Immobilie verkaufen in 56076 Koblenz Ehrenbreitstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 56076 Koblenz Ehrenbreitstein kann eine lukrative und spannende Angelegenheit sein. Diese historische Gegend am Rhein, geprägt von der beeindruckenden Festung Ehrenbreitstein, zieht viele Interessenten an, die den Charme und die Schönheit der Region schätzen. Der Immobilienmarkt in Koblenz Ehrenbreitstein zeigt eine steigende Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien, was für Verkäufer eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Koblenz Ehrenbreitstein beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56076 Koblenz Ehrenbreitstein
- Wohnung verkaufen in 56076 Koblenz Ehrenbreitstein
- Grundstück verkaufen in 56076 Koblenz Ehrenbreitstein
- Ihr Immobilienmakler in 56076 Koblenz Ehrenbreitstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56076 Koblenz Ehrenbreitstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56076 Koblenz Ehrenbreitstein
Haus verkaufen in 56076 Koblenz Ehrenbreitstein
Der Verkauf eines Hauses in der begehrten Region 56076 Koblenz Ehrenbreitstein kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Gegend durch ihre historische Bedeutung und malerische Lage entlang des Rheins überzeugt. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von modernen Einfamilienhäusern über stilvolle Reihenhäuser bis hin zu charmanten Altbauten reichen, die oft eine besondere architektonische Note besitzen. Die Immobilienpreise in Koblenz Ehrenbreitstein reflektieren die hohe Nachfrage und die attraktiven Lebensbedingungen; sie variieren jedoch je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Der pulsierende Immobilienmarkt bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten, wobei professionelle Beratung und Marktkenntnisse von Vorteil sind.
Hauspreise in 56076 Koblenz Ehrenbreitstein
Die Hauspreise in 56076 Koblenz Ehrenbreitstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1070400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Koblenz Ehrenbreitstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56076 Koblenz Ehrenbreitstein
Der Wohnungsmarkt in 56076 Koblenz Ehrenbreitstein ist derzeit sehr attraktiv, insbesondere aufgrund der malerischen Lage am Fluss und der Nähe zur historischen Festung Ehrenbreitstein. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist hoch, was sich auch in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Altbauwohnungen mit historischem Charme und stilvollen Renovierungen. Wohnungen mit Blick auf den Rhein oder in unmittelbarer Nähe zu Grünanlagen und Naherholungsgebieten erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Gute Verkehrsanbindungen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität des Stadtteils bei. Käufer schätzen die Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung, was Ehrenbreitstein zu einer der gefragtesten Wohnlagen in Koblenz macht.
Wohnungspreise in 56076 Koblenz Ehrenbreitstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56076 Koblenz liegt bei 4010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Koblenz Ehrenbreitstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 56076 Koblenz Ehrenbreitstein
In der Region 56076 Koblenz Ehrenbreitstein ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage am Rhein und der guten Verkehrsanbindung zur Innenstadt von Koblenz. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da Ehrenbreitstein ein historisch gewachsener Stadtteil mit einer teils engen Bebauung ist. Neubauprojekte sind daher seltener, was die Preise steigen lässt und den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke verschärft. In den letzten Jahren wurden dennoch einige Neubauten realisiert, insbesondere hochwertige Wohnprojekte, die auf Lebensqualität und modernsten Wohnkomfort abzielen. Diese Dynamik führt dazu, dass freie Grundstücke schnell vergriffen sind, was die Region für Verkäufer besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 56076 Koblenz Ehrenbreitstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56076 Koblenz liegt bei 299 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 269100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 598000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56076 Koblenz Ehrenbreitstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56076 Koblenz Ehrenbreitstein
Der Stadtteil Ehrenbreitstein liegt im Osten von Koblenz, direkt am Rhein und ist durch seine historische Festung bekannt. Die Lage bietet eine malerische Kulisse mit beeindruckenden Ausblicken auf das Deutsche Eck und die gegenüberliegende Altstadt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Koblenz Ehrenbreitstein sowohl mit dem Auto über die B42 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Eine Seilbahn verbindet Ehrenbreitstein direkt mit der Innenstadt von Koblenz und bietet eine schnelle und bequeme Möglichkeit, den Rhein zu überqueren.
Im unmittelbaren Umkreis von Koblenz Ehrenbreitstein liegen mehrere Städte und Orte, die ebenfalls gut erreichbar sind. Dazu gehören Lahnstein im Süden, Vallendar und Bendorf im Norden sowie die Nachbarstadt Neuwied auf der anderen Rheinseite. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraßen B42 und B49 sowie die Autobahnen A48 und A61 schnelle Verbindungen in alle Richtungen bieten. Zudem gibt es zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen, die eine komfortable Anreise ermöglichen und die Region bestens erschließen.
Aktuell leben in Ehrenbreitstein 2046 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56076 Koblenz Ehrenbreitstein
Koblenz Ehrenbreitstein, ein charmantes Viertel der Stadt Koblenz, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der idyllische Stadtteil am Zusammenfluss von Rhein und Mosel ist bekannt für seine malerischen Gassen, historischen Sehenswürdigkeiten und die beeindruckende Festung Ehrenbreitstein, die über allem thront. Spaziergänge entlang der Uferpromenade und durch den malerischen Festungspark laden zur Entspannung ein. Darüber hinaus finden sich in Ehrenbreitstein diverse Boutiquen, kleine Geschäfte und Cafés, die den Stadtteil zu einem beliebten Einkaufsziel machen. Regelmäßige Kulturveranstaltungen und Märkte beleben das Viertel zusätzlich und bieten ein vielfältiges Spektrum an Freizeitaktivitäten.
Die Region um Koblenz bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Wanderung durch das UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal, mit seinen zahlreichen Burgen und Schlössern, ist ein Highlight für Natur- und Kulturbegeisterte. Das nahegelegene Winzerdorf Winningen lädt zu entspannenden Weinproben und gemütlichen Spaziergängen durch die malerischen Weinberge ein. Für Shopping-Fans bietet Koblenz selbst eine lebendige Altstadt mit einer Vielzahl an Geschäften und Einkaufszentren wie dem Löhr-Center. Entspannen kann man anschließend im malerischen Kurpark in Bad Ems oder bei einer Bootsfahrt auf Rhein und Mosel, die einen einzigartigen Blick auf die beeindruckende Landschaft und die historischen Bauwerke bietet.
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