Immobilie verkaufen in 55128 Mainz Bretzenheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 55128 Mainz Bretzenheim kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Attraktivität des Marktes in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da die Nähe zur Mainzer Innenstadt und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige verlockend sind. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Mainz Bretzenheim erhalten und wertvolle Tipps finden, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 55128 Mainz Bretzenheim
- Wohnung verkaufen in 55128 Mainz Bretzenheim
- Grundstück verkaufen in 55128 Mainz Bretzenheim
- Ihr Immobilienmakler in 55128 Mainz Bretzenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55128 Mainz Bretzenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55128 Mainz Bretzenheim
Haus verkaufen in 55128 Mainz Bretzenheim
Ein Haus verkaufen in 55128 Mainz Bretzenheim erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In der Region Bretzenheim trifft man auf eine Mischung verschiedener Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu mehrstöckigen Mehrfamilienhäusern reicht. Ebenso sind charmante Altbauten und zeitgemäße Neubauten zu finden, was zur architektonischen Vielfalt des Viertels beiträgt. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven Wohngegend variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Aufgrund der hohen Nachfrage und der guten Infrastruktur verzeichnen die Immobilienpreise in Bretzenheim generell einen positiven Trend. Käufer schätzen besonders die Nähe zur Innenstadt von Mainz sowie die zahlreichen Grünflächen und Parks, die ein angenehmes Wohnumfeld bieten.
Hauspreise in 55128 Mainz Bretzenheim
Die Hauspreise in 55128 Mainz Bretzenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1441200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 55128 Mainz Bretzenheim
Der Wohnungsmarkt in 55128 Mainz Bretzenheim ist derzeit äußerst dynamisch, was durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot gekennzeichnet ist. Insbesondere Familien und junge Berufstätige zeigen großes Interesse an der Region, da sie eine attraktive Kombination aus städtischem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten bietet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, großzügigen Wohnflächen und hochwertiger Ausstattung. Wohnungen in ruhig gelegenen, dennoch zentralen Vierteln sowie solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Garagenstellplätzen erzielen oft höhere Preise und sind schnell vergriffen. Trotz der zahlreichen Neubauprojekte ist die Nachfrage konstant hoch, was eine vielversprechende Situation für Verkäufer darstellt.
Wohnungspreise in 55128 Mainz Bretzenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 55128 Mainz liegt bei 3796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 55128 Mainz Bretzenheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 55128 Mainz Bretzenheim kann sich als äußerst lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region kontinuierlich hoch bleibt. Mainz, als eine der attraktivsten Städte in Rheinland-Pfalz, zieht viele Interessenten an, die in die Region investieren oder sich dort niederlassen möchten. Besonders Bretzenheim profitiert von seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Mainzer Innenstadt, was die Gegend für private und gewerbliche Bauvorhaben gleichermaßen attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist relativ begrenzt, wodurch die Preise entsprechend hoch sind und Verkäufer gute Chancen auf profitable Abschlüsse haben. In der Region wird zudem viel gebaut, was durch verschiedene Neubauprojekte und Stadtentwicklungsmaßnahmen unterstrichen wird. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Druck auf den Immobilienmarkt hoch, was zu weiterhin steigenden Grundstückswerten führen kann.
Grundstückspreise in 55128 Mainz Bretzenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 55128 Mainz liegt bei 914 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 457000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 822600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1828000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 55128 Mainz Bretzenheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mainz Bretzenheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55128 Mainz Bretzenheim
Mainz-Bretzenheim, mit der Postleitzahl 55128, ist ein Stadtteil im Südwesten von Mainz, der sich durch seine attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen bietet Bretzenheim eine hohe Lebensqualität. Das Viertel ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, da es neben ruhigen Wohngegenden auch über ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote verfügt. Zudem ist die Nähe zur Universität Mainz ein weiterer Pluspunkt, der insbesondere Studierende und akademisches Personal anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Mainz-Bretzenheim liegen die Städte und Orte wie Gonsenheim, Drais, Marienborn und Hechtsheim. Diese umliegenden Stadtteile sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Bretzenheim ist hervorragend; so führen die Autobahnen A60 und A63 direkt durch dieses Gebiet, was für schnelle Verbindungen in alle Richtungen sorgt. Zudem ist der Stadtteil durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien mit dem Mainzer Zentrum sowie den umliegenden Stadtteilen und Gemeinden verbunden. Auch für Radfahrer und Fußgänger gibt es gut ausgebaute Wege, was die Mobilität in Bretzenheim zusätzlich fördert.
Aktuell leben in Bretzenheim 19711 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55128 Mainz Bretzenheim
Freizeitaktivitäten, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten prägen das Leben der Einwohner von 55128 Mainz Bretzenheim. Dieser Stadtteil bietet eine bunte Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe, wodurch er sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv ist. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, wobei der Gonsenheimer Wald und der Goethepark beliebte Ziele sind. Für sportliche Aktivitäten bieten sich diverse Vereine und Fitnessstudios an. Zudem ist die Nähe zur Universität Mainz ein Pluspunkt, da sie sowohl kulturelle Veranstaltungen als auch Bildungsangebote bietet. Einkaufsbegeisterte kommen in den zahlreichen kleinen Läden, Supermärkten und Einkaufszentren auf ihre Kosten, wo sie von Bekleidung über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles finden, was das Herz begehrt.
In der Region Mainz und Umgebung locken zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Erholungsgebiete und Shopping-Gelegenheiten. Der Rheingau lädt zu Weinproben und idyllischen Wanderungen ein, während das nahegelegene Wiesbaden mit seinen Thermalbädern und dem Kurpark ideale Orte für Entspannung bietet. Am Mainzer Rheinufer können die Bewohner sonnenbaden, picknicken oder an Bootsfahrten teilnehmen. Für ausgedehnte Shoppingtouren bieten sich das Main-Taunus-Zentrum und die Römerpassage an, die eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomieoptionen bereithalten. Museen, Theater und diverse kulturelle Veranstaltungen in Mainz sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
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