Immobilie verkaufen in 56073 Koblenz Süd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 56073 Koblenz Süd kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese aufstrebende Region, bekannt für ihre idyllische Lage am Rhein und ihre gut entwickelte Infrastruktur, zieht immer mehr Kaufinteressierte an. Die Nachfrage nach Wohnraum und gewerblichen Immobilien in Koblenz Süd ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in 56073 Koblenz Süd beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Trends und Chancen zu geben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen und welche Faktoren den regionalen Markt beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 56073 Koblenz Süd
Das Verkaufen eines Hauses in 56073 Koblenz Süd bietet eine interessante Möglichkeit auf dem Immobilienmarkt, da die Region vielfältige Haustypen umfasst. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern findet sich hier eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend spiegeln die Attraktivität und hohe Nachfrage wider und variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Besonders begehrt sind Objekte mit Garten und guter Anbindung an städtische Infrastruktur, was einen wesentlichen Einfluss auf den Wert und die Verkaufsaussichten hat. In Summe ist der Immobilienmarkt in Koblenz Süd dynamisch und bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Perspektiven.
Hauspreise in 56073 Koblenz Süd
Die Hauspreise in 56073 Koblenz Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56073 Koblenz Süd
Der Wohnungsmarkt in der Region 56073 Koblenz Süd zeigt sich als dynamisch und attraktiv, geprägt von einer steigenden Nachfrage und begrenztem Angebot. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre und gute Verkehrsanbindungen bieten. Familien, junge Paare und Berufspendler schätzen die Nähe zur Innenstadt sowie zu Naherholungsgebieten entlang des Rheins und der Mosel. Gut modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie Balkonen, Energieeffizienz und Tiefgaragenplätzen, stehen hoch im Kurs und erzielen oft Spitzenpreise. Wer seine Wohnung in 56073 Koblenz Süd verkaufen möchte, kann daher von den positiven Marktgegebenheiten profitieren, sollte jedoch den Wert der Immobilie realistisch einschätzen, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Wohnungspreise in 56073 Koblenz Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56073 Koblenz liegt bei 3112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56073 Koblenz Süd
Der Immobilienmarkt in 56073 Koblenz Süd zeigt eine starke Nachfrage nach Grundstücken, da die Lage aufgrund ihrer Nähe zum Stadtzentrum und ihrer guten Verkehrsanbindung sehr begehrt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit eine moderate Menge an Neubauprojekten umgesetzt, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien entstehen, um den steigenden Bedarf zu decken. Der Druck auf den Grundstücksmarkt bleibt dennoch hoch, da viele Interessenten bestrebt sind, hier zu investieren, bevor die Preise weiter steigen.
Grundstückspreise in 56073 Koblenz Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56073 Koblenz liegt bei 538 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 269000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 484200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1076000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56073 Koblenz Süd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56073 Koblenz Süd
56073 Koblenz Süd ist ein beliebter Stadtteil der Stadt Koblenz, der durch seine zentrale Lage und gute Erreichbarkeit besticht. Direkt am südlichen Stadtrand gelegen, bietet dieser Stadtteil eine optimale Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Gegend ist geprägt durch eine Vielzahl von Grünflächen, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Outdoor-Aktivitäten vielerlei Möglichkeiten bieten. Zudem verleiht der nahegelegene Rhein dem Stadtbild eine malerische Kulisse, was die Lebensqualität in diesem Teil von Koblenz zusätzlich steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Koblenz Süd liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Dazu zählen zum Beispiel Neuwied, Andernach, und Bendorf. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind diese Städte schnell und unkompliziert zu erreichen. Koblenz Süd ist gut an das Autobahnnetz angebunden, denn sowohl die A48 als auch die A61 verlaufen in der Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen. Darüber hinaus sorgen mehrere Bundesstraßen und eine gut ausgebaute Infrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs dafür, dass auch ohne Auto alle wichtigen Ziele hervorragend erreichbar sind. Der örtliche Bahnhof und verschiedene Buslinien bieten zudem schnelle Verbindungen innerhalb Koblenz und zu weiter entfernten Zielen.
Aktuell leben in Süd 7282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56073 Koblenz Süd
Der Stadtteil Koblenz Süd präsentiert sich als ein einladender Ort mit vielfältigen Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Bewohner und Besucher können hier eine ausgewogene Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Erholungsmöglichkeiten entdecken. Die Nähe zum Rheinufer bietet hervorragende Gelegenheiten für Spaziergänge, Radtouren und Picknicks in malerischer Umgebung. Außerdem laden gepflegte Parks und Grünanlagen zu entspannenden Nachmittagen im Freien ein. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Koblenz Süd eine Vielzahl an Geschäften, angefangen bei Supermärkten und Fachhändlern über Boutiquen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
In der Region rund um Koblenz gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Naturfreunde können beispielsweise den Rheinsteig erkunden, der mit seinen beeindruckenden Aussichten Wanderbegeisterte aus der ganzen Welt anzieht. Zusätzlich locken historische Burgen wie die Marksburg oder die Festung Ehrenbreitstein zu kulturellen Ausflügen. Für Familien bietet der Zoo Neuwied spannende Tiererlebnisse. Shopping-Enthusiasten kommen in den Innenstädten von Koblenz und den umliegenden Ortschaften voll auf ihre Kosten, mit Einkaufszentren wie dem Löhr-Center und charmanten Altstadtvierteln voller individueller Läden. Entspannung finden Erholungssuchende in den zahlreichen Spas und Wellness-Oasen der Region, die durch erstklassige Angebote wie Massagen und Saunalandschaften überzeugen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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