Immobilie verkaufen in 55122 Mainz Hartenberg/Münchfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Hartenberg/Münchfeld in Mainz 55122 erfordert nicht nur sorgfältige Planung, sondern auch fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Dieses Gebiet zeichnet sich durch seine zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung und eine hohe Nachfrage aus, was es zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Immobilien in dieser Region sind besonders gefragt und erzielen oft gute Verkaufspreise, was den Verkaufsprozess zusätzlich begünstigt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Hartenberg/Münchfeld beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Verkaufsprozess und die besten Strategien für diese Gegend zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 55122 Mainz Hartenberg/Münchfeld
- Wohnung verkaufen in 55122 Mainz Hartenberg/Münchfeld
- Grundstück verkaufen in 55122 Mainz Hartenberg/Münchfeld
- Ihr Immobilienmakler in 55122 Mainz Hartenberg/Münchfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55122 Mainz Hartenberg/Münchfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55122 Mainz Hartenberg/Münchfeld
Haus verkaufen in 55122 Mainz Hartenberg/Münchfeld
In 55122 Mainz Hartenberg/Münchfeld werden verschiedene Haustypen gebaut, die den Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Hier findet man sowohl Reihenhäuser als auch freistehende Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften. Die Architektur reicht von traditionellen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen Designs mit nachhaltigen Technologien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Generell lässt sich feststellen, dass die Häuserpreise hier im Vergleich zu anderen Stadtteilen von Mainz ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Käufer schätzen vor allem die zentrale Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur, was den Stadtteil besonders begehrt macht.
Hauspreise in 55122 Mainz Hartenberg/Münchfeld
Die Hauspreise in 55122 Mainz Hartenberg/Münchfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1330200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mainz Hartenberg/Münchfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 55122 Mainz Hartenberg/Münchfeld
Der Wohnungsmarkt in 55122 Mainz Hartenberg/Münchfeld ist dynamisch und vielversprechend, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Mainz. Die Nachfrage nach Wohnungen in diesem Gebiet ist hoch, was durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie der Universität Mainz, verschiedenen Bildungseinrichtungen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten begünstigt wird. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre hochwertigen Ausstattungen überzeugen. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards, Balkonen oder Terrassen sowie einer guten Infrastruktur gehören zu den gefragten Objekten. Familien schätzen außerdem Wohnanlagen in ruhigen, grünen Wohngegenden mit Zugang zu Kindergärten und Spielplätzen. Kapitalanleger zeigen vermehrtes Interesse an kleineren, gut vermietbaren Wohnungen, da diese ein zuverlässiges Mieterklientel wie Studierende oder junge Berufstätige anziehen.
Wohnungspreise in 55122 Mainz Hartenberg/Münchfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 55122 Mainz liegt bei 4307 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 55122 Mainz Hartenberg/Münchfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 55122 Mainz Hartenberg/Münchfeld bietet interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ungebrochen hoch ist. Der Stadtteil, bekannt für seine gute Anbindung an die Innenstadt und die umfangreiche Infrastruktur, zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die hier bauen oder anlegen möchten. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb um verfügbare Flächen führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Hartenberg/Münchfeld spürbar erhöht, wodurch zahlreiche neue Wohn- und Gewerbebauten entstanden sind. Trotz der gesteigerten Bauprojekte bleibt der Bedarf nach zusätzlichen Bauflächen groß, was die Standortattraktivität weiter unterstreicht.
Grundstückspreise in 55122 Mainz Hartenberg/Münchfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 55122 Mainz liegt bei 872 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 436000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 784800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1744000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 55122 Mainz Hartenberg/Münchfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55122 Mainz Hartenberg/Münchfeld
Der Stadtteil 55122 Mainz Hartenberg/Münchfeld liegt im westlichen Teil der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Durch seine zentrale Lage ist der Stadtteil gut an das öffentliche Verkehrsnetz und die Straßenanbindung der Stadt angebunden. Mit mehreren Buslinien erreichen die Bewohner schnell die Kernstadt sowie benachbarte Stadtteile. Für den Individualverkehr besteht eine direkte Anbindung an die A60, die als wichtige Verkehrsachse in Richtung Wiesbaden, Frankfurt und Bingen dient.
Im unmittelbaren Umkreis von 55122 Mainz Hartenberg/Münchfeld liegen die Stadtteile Gonsenheim, Mombach und Bretzenheim, die jeweils gut erreichbar und mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen ausgestattet sind. Die Landeshauptstadt Wiesbaden liegt auf der anderen Rheinseite und ist ebenfalls schnell zu erreichen. Weiterhin sind die Städte Ingelheim und Bingen am Rhein sowie die Metropolregion Frankfurt am Main sowohl über die Autobahn als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut verbunden. Die Nähe zu diesen Städten und die hervorragende Verkehrsanbindung machen Hartenberg/Münchfeld zu einem attraktiven Wohnstandort.
Aktuell leben in Hartenberg/Münchfeld 19019 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55122 Mainz Hartenberg/Münchfeld
Im Stadtteil 55122 Mainz Hartenberg/Münchfeld bieten sich vielfältige Möglichkeiten, Freizeit zu gestalten, zu entspannen und einzukaufen. Der Hartenbergpark ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Familien, die hier auf weitläufigen Wiesen und gepflegten Wegen spazieren gehen, picknicken oder sich sportlich betätigen. Für sportlich Aktive steht außerdem das nahegelegene Taubertsbergbad zur Verfügung, das mit seinen Schwimmbecken und Wellnessbereichen lockt. Wer gerne einkauft, findet im örtlichen Einkaufszentrum und in kleinen, spezialisierten Geschäften alles, was das Herz begehrt – von Lebensmitteln über Mode bis hin zu Haushaltswaren. Diese Einkaufsmöglichkeiten werden durch verschiedene Wochenmärkte und nahegelegene Supermärkte ergänzt, die frische Produkte und eine breite Auswahl bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Mainz sind reichlich vorhanden und bieten vielfältige Optionen für jeden Geschmack. Neben dem Hartenbergpark steht auch das Naturschutzgebiet Gonsbachtal für ausgedehnte Spaziergänge und Naturerlebnisse bereit. Das Mainzer Stadtzentrum, das nur eine kurze Fahrt entfernt ist, bietet kulturelle Highlights wie das Staatstheater Mainz und das Gutenberg-Museum sowie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Römerpassage-Einkaufszentrum eine zusätzliche Möglichkeit, einen Tag mit ausgiebigen Einkaufsbummeln zu verbringen. Diese Balance zwischen Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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