Immobilie verkaufen in 56077 Koblenz Ehrenbreitstein
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Der Verkauf einer Immobilie im charmanten Stadtteil Ehrenbreitstein in Koblenz bietet sowohl historische als auch moderne Wohnmöglichkeiten. Die Region 56077 zeichnet sich durch ihre attraktive Lage am Rhein, die Nähe zur Innenstadt und das reiche kulturelle Erbe aus, was den Immobilienmarkt hier besonders begehrt macht. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot können Verkäufer auf ein hohes Interesse und gute Preise hoffen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorzüge von Ehrenbreitstein und die aktuellen Trends des Immobilienmarkts vorgestellt, um Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56077 Koblenz Ehrenbreitstein
- Wohnung verkaufen in 56077 Koblenz Ehrenbreitstein
- Grundstück verkaufen in 56077 Koblenz Ehrenbreitstein
- Ihr Immobilienmakler in 56077 Koblenz Ehrenbreitstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56077 Koblenz Ehrenbreitstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56077 Koblenz Ehrenbreitstein
Haus verkaufen in 56077 Koblenz Ehrenbreitstein
Ehrenbreitstein, ein charmantes Stadtviertel von Koblenz, bietet eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern und stilvollen Stadthäusern bis hin zu traditionellen Fachwerkhäusern reichen. Die Architektur in dieser Region ist vielfältig und spiegelt sowohl historische als auch zeitgenössische Einflüsse wider. Die Immobilienpreise in Ehrenbreitstein variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei die Nähe zum Deutschen Eck und die Aussicht auf die Festung Ehrenbreitstein entscheidende Faktoren sind, die den Wert eines Hauses beeinflussen. Besonders begehrt sind Objekte, die sowohl eine gute Anbindung an die Innenstadt als auch eine idyllische Wohnlage am Rhein bieten.
Hauspreise in 56077 Koblenz Ehrenbreitstein
Die Hauspreise in 56077 Koblenz Ehrenbreitstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1107000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Koblenz Ehrenbreitstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56077 Koblenz Ehrenbreitstein
Der Wohnungsmarkt in 56077 Koblenz Ehrenbreitstein zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Dieses charmante Viertel, das sich direkt am Rhein befindet, zieht zahlreiche Interessenten an, die die historische Atmosphäre und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihre ansprechende Architektur und großzügige Raumaufteilung überzeugen. Auch moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Konzepten finden schnell Käufer. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu steigenden Preisen führt und den Verkauf einer Wohnung in dieser Region besonders attraktiv macht. Potenzielle Verkäufer können von den starken Marktbedingungen und dem hohen Interesse an dieser malerischen Wohngegend profitieren.
Wohnungspreise in 56077 Koblenz Ehrenbreitstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56077 Koblenz liegt bei 4225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56077 Koblenz Ehrenbreitstein
Der Verkauf von Grundstücken in 56077 Koblenz Ehrenbreitstein unterliegt einer hohen Nachfrage, denn die Lage im historischen Stadtteil am Rhein und das attraktive Umfeld ziehen viele Interessenten an. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gegend stark bebaut ist und neue Flächen nur selten zur Verfügung stehen. Trotzdem herrscht in der Region reger Bauaktivismus; bestehende Immobilien werden oft modernisiert und vereinzelt entstehen Neubauten, um den Wohnbedarf decken zu können. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in Ehrenbreitstein erwerben möchten, sollten daher schnell und gut informiert agieren, um die wenigen verfügbaren Flächen zu sichern.
Grundstückspreise in 56077 Koblenz Ehrenbreitstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56077 Koblenz liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56077 Koblenz Ehrenbreitstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56077 Koblenz Ehrenbreitstein
Koblenz-Ehrenbreitstein befindet sich auf der rechten Rheinseite gegenüber der Innenstadt von Koblenz, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Das Viertel ist bekannt für seine pittoresken Gassen und die historische Festung Ehrenbreitstein, die hoch über dem Rhein thront. Der Stadtteil profitiert von seiner hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, was ihn sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Koblenz-Ehrenbreitstein liegen etliche malerische Orte und Städte, darunter Lahnstein, Vallendar und Bendorf. Die Verkehrsanbindung ist exzellent; der Stadtteil ist durch die B42 und die B49 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof Ehrenbreitstein bietet regelmäßige Verbindungen nach Koblenz und weiter in Richtung Rhein-Main-Gebiet. Zudem ermöglichen Fähren und Brücken eine unkomplizierte Rheinüberquerung, wodurch sowohl die Innenstadt von Koblenz als auch weiter entfernte Ziele leicht erreichbar sind.
Aktuell leben in Ehrenbreitstein 2046 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56077 Koblenz Ehrenbreitstein
Der Stadtteil Ehrenbreitstein in Koblenz bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Das historische Ambiente des Viertels, geprägt durch die imposante Festung Ehrenbreitstein, lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten kulinarische Genüsse in gemütlicher Atmosphäre, während das angrenzende Rheinufer ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Joggen bietet. Kulturinteressierte können sich an regelmäßigen Veranstaltungen und Ausstellungen in der Festung erfreuen. Für Shoppingbegeisterte gibt es diverse kleine Geschäfte und Boutiquen in den charmanten Straßen des Stadtteils, die zum Bummeln einladen.
Neben Ehrenbreitstein bietet die Region Koblenz eine Fülle von weiteren Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Mittelrhein mit seinen malerischen Weinbergen und Burgen ist ideal für Wanderausflüge und Fahrradtouren, während der Deutsche Eck und das Kaiser-Wilhelm-Denkmal zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten zählen. In der Innenstadt von Koblenz lockt das Löhr-Center mit einer großen Auswahl an Geschäften, während der Kurfürstliche Schlosspark einen Ort der Ruhe und Entspannung darstellt. Kulturelle Veranstaltungen und Open-Air-Konzerte in den verschiedenen Parks und Plätzen der Stadt runden das umfangreiche Freizeitangebot ab und machen die Region zu einem abwechslungsreichen Ziel für Besucher jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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