Immobilie verkaufen in 56330 Kobern-Gondorf Dreckenach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 56330 Kobern-Gondorf Dreckenach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Rheinland-Pfalz zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die historische Bausubstanz aus, was sie sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier stabil, und gut gelegene Immobilien können hohe Preise erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Kobern-Gondorf Dreckenach beleuchtet. Wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56330 Kobern-Gondorf Dreckenach
- Wohnung verkaufen in 56330 Kobern-Gondorf Dreckenach
- Grundstück verkaufen in 56330 Kobern-Gondorf Dreckenach
- Ihr Immobilienmakler in 56330 Kobern-Gondorf Dreckenach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56330 Kobern-Gondorf Dreckenach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56330 Kobern-Gondorf Dreckenach
Haus verkaufen in 56330 Kobern-Gondorf Dreckenach
In 56330 Kobern-Gondorf Dreckenach gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier finden sich traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend unterstreichen, sowie moderne Neubauten, die mit zeitgenössischer Architektur beeindrucken. Vielerorts prägen auch großzügige Doppelhaushälften und Reihenhäuser das Bild der Ortschaft. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren beträchtlich, abhängig von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren einen leichten Anstieg verzeichnet haben, was diese Region auch für Investoren interessant macht. Experten raten daher zu einer sorgfältigen Marktanalyse und ggf. zur Inanspruchnahme professioneller Beratung, um den besten Preis für den Hausverkauf zu erzielen.
Hauspreise in 56330 Kobern-Gondorf Dreckenach
Die Hauspreise in 56330 Kobern-Gondorf Dreckenach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kobern-Gondorf Dreckenach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56330 Kobern-Gondorf Dreckenach
Der Wohnungsverkauf in der Region 56330 Kobern-Gondorf Dreckenach gestaltet sich derzeit positiv, da der lokale Immobilienmarkt von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind gut gelegene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Wohnflächen, die sowohl jungen Familien als auch berufstätigen Paaren attraktive Lebensbedingungen bieten. Die beschauliche Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, zieht viele Interessenten an, die nach einem ruhigen Wohnort mit optimierter Verkehrsanbindung suchen. Insbesondere Immobilien mit Aussicht auf die Mosel oder die umliegenden Weinberge erfreuen sich großer Beliebtheit und erzielen oft höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 56330 Kobern-Gondorf Dreckenach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56330 Kobern-Gondorf liegt bei 2097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kobern-Gondorf Dreckenach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 56330 Kobern-Gondorf Dreckenach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 56330 Kobern-Gondorf Dreckenach bietet eine interessante Marktlandschaft. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die Ruhe und Naturnähe abseits der städtischen Hektik suchen. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, da viele Bereiche in der Umgebung bereits bebaut oder durch landwirtschaftliche Nutzung geprägt sind. Es entstehen kontinuierlich Neubauten, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Die Bauaktivitäten sind deutlich sichtbar und zeugen von einer wachsenden Beliebtheit der Region, die durch ihre gute Anbindung an Koblenz und die charmante, ländliche Atmosphäre besticht.
Grundstückspreise in 56330 Kobern-Gondorf Dreckenach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56330 Kobern-Gondorf liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56330 Kobern-Gondorf Dreckenach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56330 Kobern-Gondorf Dreckenach
Kobern-Gondorf Dreckenach liegt in der malerischen Moselregion und ist eingebettet in eine hügelige Weinbau- und Waldlandschaft. Diese Ortsgemeinde gehört zum Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz und besticht durch ihre idyllische Lage am linken Ufer der Mosel. Die Umgebung ist geprägt von historischen Weinbergen, die das Landschaftsbild dominieren, sowie zahlreichen Wander- und Radwegen, die Freizeitaktivitäten in der Natur ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kobern-Gondorf Dreckenach befinden sich mehrere interessante Städte und Orte wie die Kurstadt Bad Ems, die Römerstadt Trier sowie die bekannte Stadt Koblenz, die nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt und zahlreiche kulturelle und touristische Attraktionen bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Kobern-Gondorf verfügt über einen eigenen Bahnhof an der Moselstrecke, der regelmäßige Zugverbindungen nach Koblenz und Trier gewährleistet. Außerdem ist der Ort über die Bundesstraße B416 an das überregionale Straßennetz angeschlossen, was eine schnelle Verbindung zur Autobahn A61 und somit zu weiteren Metropolen wie Köln und Frankfurt am Main ermöglicht. Diese verkehrsgünstige Lage macht Kobern-Gondorf Dreckenach sowohl für Pendler als auch für Besucher besonders attraktiv.
Aktuell leben in Dreckenach 3153 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56330 Kobern-Gondorf Dreckenach
In dem malerischen Ortsteil Dreckenach, der zur Gemeinde Kobern-Gondorf im idyllischen Moseltal gehört, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit aktiv zu gestalten und Erholung zu finden. Die unberührte Natur und die Weinberge laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der Traumpfad Koberner Burgpfad bietet Wanderern atemberaubende Ausblicke auf das Moseltal und historische Sehenswürdigkeiten wie die Matthiaskapelle und die Niederburg. Für ein entspannteres Freizeitvergnügen eignet sich der Besuch eines der gemütlichen Weingüter, in denen lokale Weine probiert werden können. Wer kulturelle Abwechslung sucht, kann die alten Burgen und das Schloss von Kobern-Gondorf erkunden. In diesem malerischen Umfeld sind nicht nur die Naturliebhaber, sondern auch Geschichtsinteressierte bestens aufgehoben.
Darüber hinaus bietet die Region rund um Kobern-Gondorf vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Der wöchentliche Bauernmarkt in der Dorfmitte ist ein Highlight, wo frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können. Für den täglichen Bedarf gibt es zudem Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment an Lebensmitteln und Waren des täglichen Bedarfs führen. Besonders charmant sind die vielen kleinen Geschäfte und Boutiquen, die allerlei Besonderheiten und Souvenirs anbieten. Wer darüber hinaus ein umfangreicheres Shopping-Erlebnis sucht, kann die nahegelegenen Städte Koblenz oder Mendig besuchen, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés zu bieten haben. So ist Dreckenach nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für kulinarische und kulturelle Entdeckungsreisen.
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