Immobilie verkaufen in 56075 Koblenz Süd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 56075 Koblenz Süd erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region ist durch ihre attraktive Lage am Rhein und ihre Nähe zur Innenstadt von Koblenz ein begehrtes Wohngebiet. Die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeimmobilien ist hier kontinuierlich hoch, was sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer in Koblenz Süd eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer Vielzahl potenzieller Käufer, die sowohl in gut erhaltene historische Gebäude als auch in moderne Neubauten investieren möchten.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in 56075 Koblenz Süd beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche Faktoren den Verkaufswert maßgeblich beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 56075 Koblenz Süd
Der Verkauf eines Hauses in der Region 56075 Koblenz Süd gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der Vielfalt an Haustypen als besonders interessant. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhaushälften und stilvollen Reihenhäusern aus, die unterschiedlichen Geschmäckern und Bedürfnissen gerecht werden. In den letzten Jahren sind auch vermehrt stadtnahe Mehrfamilienhäuser entstanden, die durch ihre zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise überzeugen. Die Preise für Häuser in Koblenz Süd variieren stark je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Der Markt verzeichnet eine wachsende Nachfrage, was sich auch in einer kontinuierlichen Preisentwicklung widerspiegelt. Käufer sollten sich auf ein dynamisches Umfeld einstellen und Marktbeobachtungen sowie Expertenrat einbeziehen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 56075 Koblenz Süd
Die Hauspreise in 56075 Koblenz Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1165800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56075 Koblenz Süd
In der Region 56075 Koblenz Süd ist der Wohnungsmarkt aufgrund der attraktiven Lage entlang des Rheins und der Nähe zur Innenstadt von hoher Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf den Fluss oder solche, die in den neueren, modernen Wohnanlagen rund um das Ufer oder in den gut erschlossenen Wohngebieten im Stadtteil Karthause liegen. Ein hoher Anziehungspunkt sind zudem gute Verkehrsanbindungen und eine exzellente Infrastruktur, die den Stadtteil für junge Familien und Berufspendler gleichermaßen interessant machen. Es zeigt sich, dass Eigentumswohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie moderne Ausstattungsmerkmale, wie offene Wohnküchen und energieeffiziente Bauweisen, den besonderen Reiz für Kaufinteressenten ausmachen. Die Vielfalt an Angeboten – von stilvollen Altbauten bis hin zu zeitgenössischen Neubauten – sorgt dafür, dass für nahezu jedes Käuferprofil passende Objekte zur Verfügung stehen.
Wohnungspreise in 56075 Koblenz Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56075 Koblenz liegt bei 3397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56075 Koblenz Süd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 56075 Koblenz Süd ist aufgrund der attraktiven Lage und der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland hoch. Die Region, die sich durch ihre Nähe zum Rhein und die gute Verkehrsanbindung auszeichnet, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ knapp, da verfügbare Flächen stark begrenzt sind und die Nachfrage das Angebot übersteigt. In der Region wird viel gebaut, wobei sowohl Wohnprojekte als auch gewerbliche Immobilienentwicklungen vorangetrieben werden. Trotzdem ist der Wunsch nach neuen Bauflächen groß, was potenziellen Verkäufern eine vorteilhafte Position verschafft.
Grundstückspreise in 56075 Koblenz Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56075 Koblenz liegt bei 553 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 276500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 497700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56075 Koblenz Süd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Koblenz Süd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56075 Koblenz Süd
Der Stadtteil 56075 Koblenz Süd liegt malerisch eingebettet zwischen idyllischen Flusslandschaften und sanften Hügeln, was ihm eine besondere Attraktivität verleiht. Durch seine strategische Lage ist er sowohl für Pendler als auch für Ausflügler ideal. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung spielt hierbei eine zentrale Rolle. So ist der Stadtteil sowohl an das überregionale Autobahnnetz angebunden, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte ermöglicht, als auch in das öffentliche Verkehrsnetz der Rhein-Mosel-Stadt integriert. Die Nähe zur Autobahn A61 und der Bundesstraße B9 bieten optimale Voraussetzungen für eine zügige Erreichbarkeit der Umgebung. Zudem ergänzen zahlreiche Buslinien das Angebot und sorgen für eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt.
Im unmittelbaren Umkreis von 56075 Koblenz Süd befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch natürliche Highlights bieten. Dazu zählen u.a. Vallendar, eine beschauliche Kleinstadt nördlich von Koblenz, Bendorf mit seinen historischen Schätzen und der südlich gelegene Weinort Winningen, der für seinen Weinbau bekannt ist. Auch Neuwied, eine etwas größere Stadt am rechten Rheinufer, ist schnell erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern von 56075 Koblenz Süd, diese umliegenden Destinationen in kurzer Zeit zu erreichen und von deren vielfältigen Angeboten zu profitieren.
Aktuell leben in Süd 7282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56075 Koblenz Süd
Im Stadtteil Koblenz Süd, mit der Postleitzahl 56075, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die Nähe zum Rhein und verschiedenen Parkanlagen bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern ideale Bedingungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen in der Natur. Aber auch kulturelle Einrichtungen und gastronomische Angebote bereichern das Freizeitangebot in dieser lebhaften und vielfältigen Gegend. Zudem gibt es in Koblenz Süd eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderungen entlang der Rheinpromenade und sportliche Aktivitäten im nahegelegenen Stadtwald Oberwerth. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen im Jugend- und Bürgerzentrum Karthause sowie Gastronomiebetriebe am Rheinufer, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Koblenz Süd reichlich vorhanden, von Wochenmärkten wie dem beliebten Koblenzer Wochenmarkt, bis hin zu modernen Einkaufszentren wie dem Forum Mittelrhein, das eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach bietet. Die Kombination aus vielseitigen Freizeit- und Erholungseinrichtungen sowie exzellenten Einkaufsmöglichkeiten macht Koblenz Süd zu einem attraktiven und lebenswerten Stadtteil.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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