Immobilie verkaufen in 56332 Lehmen Moselsürsch
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Der Verkauf einer Immobilie in 56332 Lehmen Moselsürsch, einem idyllischen Ort im Moseltal, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region ist für ihre malerischen Weinberge und die Nähe zur Mosel bekannt, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die nach Ruhe und landschaftlicher Schönheit suchen. Trotz der idyllischen Lage sind die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, wodurch Investitionen hier besonders lohnenswert erscheinen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lehmen Moselsürsch eine Rolle spielen, sowie Tipps und Ratschläge für eine erfolgreiche Vermarktung gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56332 Lehmen Moselsürsch
- Wohnung verkaufen in 56332 Lehmen Moselsürsch
- Grundstück verkaufen in 56332 Lehmen Moselsürsch
- Ihr Immobilienmakler in 56332 Lehmen Moselsürsch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56332 Lehmen Moselsürsch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56332 Lehmen Moselsürsch
Haus verkaufen in 56332 Lehmen Moselsürsch
Beim Verkauf eines Hauses in 56332 Lehmen Moselsürsch sind verschiedene Aspekte zu beachten, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten. In dieser Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut, wobei auch vereinzelt moderne Neubauten und traditionelle Fachwerkhäuser zu finden sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Alter, Ausstattung und Lage des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Markt ausgeglichen ist und sowohl Käufer als auch Verkäufer faire Bedingungen erwarten können. Wer sein Haus in Lehmen Moselsürsch verkaufen möchte, sollte sich dennoch im Vorfeld gut über die aktuelle Marktlage informieren und eventuell einen Immobilienexperten zu Rate ziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 56332 Lehmen Moselsürsch
Die Hauspreise in 56332 Lehmen Moselsürsch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56332 Lehmen Moselsürsch
Der Verkauf einer Wohnung in 56332 Lehmen Moselsürsch kann eine lohnende Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region lebhaft und vielversprechend ist. Die Nähe zur Mosel macht die Gegend besonders attraktiv, sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende, die Wert auf eine naturnahe und idyllische Umgebung legen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem traditionellen Charme und häufigen Ausblicken auf die Mosel punkten können. Auch moderne Neubauwohnungen mit hoher Energieeffizienz und modernen Ausstattungsmerkmalen stehen hoch im Kurs, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern, die die gute Anbindung an das Rhein-Mosel-Gebiet schätzen. Insgesamt zeigt sich der Markt in Lehmen Moselsürsch dynamisch, mit einem gesunden Mix aus langfristigen Bewohnern und neuen Interessenten, die die besondere Lebensqualität der Region zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 56332 Lehmen Moselsürsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56332 Lehmen liegt bei 2560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56332 Lehmen Moselsürsch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 56332 Lehmen Moselsürsch ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Mosel immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern anheizt und die Preise steigen lässt. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein ausgewogenes Verhältnis zwischen neuen Wohnprojekten und dem Erhalt der natürlichen Umgebung angestrebt wird. Dies führt dazu, dass Investoren und Privatkäufer gleichermaßen daran interessiert sind, dort Grundstücke zu erwerben, wodurch der Markt in Lehmen Moselsürsch dynamisch und vielversprechend bleibt.
Grundstückspreise in 56332 Lehmen Moselsürsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56332 Lehmen liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56332 Lehmen Moselsürsch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56332 Lehmen Moselsürsch
Lehmen Moselsürsch liegt malerisch an der Untermosel im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Der kleine Ort ist umgeben von Weinbergen und bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage, die sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Die Nähe zur Mosel eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Weinverkostungen. Durch die hügelige Landschaft und das angenehme Klima ist die Region vor allem bei Weinkennern und Outdoor-Fans beliebt.
Im unmittelbaren Umkreis von Lehmen Moselsürsch befinden sich mehrere charmante Städte und Orte, darunter Kobern-Gondorf, Brodenbach und Alken. Diese sind alle bequem erreichbar und bieten kulturelle sowie historische Sehenswürdigkeiten. Die größere Stadt Koblenz ist etwa 20 Kilometer entfernt und stellt ein wichtiges urbanes Zentrum der Region dar, mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem breiten gastronomischen Angebot und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Lehmen Moselsürsch ist gut; es gibt regelmäßige Busverbindungen und die nächste Autobahnauffahrt (A61) ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Großstädte und darüber hinaus ermöglicht. Zudem verläuft die B49 in unmittelbarer Nähe, die eine direkte Verbindung entlang der Mosel bietet.
Aktuell leben in Moselsürsch 1302 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56332 Lehmen Moselsürsch
Lehmen Moselsürsch, eine malerische Ortschaft an der Mosel, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für Weinliebhaber ist der Besuch der örtlichen Weingüter ein Muss, um die feinen Tropfen der Region zu verkosten. Auch der nahegelegene Moselradweg eignet sich hervorragend für ausgedehnte Radtouren entlang der malerischen Flusslandschaft. Wer sich nach Entspannung sehnt, findet in den umliegenden Wäldern und an den Ufern der Mosel ruhige Plätze zum Verweilen. Zudem gibt es in Lehmen Moselsürsch gemütliche Einkehrmöglichkeiten, wo regionale Spezialitäten angeboten werden.
In der Region um Lehmen Moselsürsch gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im malerischen Koblenz, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet vielfältige Einkaufserlebnisse mit zahlreichen Boutiquen, Einkaufszentren und Märkten. Dort kann man auch eine Seilbahnfahrt zur Festung Ehrenbreitstein genießen, die atemberaubende Ausblicke auf das Deutsche Eck und das Rheintal bietet. Die Therme Bad Ems ist ein weiteres Highlight und lädt zu Wellness und Entspannung ein. Für Abenteuerlustige bietet der Kletterpark in Boppard spannende Herausforderungen in den Baumwipfeln. Darüber hinaus findet man auf den Wochenmärkten der umliegenden Städte frische lokale Produkte und Spezialitäten. Somit bietet die Region eine gelungene Mischung aus Erholung, Abenteuer und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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