Immobilie verkaufen in 55129 Mainz Bretzenheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 55129 Mainz Bretzenheim kann sowohl eine lukrative als auch komplexe Angelegenheit sein, da die Region aufgrund ihrer hervorragenden Lage und der hohen Lebensqualität stark nachgefragt ist. Der Mainzer Immobilienmarkt zeichnet sich durch dynamische Entwicklungen und stetig steigende Preise aus, was eine professionelle Planung und Expertise erfordert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Mainz Bretzenheim zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Auswahl einer geeigneten Verkaufsstrategie – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 55129 Mainz Bretzenheim
- Wohnung verkaufen in 55129 Mainz Bretzenheim
- Grundstück verkaufen in 55129 Mainz Bretzenheim
- Ihr Immobilienmakler in 55129 Mainz Bretzenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55129 Mainz Bretzenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55129 Mainz Bretzenheim
Haus verkaufen in 55129 Mainz Bretzenheim
Haus verkaufen in 55129 Mainz Bretzenheim erfordert eine strategische Herangehensweise, die den spezifischen Immobilienmarkt der Region berücksichtigt. In Mainz Bretzenheim werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle Architektur widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Allgemein sind Immobilien in Mainz Bretzenheim aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zu Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie der guten Verkehrsanbindung begehrt. Dies führt dazu, dass die Nachfrage stabil bleibt und potenzielle Verkäufer von einer wertbeständigen Investition profitieren können. Ein erfahrener Makler kann hierbei helfen, den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Hauspreise in 55129 Mainz Bretzenheim
Die Hauspreise in 55129 Mainz Bretzenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1139700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 55129 Mainz Bretzenheim
Der Wohnungsmarkt in 55129 Mainz Bretzenheim zeigt eine stabile Nachfrage, die von der attraktiven Lage und der guten Anbindung an sowohl die Innenstadt von Mainz als auch die umliegenden Städte profitieren kann. Besonders beliebt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen und sanierte Altbauwohnungen aufgrund ihrer charmanten Architektur und der hohen Lebensqualität, die sie bieten. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach gut geschnittenen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, während Senioren oft barrierefreie und gut erreichbare 2-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Der nahegelegene Unicampus sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen tragen zusätzlich zur hohen Attraktivität des Wohnungsmarktes in Mainz Bretzenheim bei.
Wohnungspreise in 55129 Mainz Bretzenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 55129 Mainz liegt bei 4398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 55129 Mainz Bretzenheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 55129 Mainz Bretzenheim ist derzeit von großem Interesse, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig zunimmt. Mainz Bretzenheim stellt eine attraktive Wohngegend dar, die durch ihre gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Nähe zur Universität besticht, wodurch besonders junge Familien und Berufspendler angelockt werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist aufgrund der hohen Nachfrage allerdings begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Dies treibt die Grundstückspreise in die Höhe und macht es für Verkäufer zu einem günstigen Zeitpunkt, ihr Grundstück auf den Markt zu bringen. In der Region wird viel gebaut, um der großen Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch Mehrparteienhäuser entstehen. Diese Bautätigkeit unterstreicht die stetige Entwicklung und Beliebtheit des Stadtteils als Wohnstandort.
Grundstückspreise in 55129 Mainz Bretzenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 55129 Mainz liegt bei 1106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 553000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 995400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 55129 Mainz Bretzenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55129 Mainz Bretzenheim
Mainz Bretzenheim liegt im Südwesten des Stadtgebiets von Mainz und gehört zum Postleitzahlenbereich 55129. Der Stadtteil ist strategisch günstig gelegen und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Durch seine unmittelbare Nähe zur A60 sind sowohl das Stadtzentrum von Mainz als auch angrenzende Städte wie Wiesbaden und Frankfurt am Main, die über die A66 zu erreichen sind, gut angebunden. Die Bundesstraße B40 führt ebenfalls durch den Stadtteil und gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Das Umland von Bretzenheim ist durch eine Vielzahl an Grünflächen und Naherholungsgebieten, wie zum Beispiel die Felder und Weinberge der Rheinhessen-Region, geprägt und bietet somit einen hohen Freizeitwert.
Die unmittelbaren Orte im Umkreis von Mainz Bretzenheim sind Mainz-Lerchenberg, Mainz-Marienborn, und Mainz-Hechtsheim. Weiter außerhalb befinden sich Städte wie Ingelheim am Rhein, Bingen am Rhein und Alzey, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien und die Anbindung an die S-Bahn Rhein-Main sehr gut ausgebaut. Der nahegelegene Mainzer Hauptbahnhof bietet zudem überregionale Verbindungen mit Regional- und Fernzügen. Auch der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist über die Autobahn in etwa 30 Minuten erreichbar, was insbesondere für Berufspendler sehr von Vorteil ist.
Aktuell leben in Bretzenheim 19711 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55129 Mainz Bretzenheim
Im Stadtteil 55129 Mainz Bretzenheim bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Shopping. Für Naturfreunde laden die Grünanlagen und der nahe gelegene Volkspark zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus ermöglichen verschiedene örtliche Vereine und Gemeinschaftsprojekte ein vielfältiges Freizeitangebot, das von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu sportlichen Wettkämpfen reicht. Shoppingliebhaber kommen in den diversen Einkaufszentren und kleinen Boutiquen auf ihre Kosten, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise bietet der Rhein-Main-Terrassenpark vielfältige Erholungsmöglichkeiten mit herrlichem Ausblick. In der Mainzer Innenstadt lässt es sich nach Herzenslust shoppen, mit großen Kaufhäusern, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die keine Wünsche offenlassen. Kulturinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten wie den Mainzer Dom oder das Gutenberg-Museum besuchen. Für Naturfans bietet sich der nahegelegene Rheingau mit seinen malerischen Weinbergen und Wanderwegen an. So verbindet die Region umfassende Freizeitmöglichkeiten mit erholsamen Naturerlebnissen und einem vielfältigen Einkaufsangebot.
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