Immobilie verkaufen in 56330 Kobern-Gondorf Kobern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 56330 Kobern-Gondorf Kobern erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und strategische Planung. Diese charmante Gemeinde an der Mosel zeichnet sich durch ihre historische Architektur und malerische Umgebung aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. In Kobern-Gondorf steigt die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig, während das Angebot begrenzt ist, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Immobilieneigentümer berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Verkauf in dieser attraktiven Gemeinde zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zu Vermarktungsstrategien – diese Hinweise bieten wertvolle Einblicke für potentielle Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56330 Kobern-Gondorf Kobern
- Wohnung verkaufen in 56330 Kobern-Gondorf Kobern
- Grundstück verkaufen in 56330 Kobern-Gondorf Kobern
- Ihr Immobilienmakler in 56330 Kobern-Gondorf Kobern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56330 Kobern-Gondorf Kobern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56330 Kobern-Gondorf Kobern
Haus verkaufen in 56330 Kobern-Gondorf Kobern
In der malerischen Region von Kobern-Gondorf in der Nähe von Koblenz werden verschiedenste Haustypen angeboten, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen, architektonisch anspruchsvollen Neubauten reichen. Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten Fachwerkhäuser, die häufig in den historischen Ortskernen zu finden sind, während in den neueren Vierteln vermehrt moderne Einfamilien- und Doppelhäuser dominieren. Die Preise für Häuser in Kobern-Gondorf variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Allgemein sind Immobilien in der Region weiterhin gefragt, was sich in einer insgesamt stabilen Preisentwicklung widerspiegelt. Objekte nahe der Mosel oder mit besonderem Ausblick auf die umliegende Hügellandschaft finden dabei besondere Beachtung und können entsprechend höher im Preis liegen.
Hauspreise in 56330 Kobern-Gondorf Kobern
Die Hauspreise in 56330 Kobern-Gondorf Kobern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kobern-Gondorf Kobern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56330 Kobern-Gondorf Kobern
Der Wohnungsmarkt in der Region Kobern-Gondorf, Postleitzahl 56330, ist gekennzeichnet durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien, besonders im Bereich von Eigentumswohnungen. Die idyllische Lage am Rhein sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Auswärtige die Gegend als attraktives Wohngebiet betrachten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn. Sanierte Altbauwohnungen, die den historischen Charme der Region bewahren, sind ebenfalls sehr gefragt. Wohnungen mit Balkon und Blick auf die malerische Umgebung finden schnell Abnehmer, da die landschaftliche Schönheit der Region ein wichtiger Entscheidungsfaktor für Kaufinteressenten ist. In Anbetracht der stabilen und steigenden Immobilienpreise sind Wohnungen in Kobern-Gondorf eine interessante Option für Investoren und Pendler gleichermaßen.
Wohnungspreise in 56330 Kobern-Gondorf Kobern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56330 Kobern-Gondorf liegt bei 2297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56330 Kobern-Gondorf Kobern
Grundstück verkaufen in 56330 Kobern-Gondorf bietet derzeit eine interessante Gelegenheit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region an der Mosel stetig wächst. Die Nachfrage wird hauptsächlich von Menschen geprägt, die die ländliche Idylle und die Nähe zu Städten wie Koblenz schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Attraktivität und Wertsteigerung der verfügbaren Flächen führt. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut, wobei das Augenmerk auf einer harmonischen Integration neuer Bauten in die bestehende Landschaft und Infrastruktur liegt. Dies sorgt für eine ausgewogene Entwicklung, die den besonderen Charme der Region bewahrt und gleichzeitig modernden Wohnraum bietet.
Grundstückspreise in 56330 Kobern-Gondorf Kobern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56330 Kobern-Gondorf liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56330 Kobern-Gondorf Kobern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56330 Kobern-Gondorf Kobern
Kobern-Gondorf, mit der Postleitzahl 56330, ist idyllisch an der Untermosel gelegen und besitzt eine beeindruckende landschaftliche Kulisse. Die malerische Lage zwischen sanften Weinbergen und dem romantischen Ufer der Mosel sorgt nicht nur für eine einladende Atmosphäre, sondern bietet auch reichlich Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in einer reizvollen Natur.
In unmittelbarer Nähe zu Kobern-Gondorf liegen mehrere sehenswerte Orte und Städte, darunter die Stadt Koblenz, die nur etwa 20 Kilometer entfernt ist und mit ihren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten lockt, sowie der Moselort Winningen. Zur Verkehrsanbindung lässt sich sagen, dass Kobern-Gondorf hervorragend an das Straßennetz angebunden ist. Die Bundesstraße B416 verläuft direkt durch den Ort und schafft schnelle Verbindungen in Richtung Koblenz und Cochem. Zudem verfügt Kobern-Gondorf über einen eigenen Bahnhof an der Moselstrecke, was regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Trier und Koblenz ermöglicht und somit auch Pendlern eine komfortable Anreiseoption bietet.
Aktuell leben in Kobern 3153 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56330 Kobern-Gondorf Kobern
Kobern-Gondorf, idyllisch gelegen an der Mosel, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die Nähe zur Mosel das Angebot um attraktive Wassersportmöglichkeiten ergänzt. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg von der Leyen und das Schloss Liebig sind beliebte Ausflugsziele, die Geschichtsliebhaber faszinieren. Zudem tragen die zahlreichen Weinfeste und kulinarischen Veranstaltungen zur lokalen Lebensqualität bei und ermöglichen genussvolle Erholung. Auch Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Kobern-Gondorf in einer angenehmen Vielzahl, darunter kleine Einzelhandelsgeschäfte, Wochenmärkte und charmante Boutiquen, die das Einkaufserlebnis in der Region abrunden.
In der Umgebung von Kobern-Gondorf gibt es zahlreiche weitere Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Moselweinstraße, die sich durch die gesamte Region schlängelt, bietet unzählige Möglichkeiten für Weinproben und gastronomische Erlebnisse. Naturfreunde können im nahegelegenen Maifeld Radfahren oder Wandern und dabei die beeindruckende Landschaft genießen. Der Traumpfad Koberner Burgpfad ist ein Highlight für Wanderer, der durch Wälder und Weinberge führt und spektakuläre Ausblicke gewährleistet. Für zusätzliches Shopping-Vergnügen bieten sich Ausflüge in benachbarte Städte wie Koblenz oder Cochem an, die mit größeren Einkaufszentren und vielfältigen Geschäften aufwarten. So ist die Region um Kobern-Gondorf eine perfekte Kombination aus Erholung, Freizeitmöglichkeiten und attraktiven Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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