Immobilie verkaufen in 55131 Mainz Oberstadt
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Der Immobilienverkauf in 55131 Mainz Oberstadt stellt eine lohnende und zugleich herausfordernde Aufgabe dar. Diese begehrte Region von Mainz zieht durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur sowohl Familien als auch Berufstätige an. Der Immobilienmarkt in Mainz Oberstadt verzeichnet in den letzten Jahren eine stetig steigende Nachfrage, was positive Verkaufschancen für Eigentümer bietet. Gleichzeitig sind jedoch strategische Überlegungen und Markterkenntnisse erforderlich, um die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs im Bezirk 55131 Mainz Oberstadt beleuchtet, um Sie optimal auf Ihre Verkaufsreise vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 55131 Mainz Oberstadt
Der Verkauf eines Hauses in der beliebten Gegend von 55131 Mainz Oberstadt bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern ein spannendes Marktumfeld. In dieser attraktiven Wohngegend gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die das bunte Bild der Region prägen. Dazu gehören stilvolle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Altbauten, die oft mit historischen Elementen und großem Gartenanteil punkten. Modernere Wohnobjekte zeichnen sich durch energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäße Architektur aus. Der Immobilienmarkt in Mainz Oberstadt ist bekannt für seine hohe Nachfrage und sein stabiles Preisniveau. Die Preise für Häuser in der Region reflektieren den begehrten Wohnwert und die hervorragende Lage, die sowohl durch ihre Nähe zur Innenstadt als auch durch gute Infrastruktur und zahlreiche Erholungsangebote besticht.
Hauspreise in 55131 Mainz Oberstadt
Die Hauspreise in 55131 Mainz Oberstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1151400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1727100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 55131 Mainz Oberstadt
Der Wohnungsmarkt in 55131 Mainz Oberstadt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Diese zentrale und begehrte Wohnlage in der Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz ist bei Käufern sehr beliebt, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Nähe zu Einrichtungen wie Schulen, Universitäten, Geschäften und Parks. Altbauwohnungen mit historischer Architektur sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen stehen dabei besonders hoch im Kurs. Zudem finden Wohnungen mit Balkon oder Terrassen oftmals schneller einen Käufer, da sie zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten und zur Lebensqualität beitragen. Käufer, die in diesem Viertel investieren möchten, legen zudem Wert auf gut geschnittene Grundrisse und hochwertige Innenausstattungen.
Wohnungspreise in 55131 Mainz Oberstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 55131 Mainz liegt bei 4363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 55131 Mainz Oberstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 55131 Mainz Oberstadt ist derzeit sehr hoch, da die zentrale Lage und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Universitäten, Kliniken und kulturellen Einrichtungen viele potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt und den Markt hart umkämpft macht. In der Region wird auch viel gebaut, um den steigenden Bedarf an Wohn- und Geschäftsräumen zu decken. Neubauprojekte und Sanierungen bestehender Gebäude sind an der Tagesordnung, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden, was zusätzlich den Reiz und die Attraktivität der Mainzer Oberstadt erhöht.
Grundstückspreise in 55131 Mainz Oberstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 55131 Mainz liegt bei 905 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 452500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 814500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1810000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55131 Mainz Oberstadt
Der Mainzer Stadtteil Oberstadt liegt im Süden der Innenstadt und zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit aus. Er ist hauptsächlich ein Wohngebiet mit vielen Grünflächen, bietet jedoch auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Architektur ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten. Dieser Stadtteil ist nicht nur bei Familien und Studenten beliebt, sondern auch bei Berufspendlern, die von hier aus schnell ins Stadtzentrum oder zu den umliegenden Städten gelangen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Mainz Oberstadt liegen mehrere Städte und Orte, darunter Wiesbaden, die Landeshauptstadt von Hessen, und die Städte Ingelheim und Bad Kreuznach. Die Verkehrsanbindung von Mainz Oberstadt ist außerordentlich gut. Der Stadtteil ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, die regelmäßig verkehren. Zudem sind die Autobahnen A60 und A63 in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Auch der Hauptbahnhof Mainz ist gut erreichbar und bietet zahlreiche Verbindungen sowohl innerhalb als auch außerhalb der Region. Dies macht Mainz Oberstadt zu einem begehrten Wohnort für Pendler und Reisende gleichermaßen.
Aktuell leben in Oberstadt 23147 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55131 Mainz Oberstadt
In Mainz Oberstadt, dem Stadtteil mit der Postleitzahl 55131, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region besticht durch ihre grünen Parks, in denen sich sowohl Einheimische als auch Besucher entspannen und die Natur genießen können. Zu den beliebtesten Grünflächen zählt der Hartenbergpark, der sich hervorragend für Spaziergänge, Joggingrunden und Picknicks eignet. Für kulturell Interessierte bietet das Stadtgebiet Museen und historische Stätten, die tiefe Einblicke in die Geschichte von Mainz gewähren. Wer gerne einkauft, findet in der Oberstadt eine Vielfalt an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte erhältlich sind, was besonderes Flair schafft.
Neben den Freizeit- und Erholmöglichkeiten überzeugt Mainz Oberstadt auch durch eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Mainzer Wochenmarkt, der zweimal wöchentlich stattfindet und mit einer großen Auswahl an frisch geerntetem Obst und Gemüse, Fleischprodukten und anderen regionalen Köstlichkeiten lockt. Des Weiteren sind in dem Stadtteil verschiedene Einkaufszentren wie das Römerpassage Einkaufszentrum zu finden, wo eine Vielzahl an Modegeschäften, Elektronikläden und gastronomischen Einrichtungen unter einem Dach vereint sind. Freizeit und Erholung kommen dank zahlreicher, schön angelegter Parks und Grünflächen ebenfalls nicht zu kurz. Ob Joggen im Volkspark, ein entspannter Nachmittag am Winterhafen oder kulturelle Ausflüge zu den Museen und historischen Stätten – die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind ebenso vielfältig wie die Einkaufsoptionen, wodurch Mainz Oberstadt eine attraktive Wohn- und Anlaufstelle in der Region darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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