenz Goldgrube ist derzeit hoch. Viele Menschen suchen aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur nach Bauland in diesem Stadtteil von Koblenz. Das Angebot ist jedoch limitiert, was dazu führt, dass verfügbare Grundstücke oft schnell verkauft werden. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, aber der Entwicklungsdruck und die begrenzten Flächen treiben die Preise nach oben. Neubauprojekte sind häufig zu beobachten, was zeigt, dass Investoren und Bauherren großes Interesse an der Erschließung neuer Wohn- und Gewerbeimmobilien in Koblenz Goldgrube haben.
Grundstückspreise in 56073 Koblenz Goldgrube
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56073 Koblenz liegt bei 567 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 510300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56073 Koblenz Goldgrube
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56073 Koblenz Goldgrube
Die Stadt Koblenz liegt im Nordosten des Bundeslandes Rheinland-Pfalz an den Flüssen Rhein und Mosel. Der Stadtteil Goldgrube befindet sich südwestlich des Stadtzentrums und bietet eine ideale Lage für verschiedenste Lebensbereiche. Durch die Nähe zur Innenstadt sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie kulturelle und soziale Angebote schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung innerhalb von Koblenz und darüber hinaus ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden die Goldgrube mit anderen Stadtteilen sowie dem Hauptbahnhof, der ein zentraler Knotenpunkt für Nah- und Fernverkehr ist. Auch die Autobahn A48 ist über nahe gelegene Auffahrten gut erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Koblenz befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind und ein attraktives Umland bieten. Zu den größeren Städten zählen Neuwied, Andernach und Bendorf. Auch die idyllischen Orte im nahegelegenen Mittelrheintal wie Boppard und Lahnstein laden zu Ausflügen ein. Die Verkehrsanbindung der Goldgrube gestaltet sich optimal durch ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln und die Nähe zur Autobahn. Insbesondere der Hauptbahnhof Koblenz bietet umfassende Verbindungen in alle Richtungen, seien es Regionalbahnen oder Fernzüge. Radwege und gut ausgebaute Straßen ergänzen die hervorragende Erreichbarkeit der Region, sodass sowohl Pendler als auch Touristen von der zentralen Lage profitieren.
Aktuell leben in Goldgrube 4712 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56073 Koblenz Goldgrube
Die Ortschaft Goldgrube in 56073 Koblenz bietet ein reiches Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Wohlfühlfaktor der Bewohner und Besucher deutlich erhöhen. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende sind die nahegelegenen Parks und Grünflächen ideale Orte zum Entspannen und Spazierengehen. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportanlagen und Fitnessstudios zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Betätigung. Darüber hinaus locken diverse Einkaufsläden und Supermärkte mit einer breiten Produktpalette für den täglichen Bedarf. Zahlreiche gastronomische Einrichtungen laden zudem zum Genießen und Verweilen ein und runden das vielfältige Freizeitangebot ab.
In der weiteren Umgebung von Koblenz finden sich zudem zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Rhein und die Mosel bieten herrliche Möglichkeiten für Bootstouren und Spaziergänge entlang der Uferpromenaden. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Festung Ehrenbreitstein und das Deutsche Eck ziehen Kulturinteressierte an und lassen sich auf abwechslungsreichen Besichtigungstouren erkunden. Für Shopping-Begeisterte bietet das Forum Mittelrhein im Zentrum von Koblenz eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, während Tierfreunde im Stadtwald Koblenz oder im Zoo Neuwied auf ihre Kosten kommen. So stellt die gesamte Region ein vielseitiges Ziel dar, das für jeden etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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