Immobilie verkaufen in 55128 Mainz Oberstadt
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Immobilien in 55128 Mainz Oberstadt zu verkaufen, kann eine lukrative Möglichkeit sein, denn die Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage ist groß. Mainz Oberstadt, bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre und hervorragende Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nähe zur Universität und die gute Verkehrsanbindung machen diese Gegend besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 55128 Mainz Oberstadt beleuchtet. Sie erfahren, worauf Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie achten sollten und welche Chancen sich Ihnen bieten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 55128 Mainz Oberstadt
Der Verkauf eines Hauses in 55128 Mainz Oberstadt kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der vielfältigen Bauweise in der Region. Die Architektur in Mainz Oberstadt variiert von modernen Einfamilienhäusern über charmante Reihenhäuser bis hin zu repräsentativen Villen, was den Immobilienmarkt besonders vielseitig macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind entsprechend der Beliebtheit und der hochwertigen Bausubstanz tendenziell eher im gehobenen Bereich angesiedelt. Faktoren wie die Nähe zur Innenstadt, gute Verkehrsanbindungen und eine ausgezeichnete Infrastruktur tragen dazu bei, dass die Immobilienwerte in Mainz Oberstadt stabil bleiben oder sogar steigen. Wer sein Haus in dieser begehrten Wohngegend verkaufen möchte, profitiert in der Regel von einer regen Nachfrage und soliden Verkaufspreisen.
Hauspreise in 55128 Mainz Oberstadt
Die Hauspreise in 55128 Mainz Oberstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1099000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1648500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 55128 Mainz Oberstadt
Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in 55128 Mainz Oberstadt ist aktuell hoch. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Altbauten und modernen Neubauten aus, was eine breite Zielgruppe anspricht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gutem Schnitt und guter Ausstattung, wie beispielsweise solche mit Balkon oder Terrasse sowie solche in ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Straßen. Aufgrund der Nähe zur Universität und den verschiedenen Kliniken ist die Region sowohl bei Studenten als auch bei Berufstätigen und Familien sehr gefragt. Auch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Grünanlagen wie dem Stadtpark tragen zur Attraktivität dieses Stadtteils bei. Momentan sind sowohl Eigentumswohnungen als auch Mietwohnungen in der Oberstadt heiß umkämpft, weshalb Verkäufe und Neuvermietungen oft schnell über die Bühne gehen.
Wohnungspreise in 55128 Mainz Oberstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 55128 Mainz liegt bei 3314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 55128 Mainz Oberstadt
Der Verkauf eines Grundstücks in 55128 Mainz Oberstadt kann sich derzeit als lukrative Möglichkeit herausstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, was auf die Attraktivität der Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Mainz zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, wodurch es zu einer Verknappung kommt und die Preise entsprechend steigen. In der Region wird viel gebaut, da Entwickler den Bedarf an Wohn- und Geschäftsräumen erkannt haben und aktiv darauf reagieren. Neue Bauprojekte und Sanierungen bestehender Gebäude prägen das Stadtbild und tragen zur ständigen Weiterentwicklung des Viertels bei.
Grundstückspreise in 55128 Mainz Oberstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 55128 Mainz liegt bei 844 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 422000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 759600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1688000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55128 Mainz Oberstadt
Der Stadtteil 55128 Mainz Oberstadt liegt im südlichen Teil von Mainz und ist eine attraktive Wohngegend, die sowohl durch ihre zentrale Lage als auch durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen überzeugt. Die Oberstadt zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohngebieten, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen aus, die eine hohe Lebensqualität bieten. Insbesondere die Nähe zum Universitätsklinikum Mainz und zur Johannes Gutenberg-Universität macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Studierende, Akademiker und medizinisches Fachpersonal. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was durch ein reichhaltiges Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ergänzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von 55128 Mainz Oberstadt liegen mehrere Städte und Ortsteile, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Gonsenheim, Bretzenheim und Hechtsheim. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Oberstadt durch mehrere Buslinien des Mainzer Verkehrsverbunds erschlossen ist. Zudem ist der Hauptbahnhof Mainz nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr ermöglicht. Auch mit dem Auto ist man über die in der Nähe verlaufenden Autobahnen A60 und A643 gut angebunden, was die Fahrt in umliegende Städte wie Wiesbaden, Frankfurt am Main und Darmstadt erleichtert.
Aktuell leben in Oberstadt 23147 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55128 Mainz Oberstadt
Der Stadtteil 55128 Mainz Oberstadt bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist das Naherholungsgebiet Ober-Olmer Wald ein wahres Paradies. Hier kann man entspannte Spaziergänge unternehmen, joggen oder einfach die frische Luft genießen. Familien finden in den weitläufigen Grünanlagen und gut ausgestatteten Spielplätzen ideale Orte, um Zeit miteinander zu verbringen. Wer lieber kulturelle Aktivitäten bevorzugt, kann die Nähe zum Mainzer Stadtzentrum nutzen und Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten besuchen. In Sachen Shopping verspricht die Mainzer Oberstadt ebenfalls ein ansprechendes Angebot, vom Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten bis hin zu kleinen individuellen Fachgeschäften und Einzelhändlern.
In der Region bietet der Volkspark mit großzügigen Grünflächen und einem kleinen See viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Das Rhein-Main-Gebiet ist bekannt für seine Vielzahl an Einkaufszentren und Outlet-Malls, wie das Main-Taunus-Zentrum, das mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungseinrichtungen aufwartet. Auch das nahegelegene Bingen am Rhein lockt mit seinem charmanten Stadtzentrum, wo man durch hübsche Gassen schlendern und in kleinen Boutiquen oder traditionellen Weinhandlungen stöbern kann. Darüber hinaus bieten Spaziergänge entlang des Rheins wunderschöne Ausblicke und die Möglichkeit, einmal richtig abzuschalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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