Immobilie verkaufen in 55122 Mainz Gonsenheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 55122 Mainz Gonsenheim kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Gonsenheim, bekannt für seine idyllische Lage und hervorragende Lebensqualität, zieht viele potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch und gut entwickelt, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum aufgrund der exzellenten Infrastruktur und Nähe zur Mainzer Innenstadt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Gonsenheim relevant sind, von Markttrends über potenzielle Käuferprofile bis hin zu strategischen Verkaufstipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 55122 Mainz Gonsenheim
- Wohnung verkaufen in 55122 Mainz Gonsenheim
- Grundstück verkaufen in 55122 Mainz Gonsenheim
- Ihr Immobilienmakler in 55122 Mainz Gonsenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55122 Mainz Gonsenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55122 Mainz Gonsenheim
Haus verkaufen in 55122 Mainz Gonsenheim
Beim Verkauf eines Hauses in 55122 Mainz Gonsenheim ist es wichtig, die Besonderheiten des Immobilienmarktes in dieser Region zu kennen. Der Stadtteil Gonsenheim zeichnet sich durch eine Mischung aus verschiedenen Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Stadtvillen. Diese Vielfalt zieht unterschiedliche Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu berufstätigen Paaren und Senioren. Hinsichtlich der Preisstrukturen kann festgehalten werden, dass die Immobilienpreise in Gonsenheim tendenziell höher liegen als in einigen angrenzenden Stadtteilen von Mainz, was auf die attraktive Wohnlage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Faktoren wie die Nähe zur Innenstadt, verfügbare Naherholungsgebiete und eine gut ausgebaute Nahversorgung tragen zu diesem Preisniveau bei. Käufer schätzen zudem die Mischung aus urbanem Leben und dörflichem Charme, was Gonsenheim zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 55122 Mainz Gonsenheim
Die Hauspreise in 55122 Mainz Gonsenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1400400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 55122 Mainz Gonsenheim
Der Wohnungsmarkt in Mainz Gonsenheim, besonders in der Postleitzahl 55122, erfreut sich einer stabilen Nachfrage. Diese beliebte Wohngegend besticht durch ihre grüne Umgebung, eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle. Besonders begehrte Wohnungen sind solche mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und besonderen architektonischen Merkmalen sind sehr gefragt. Aufgrund der hohen Attraktivität des Stadtteils sind diese Objekte jedoch meist schnell vergriffen, was die Preise stabil und teilweise gar steigend hält. Käufer legen zudem großen Wert auf die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was die Wohnqualität in diesem Teil von Mainz zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 55122 Mainz Gonsenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 55122 Mainz liegt bei 4352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 55122 Mainz Gonsenheim
Im Stadtteil Mainz Gonsenheim, Postleitzahl 55122, ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder einer speziellen Nutzung unterliegen. Der Bau neuer Immobilien ist in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen, um den steigenden Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Zahlreiche Bauprojekte, darunter sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen, prägen das aktuelle Stadtbild und signalisieren eine positive Entwicklung im Bausektor. Verkäufer können daher in der Regel mit einer schnellen Abnahme durch interessierte Käufer rechnen.
Grundstückspreise in 55122 Mainz Gonsenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 55122 Mainz liegt bei 861 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 430500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 774900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1722000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 55122 Mainz Gonsenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55122 Mainz Gonsenheim
Mainz Gonsenheim, mit der Postleitzahl 55122, ist ein lebendiger Stadtteil im Westen von Mainz, der Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz. Der Stadtteil besticht durch seine gute Verkehrsanbindung, seine naturnahe Umgebung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Durch seine zentrale Lage sind sowohl das Stadtzentrum von Mainz als auch die umliegenden Gebiete leicht erreichbar. Gonsenheim bietet eine gelungene Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Umgebung, die durch den nahe gelegenen Gonsenheimer Wald geprägt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Gonsenheim befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Mainzer Innenstadt sowie die Stadtteile Mombach und Bretzenheim. Auch das benachbarte Wiesbaden ist nicht weit entfernt und kann in kurzer Zeit erreicht werden. Die Verkehrsanbindung von Mainz Gonsenheim ist hervorragend. Mit dem Auto gelangt man über die A643 und A60 schnell in alle Richtungen. Zudem gibt es eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Straßenbahnen und Buslinien, die regelmäßige Verbindungen ins Mainzer Stadtzentrum und zu anderen Ortsteilen gewährleisten. Der Bahnhof Gonsenheim sorgt zudem für eine unkomplizierte Anbindung an den regionalen Zugverkehr.
Aktuell leben in Gonsenheim 25377 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55122 Mainz Gonsenheim
Im Stadtteil Gonsenheim mit der Postleitzahl 55122 in Mainz findet man ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Gonsenheim ist bekannt für seine charmanten Straßen und bietet mit dem Naturschutzgebiet Gonsenheimer Wald eine grüne Lunge der Stadt, die zum Wandern, Joggen oder einfach zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitstätten, die für körperliche Betätigung und geselliges Beisammensein sorgen. Für Shopping-Freunde bietet das Stadtteilzentrum und der Einkaufspark Mombach eine Vielzahl an Geschäften und Supermärkten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die lokale Gastronomie ergänzt das Angebot mit Cafés, Restaurants und Bistros, die zum Verweilen und genießen einladen.
In der Region Mainz Gonsenheim stehen den Bewohnern und Besuchern verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, um ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Beispielsweise eignet sich der Gonsenheimer Wald hervorragend für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Der Wald ist ein beliebter Treffpunkt für Naturfreunde und bietet auch im Frühling und Sommer besondere Reize, wie blühende Pflanzen und Vogelbeobachtungsmöglichkeiten. Des Weiteren findet man in unmittelbarer Nähe den Wildpark Mainz-Gonsenheim, ein Anziehungspunkt für Familien, der spannende Einblicke in die heimische Tierwelt ermöglicht. Für Shopping-Enthusiasten sind der Gonsenheimer Marktplatz und der nahegelegene Gutenberg-Center bestens geeignet. Hier findet man alles von Modegeschäften über Buchläden bis hin zu Feinkostläden, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte erworben werden können. Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Gonsenheim und Umgebung tragen somit maßgeblich zur hohen Lebensqualität dieses Mainzer Stadtteils bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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