Immobilie verkaufen in 56826 Lutzerath Driesch
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Der Verkauf einer Immobilie in 56826 Lutzerath Driesch bietet sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer interessante Möglichkeiten. Diese Region in der Eifel zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu touristischen Highlights aus, was zu einer stabilen Immobiliennachfrage führt. In den letzten Jahren haben viele Menschen die Vorteile des ländlichen Wohnens neu entdeckt, was den Markt weiter beflügelt hat.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und aktuellen Tendenzen des Immobilienmarktes in Lutzerath Driesch beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Ihre Verkaufschancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56826 Lutzerath Driesch
- Wohnung verkaufen in 56826 Lutzerath Driesch
- Grundstück verkaufen in 56826 Lutzerath Driesch
- Ihr Immobilienmakler in 56826 Lutzerath Driesch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56826 Lutzerath Driesch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56826 Lutzerath Driesch
Haus verkaufen in 56826 Lutzerath Driesch
In der Region 56826 Lutzerath Driesch sind verschiedene Haustypen zu finden, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Charakteristisch für die Region sind auch einige ältere Fachwerkhäuser, die den charmanten, ländlichen Charakter Lutzeraths unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes. Während modernisierte und neuwertige Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, sind für ältere Gebäude, die eventuell renovierungsbedürftig sind, entsprechend niedrigere Preise angesetzt. Der Immobilienmarkt in Lutzerath Driesch spiegelt somit eine Bandbreite wider, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sein kann.
Hauspreise in 56826 Lutzerath Driesch
Die Hauspreise in 56826 Lutzerath Driesch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lutzerath Driesch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56826 Lutzerath Driesch
Der Wohnungsmarkt in 56826 Lutzerath Driesch ist geprägt von einem gemäßigten Preisniveau und attraktiven Wohnmöglichkeiten, die vor allem Familien und Senioren ansprechen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und einem guten Anschluss an die umliegende Infrastruktur. Die idyllische Lage im Grünen sowie die ruhige, ländliche Atmosphäre machen die Region zudem für Menschen interessant, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard sowie Balkonen oder Terrassen sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Zudem spielen auch Aspekte wie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung der potenziellen Käufer in dieser Region.
Wohnungspreise in 56826 Lutzerath Driesch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56826 Lutzerath liegt bei 2941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56826 Lutzerath Driesch
In der Region 56826 Lutzerath Driesch gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten für viele Interessenten attraktiv sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Marktbedingungen tendenziell zugunsten der Verkäufer verschiebt. Trotz der beschränkten Verfügbarkeit von Bauland wird in der Region aktiv gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Die Bauaktivitäten spiegeln die wachsende Beliebtheit dieser ländlichen Gebiete wider und tragen zur stetigen Entwicklung und Modernisierung des Ortes bei.
Grundstückspreise in 56826 Lutzerath Driesch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56826 Lutzerath liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56826 Lutzerath Driesch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56826 Lutzerath Driesch
Lutzerath Driesch liegt malerisch eingebettet in der Vulkaneifel und besticht durch seine idyllische Landschaft. Der Ort bietet eine natürliche und ruhige Umgebung, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder charakterisiert ist. Die Verkehrsanbindung in und um Lutzerath Driesch ist gut ausgebaut und ermöglicht eine problemlose Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Koblenz und Trier. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Lutzerath Driesch befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, darunter Cochem, Zell an der Mosel und Ulmen. Diese Ortschaften sind bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft gestaltet: Neben der bereits erwähnten Autobahn A1 gibt es eine gute Anbindung an die Bundesstraße B259, die in nord-südlicher Richtung durch die Region verläuft. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und bieten Verbindungen zu den umliegenden Städten und größeren Verkehrsnetzpunkten. Dies stellt sicher, dass die Bewohner und Besucher von Lutzerath Driesch sowohl die Vorzüge der Naturnähe als auch die Annehmlichkeiten guter Verkehrsanbindungen genießen können.
Aktuell leben in Driesch 1466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56826 Lutzerath Driesch
Die Region 56826 Lutzerath Driesch bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Für Naturliebhaber und Wellness-Suchende bietet die idyllische Landschaft der Vulkaneifel zahlreiche Wander- und Radwege, die durch beeindruckende Wälder und entlang beruhigender Gewässer führen. Der Maare-Mosel-Radweg und Wanderungen zu den umliegenden Maaren bieten Erholung pur. Zusätzlich finden sich in der Nähe entzückende Wellness-Oasen, die mit diversen Anwendungen locken. Sportbegeisterte können auf Tennisplätzen aktiv werden oder in nahegelegenen Fitnessstudios trainieren.
Die Einkaufsmöglichkeiten in und um Lutzerath Driesch lassen ebenfalls kaum Wünsche offen und bieten von ländlichen Hofläden bis hin zu Supermärkten eine breite Auswahl. Der wöchentliche Markt lockt mit frischen regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen. Für größere Shoppingtouren sind umliegende Städte wie Trier oder Koblenz schnell zu erreichen und bieten alles von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachgeschäften. In den malerischen Altstädten kann man in gemütlichen Cafés und Restaurants verweilen, die kulinarische Köstlichkeiten servieren und zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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