Immobilie verkaufen in 55118 Mainz Neustadt
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Der Immobilienmarkt in Mainz Neustadt (55118) ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was sich in steigenden Preisen und einer hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien widerspiegelt. Die Lage am Rhein, die Nähe zur Mainzer Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Käufer. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, bietet sich somit eine günstige Gelegenheit, von diesem Trend zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Mainz Neustadt beleuchtet, um Eigentümern den bestmöglichen Erlös und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu sichern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 55118 Mainz Neustadt
Der Verkauf eines Hauses in 55118 Mainz Neustadt ist mit vielen Überlegungen verbunden, besonders angesichts der Vielfalt der hier gebauten Haustypen. In dieser lebendigen und urbanen Region findet man eine Mischung aus historischen Altbauten, modernen Mehrfamilienhäusern und charmanten Stadthäusern. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Marktpreisen wider, die von der Lage, der Größe und dem Zustand des Objektes abhängen. Generell sind die Immobilienpreise in Mainz Neustadt aufgrund der zentralen Lage und der guten Infrastruktur vergleichsweise hoch. Für potenzielle Verkäufer bietet dies den Vorteil, dass sie in der Regel von einer hohen Nachfrage und dementsprechend attraktiven Verkaufspreisen profitieren können.
Hauspreise in 55118 Mainz Neustadt
Die Hauspreise in 55118 Mainz Neustadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 55118 Mainz Neustadt
Der Wohnungsmarkt in 55118 Mainz Neustadt zeigt eine hohe Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zum Stadtzentrum sowie zum Rhein. Insbesondere Altbauwohnungen mit hohen Decken und charmanten Details, aber auch moderne Neubauten sind bei Käufern besonders begehrt. Die vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Stadtteil sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige attraktiv. Dies führt zu einer stabilen Preisentwicklung und guten Verkaufschancen für Immobilienbesitzer in dieser Region.
Wohnungspreise in 55118 Mainz Neustadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 55118 Mainz liegt bei 5063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 55118 Mainz Neustadt
In Mainz Neustadt, insbesondere der Postleitzahl 55118, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Diese lebendige Region zieht sowohl private Käufer als auch Investoren an, die das Potenzial der Nähe zur Innenstadt und die starke städtische Infrastruktur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Bautätigkeiten sind in diesem Gebiet zahlreich, doch konzentrieren sie sich häufig auf Nachverdichtungsprojekte und die Umnutzung bestehender Flächen, da freie Baugrundstücke rar sind. Trotz der Baumaßnahmen bleibt die Schaffung von neuem Bauland eine Herausforderung, was sich weiter auf die Preise und die Dynamik des Immobilienmarktes in Mainz Neustadt auswirkt.
Grundstückspreise in 55118 Mainz Neustadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 55118 Mainz liegt bei 712 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 356000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 640800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55118 Mainz Neustadt
Die 55118 Mainz Neustadt liegt westlich des Stadtzentrums von Mainz und erstreckt sich entlang des Rheins, was dieser Gegend eine charmante Uferlage verleiht. Die Neustadt ist ein lebendiger und multikultureller Stadtteil, geprägt durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten. Die Straßen sind von zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften gesäumt, was dem Viertel einen belebten und einladenden Charakter verleiht. Seine zentrale Lage macht es zu einem beliebten Wohngebiet für Studierende, junge Familien und Berufspendler.
Im unmittelbaren Umkreis der 55118 Mainz Neustadt liegen Städte und Orte wie Wiesbaden, die Landeshauptstadt von Hessen, sowie kleinere Orte wie Budenheim und Gonsenheim. Die Verkehrsanbindung der Neustadt ist hervorragend: Der Hauptbahnhof Mainz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen zu regionalen und nationalen Zielen. Zudem ist die Neustadt durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien erschlossen, die eine zügige Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebietes und darüber hinaus gewährleisten. Die Nähe zur Autobahn A643 ermöglicht eine schnelle Verbindung in beide Richtungen über den Rhein, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Neustadt 29982 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55118 Mainz Neustadt
Der Stadtteil 55118 Mainz Neustadt bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität sicherstellen. Die Nähe zum Rhein ermöglicht entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten entlang der Uferpromenaden oder im Volkspark, während verschiedenste Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Der Stadtteil besticht durch seine lebendige Kulturszene mit Galerien, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen. Zudem sorgen eine Vielzahl an Geschäften, Wochenmärkten und Boutiquen dafür, dass Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis wird.
In der Region finden sich attraktive Freizeit- und Erholungsangebote wie das Naturerlebnisgebiet Rhein-Main, das zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Die zahlreichen Weingüter und Straußwirtschaften, beispielsweise in den nahegelegenen Weinbaugebieten Rheinhessen, bieten Weinliebhabern exquisite Proben regionaler Weine. Für Kulturinteressierte bieten die Städte Wiesbaden und Frankfurt mit ihren Museen, Bühnen und historischen Stätten eine Fülle an sehenswerten Zielen. Shopping-Begeisterte kommen in den vielfältigen Einkaufszentren und Fußgängerzonen, wie der Mainzer Innenstadt oder dem MyZeil in Frankfurt, voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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