Immobilie verkaufen in 55116 Mainz Oberstadt
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Der Immobilienmarkt in der Oberstadt von 55116 Mainz bietet eine attraktive Mischung aus historischen Altbauten und modernen Neubauten, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von großem Interesse sind. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage ist beständig hoch, getragen von der Nähe zum Stadtzentrum, hervorragenden Verkehrsanbindungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie in 55116 Mainz Oberstadt erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vermarktung – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 55116 Mainz Oberstadt
Beim Verkauf eines Hauses in 55116 Mainz Oberstadt, einem begehrten Wohnviertel in der Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, kann man auf eine Vielzahl von Haustypen stoßen. In dieser Gegend findet man häufig gut erhaltene Altbauten, elegante Stadtvillen sowie moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die oft von Familien bevorzugt werden. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in der Regel hoch, was auf die attraktive Lage, die Nähe zur Innenstadt und die hervorragende Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Immobilienpreise variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie, haben aber in den letzten Jahren tendenziell einen Aufwärtstrend gezeigt, was diese Region besonders bei Investoren und Eigennutzern sehr beliebt macht.
Hauspreise in 55116 Mainz Oberstadt
Die Hauspreise in 55116 Mainz Oberstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 989800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1484700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 55116 Mainz Oberstadt
Der Wohnungsmarkt in 55116 Mainz Oberstadt ist äußerst dynamisch und wird durch eine hohe Nachfrage geprägt. Diese zentrale Lage in der Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz zieht aufgrund ihrer historischen und kulturellen Bedeutung, der Nähe zum Rhein und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung viele potenzielle Käufer an. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen sowie guter Energieeffizienz. Auch Altbauwohnungen mit historischen Merkmalen, hohen Decken und großzügigen Raumaufteilungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen bleibt ausgesprochen hoch, was auch auf das begrenzte Angebot an Neubauten und Baugrundstücken in dieser gefragten Lage zurückzuführen ist. Daher bieten sich für Verkäufer in Mainz Oberstadt ausgezeichnete Chancen, ihre Immobilie zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 55116 Mainz Oberstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 55116 Mainz liegt bei 4405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 55116 Mainz Oberstadt
Der Verkauf eines Grundstücks in der 55116 Mainz Oberstadt bietet interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser beliebten und zentral gelegenen Region von Mainz hoch ist. Aufgrund der erstklassigen Lage und den vielfältigen Annehmlichkeiten ist die Oberstadt bei Käufern äußerst begehrt, was die Preise für Grundstücke in die Höhe treibt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Oberstadt bereits dicht bebaut ist und Neubauflächen rar sind. Dennoch wird weiterhin viel gebaut, mit zahlreichen Bauprojekten, die alte Bausubstanz durch moderne Wohn- und Geschäftshäuser ersetzen. Die angespannte Marktsituation und die stetige Bauaktivität machen den Verkauf von Grundstücken in der 55116 Mainz Oberstadt besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 55116 Mainz Oberstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 55116 Mainz liegt bei 589 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 294500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 530100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 55116 Mainz Oberstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55116 Mainz Oberstadt
Mainz Oberstadt liegt im Herzen der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Die Region ist hauptsächlich als Wohngebiet bekannt, bietet aber auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Das Viertel ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, die ein attraktives Wohnumfeld schaffen. Die Nähe zum Rhein und zu grüngürtelartigen Parkanlagen trägt zur hohen Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Mainz Oberstadt befinden sich verschiedene Städte und Orte, darunter Wiesbaden, Ingelheim am Rhein und Bingen am Rhein. Auch kleinere Orte wie Budenheim und Bodenheim sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, sowohl für den individuellen als auch den öffentlichen Verkehr. Die Bundesstraße B40 und die Autobahn A60 bieten schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Zudem ist der Hauptbahnhof Mainz nur wenige Minuten entfernt und stellt eine zentrale Drehscheibe im regionalen und überregionalen Bahnverkehr dar. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen zusätzlich für eine nahtlose Anbindung innerhalb der Stadt.
Aktuell leben in Oberstadt 23147 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55116 Mainz Oberstadt
Die Region 55116 Mainz Oberstadt bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die weitläufigen Grünanlagen und Parks, wie der Volkspark oder der Hartenbergpark, laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen im Grünen ein. Für Kulturinteressierte bietet das Staatstheater Mainz ein abwechslungsreiches Programm aus Theater-, Tanz- und Musikvorstellungen. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars sorgen dafür, dass auch das leibliche Wohl nicht zu kurz kommt. Die Altstadt mit ihren charmanten Gassen und historischen Bauwerken lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufshäusern und Einkaufszentren, wo man alles für den täglichen Bedarf findet.
Ein besonderes Highlight in Mainz Oberstadt ist die Nähe zum Rheinufer, das zu weiteren Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Joggen oder Schifffahrten einlädt. Neben den reichhaltigen Kultur- und Erholungsangeboten gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie den Mainzer Wochenmarkt, der regionale Spezialitäten und frische Produkte bietet. Das Einkaufszentrum “Am Brand” beherbergt diverse Geschäfte, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Events und Märkte dafür, dass in dieser lebendigen und vielfältigen Region stets etwas Neues zu entdecken ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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