Immobilie verkaufen in 56077 Koblenz Horchheimer Höhe
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Der Verkauf einer Immobilie in 56077 Koblenz Horchheimer Höhe kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese attraktive Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zum Zentrum von Koblenz aus, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Der Immobilienmarkt in Koblenz und speziell in Horchheimer Höhe zeigt eine konstante Nachfrage und stabile bis leicht steigende Preise, was nicht zuletzt der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität zu verdanken ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser begehrten Region beleuchtet und wertvolle Tipps sowie Informationen gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56077 Koblenz Horchheimer Höhe
- Wohnung verkaufen in 56077 Koblenz Horchheimer Höhe
- Grundstück verkaufen in 56077 Koblenz Horchheimer Höhe
- Ihr Immobilienmakler in 56077 Koblenz Horchheimer Höhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56077 Koblenz Horchheimer Höhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56077 Koblenz Horchheimer Höhe
Haus verkaufen in 56077 Koblenz Horchheimer Höhe
In der idyllischen Wohngegend von 56077 Koblenz Horchheimer Höhe finden sich verschiedene Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl und die Möglichkeit, das passende Zuhause zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Grundsätzlich ist jedoch festzustellen, dass die Lage auf der Horchheimer Höhe mit ihrer ruhigen Atmosphäre und der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Koblenz zu einer begehrten Wohngegend gemacht hat, was sich entsprechend auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 56077 Koblenz Horchheimer Höhe
Die Hauspreise in 56077 Koblenz Horchheimer Höhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Koblenz Horchheimer Höhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56077 Koblenz Horchheimer Höhe
Der Wohnungsverkauf in 56077 Koblenz Horchheimer Höhe gestaltet sich meist vielversprechend, da die Region als gefragter Wohnort gilt. Der Wohnungsmarkt in diesem Stadtteil von Koblenz ist durch eine sehr gute Lage und eine ansprechende Wohnqualität geprägt, was zu einer stabilen Nachfrage führt. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit gutem Schnitt, hellem Interieur und einem ansprechenden Blick auf das Rheintal. Das Angebot reicht von kleineren Single-Appartements bis hin zu großzügigen Familienwohnungen mit Balkon oder Terrasse. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln trägt ebenfalls zur Attraktivität von Horchheimer Höhe für potenzielle Käufer bei. Immobilien in diesem Gebiet sind dadurch nicht lange auf dem Markt, was eine zügige Abwicklung des Verkaufsprozesses unterstützt.
Wohnungspreise in 56077 Koblenz Horchheimer Höhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56077 Koblenz liegt bei 3000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56077 Koblenz Horchheimer Höhe
Der Verkauf von Grundstücken in 56077 Koblenz Horchheimer Höhe gestaltet sich äußerst attraktiv, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region kontinuierlich steigt. Dies liegt nicht zuletzt an der guten Infrastruktur, der naturnahen Lage sowie dem hohen Freizeitwert, den das Gebiet den Bewohnern bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, weshalb Bauwillige oftmals rasch zugreifen müssen, um geeignete Flächen zu sichern. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Horchheimer Höhe deutlich intensiviert, zahlreiche Neubauprojekte zeugen von der regen Investitionstätigkeit und der Bestrebung, dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Markt dynamisch und spannend, insbesondere für Investoren und Privatpersonen, die auf eine wertstabile und gefragte Lage setzen.
Grundstückspreise in 56077 Koblenz Horchheimer Höhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56077 Koblenz liegt bei 531 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1062000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56077 Koblenz Horchheimer Höhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56077 Koblenz Horchheimer Höhe
Die Horchheimer Höhe in 56077 Koblenz präsentiert sich als ein Ortsteil der Stadt Koblenz in Rheinland-Pfalz, der auf einer Anhöhe gelegen ist und einen beeindruckenden Ausblick auf das Rheintal sowie die umliegenden Landschaften bietet. Diese Lage macht die Horchheimer Höhe attraktiv für all jene, die eine ruhige Wohnumgebung mit dennoch guter Erreichbarkeit von urbanen Annehmlichkeiten suchen. Die Gegend profitiert von der Nähe zur Koblenzer Innenstadt, die schnell zu erreichen ist, sowie von abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B9 und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A61 und A48 hervorragend. Zudem ist der Stadtteil über den öffentlichen Personennahverkehr gut vernetzt, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.
Im direkten Umfeld der Horchheimer Höhe befinden sich mehrere Städte und Dörfer, die die Infrastruktur und das Freizeitangebot ergänzen. Dazu zählen unter anderem Lahnstein und Bad Ems im Süden sowie Boppard und Neuwied im Norden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien und die Nähe zum Koblenzer Hauptbahnhof hervorragend organisiert. Dies ermöglicht eine problemlose Verbindung zu den umliegenden Städten sowie in die Metropolen Köln und Frankfurt am Main. Durch die zentrale Lage innerhalb des Rheinlands und den gut ausgebauten Verkehrsnetzen wird die Horchheimer Höhe zu einem idealen Wohnort für Menschen, die sowohl Ruhe als auch die Vorteile der Nähe zu städtischen Zentren schätzen.
Aktuell leben in Horchheimer Höhe 2007 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56077 Koblenz Horchheimer Höhe
Die Horchheimer Höhe in 56077 Koblenz bietet eine vielseitige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die Gegend besticht durch ihre naturnahe Umgebung und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren ein. Der nahegelegene Stadtwald und diverse Grünflächen sorgen für Erholung und Entspannung im Alltag. Die lokale Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Supermärkte, kleine Läden und Boutiquen bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zudem finden sich in der Umgebung gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und kulinarische Genüsse bieten.
Auch die Region rund um Koblenz hält viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Der Rhein und die Mosel bieten sich perfekt für Wassersportaktivitäten und Schifffahrten an. Zahlreiche Wanderwege, wie der Rheinsteig oder die Traumpfade, laden zu erlebnisreichen Touren ein, bei denen beeindruckende Aussichtspunkte zu unvergesslichen Momenten führen. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche in historischen Schlössern und Burgen wie Schloss Stolzenfels oder der Festung Ehrenbreitstein an. Die Innenstadt von Koblenz bietet darüber hinaus zahlreiche Einkaufsgelegenheiten mit einer Mischung aus großen Kaufhäusern, Fachgeschäften und individuellen Boutiquen, ergänzend durch verschiedene Märkte und Festivals, die regelmäßig stattfinden und das Einkaufs- und Freizeitangebot bereichern.
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