Immobilie verkaufen in 55116 Mainz Neustadt
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Der Verkauf einer Immobilie in der begehrten Lage 55116 Mainz Neustadt bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die historisch gewachsene Neustadt, bekannt für ihre charmanten Altbauten und modernen Neubauten, zieht eine Vielzahl von Interessenten an, von Familien über Berufspendler bis hin zu Investoren. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch und oft geprägt von einer hohen Nachfrage, die zu steigenden Preisen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Mainz Neustadt berücksichtigen sollten, um erfolgreich ihre Immobilie zu veräußern und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 55116 Mainz Neustadt
In Mainz Neustadt, einem charmanten Stadtteil mit einer reichen Geschichte und modernem Flair, kann der Verkauf eines Hauses eine lohnende Entscheidung sein. Die Region bietet eine Vielfalt an Haustypen, die von historischen Altbauten über elegante Gründerzeithäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Wer hier ein Haus verkauft, weist auf ein breit gefächertes Angebot und eine breite Zielgruppe hin, die sowohl das historische Erbe als auch zeitgemäßen Komfort zu schätzen weiß. Die Preise für Häuser in Mainz Neustadt variieren stark und sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Lage innerhalb des Stadtteils, der Zustand und die Ausstattung der Immobilie sowie die aktuelle Marktlage. In der Regel spiegeln die Preise die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser lebhaften und facettenreichen Gegend wider, was Verkäufern attraktive Verkaufserlöse ermöglicht.
Hauspreise in 55116 Mainz Neustadt
Die Hauspreise in 55116 Mainz Neustadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1089600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 55116 Mainz Neustadt
Der Wohnungsmarkt in der Region 55116 Mainz Neustadt ist derzeit äußerst dynamisch und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zum Rhein sowie zur Mainzer Altstadt ist die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Bezirk besonders hoch. Insbesondere gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen sind sehr begehrt. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und stilvollen Details erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien, Singles und junge Paare suchen hier gleichermaßen nach einem neuen Zuhause, sodass Angebote oft schnell vergriffen sind. Investoren schätzen zudem die langfristige Wertsteigerungspotential der Immobilien in dieser begehrten Lage.
Wohnungspreise in 55116 Mainz Neustadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 55116 Mainz liegt bei 4383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 55116 Mainz Neustadt
Mainz Neustadt ist eine begehrte Lage für Immobilienkäufer, was die Nachfrage nach Grundstücken in der Region erheblich ankurbelt. Die Nähe zum Rhein und die gut ausgebaute Infrastruktur machen die Neustadt zu einem attraktiven Wohn- und Geschäftsstandort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gegend bereits stark bebaut ist und freie Flächen rar sind. Die Bautätigkeit in der Region ist dennoch rege; es werden kontinuierlich Projekte für Wohn- und Gewerbeimmobilien umgesetzt, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dies führt zu einem dynamischen Immobilienmarkt, bei dem Eigentümer von Grundstücken oft auf ein großes Käuferinteresse stoßen können. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Abschluss.
Grundstückspreise in 55116 Mainz Neustadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 55116 Mainz liegt bei 779 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 389500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 701100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1558000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 55116 Mainz Neustadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55116 Mainz Neustadt
Mainz Neustadt liegt zentral im Stadtgebiet von Mainz und ist bekannt für seine lebendige und vielseitige Atmosphäre. Die Lage bietet eine optimale Verbindung zum Rhein, der die Stadt in zwei Gebiete teilt. Der Stadtteil ist gut erschlossen mit zahlreichen Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten sowie gastronomischen Einrichtungen. Die Nähe zur Innenstadt, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist, macht die Neustadt besonders attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mainz Neustadt befinden sich Städte und Orte wie Wiesbaden, Ginsheim-Gustavsburg und Hochheim am Main, die jeweils bequem zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, wobei sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch das Straßennetz gut ausgebaut sind. Der Hauptbahnhof Mainz liegt in unmittelbarer Nähe und bietet Verbindungen in die gesamte Rhein-Main-Region und darüber hinaus. Autofahrer profitieren von der Nähe zu den Autobahnen A60 und A643, die schnelle Verbindungen zu weiteren Städten und Regionen gewährleisten. Ferner bestehen zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien, die den Stadtteil effizient mit anderen Teilen von Mainz und Umgebung verbinden.
Aktuell leben in Neustadt 29982 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55116 Mainz Neustadt
In der 55116 Mainz Neustadt bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Neustadt besticht durch ihre lebendige Atmosphäre und eine bunte Mischung aus Cafés, Restaurants und Bars, die zum Verweilen einladen. Für Kulturliebhaber gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Festivals, die regelmäßig stattfinden und für ein abwechslungsreiches Programm sorgen. Wer Erholung im Grünen sucht, findet im Volkspark oder den umliegenden Grünflächen ideale Plätze zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufspassagen, die ein breites Sortiment anbieten und nahezu jeden Wunsch erfüllen.
In der gesamten Region Mainz gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Rhein lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei sich entlang des Ufers zahlreiche charmante Cafés und Restaurants befinden. Kulturell interessierte Menschen können die Schätze des Gutenberg-Museums entdecken oder das imposante Mainzer Dom besuchen. Zum Einkaufen bieten sich die Mainzer Innenstadt mit der Römerpassage und dem Brandneuen Löhr-Center an, die zahlreiche Geschäfte und große Marken beherbergen. Wer es etwas ruhiger mag, kann in den umliegenden Weingebieten wie Rheinhessen idyllische Weinwanderungen unternehmen und in familiären Weingütern regionale Tropfen verkosten. Die vielfältigen Möglichkeiten der Region sorgen für eine perfekte Balance aus Aktivität und Entspannung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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