Immobilie verkaufen in 55124 Mainz Gonsenheim
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Den Traum von einem lukrativen Immobilienverkauf in 55124 Mainz Gonsenheim zu verwirklichen, erfordert nicht nur eine sorgfältige Planung, sondern auch ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Mainz Gonsenheim, bekannt für seine idyllische Nachbarschaft, exzellente Infrastruktur und Nähe zur Landeshauptstadt Mainz, zieht sowohl Familien als auch Investoren gleichermaßen an. Der Immobilienmarkt in dieser begehrten Region zeigt eine stetige Nachfrage, was für Verkäufer ideale Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Mainz Gonsenheim zu beachten sind, von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 55124 Mainz Gonsenheim
- Wohnung verkaufen in 55124 Mainz Gonsenheim
- Grundstück verkaufen in 55124 Mainz Gonsenheim
- Ihr Immobilienmakler in 55124 Mainz Gonsenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55124 Mainz Gonsenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55124 Mainz Gonsenheim
Haus verkaufen in 55124 Mainz Gonsenheim
Der Immobilienmarkt in 55124 Mainz Gonsenheim ist vielfältig und bietet eine breite Palette an Haustypen. In dieser Region findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser und Reihenhäuser als auch moderne Eigentumswohnungen und großzügige Villen. Traditionell bauen viele Familien in Gonsenheim freistehende Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften, die durch ihre großzügigen Gärten und familienfreundliche Umgebungen bestechen. Reihenhäuser und moderne Mehrfamilienhäuser sind ebenfalls immer häufiger anzutreffen, insbesondere in neu erschlossenen Wohngebieten. Die Immobilienpreise in Gonsenheim können je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude stark variieren, bewegen sich jedoch generell auf einem gehobenen Niveau. Die Nachfrage nach Häusern in dieser attraktiven Mainzer Vorstadt ist konstant hoch, was sich auch in den stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zur Innenstadt von Mainz sowie die hohe Lebensqualität und das idyllische Wohnumfeld.
Hauspreise in 55124 Mainz Gonsenheim
Die Hauspreise in 55124 Mainz Gonsenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1143600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1715400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 55124 Mainz Gonsenheim
Der Wohnungsmarkt in 55124 Mainz Gonsenheim zeigt sich lebhaft und sehr gefragt, was vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität des Stadtteils zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene, gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung. Familien und Paare schätzen die Nähe zu Grünflächen, den guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Verfügbarkeit von Schulen und Kindergärten. Auch für Berufspendler bietet Gonsenheim durch seine Nähe zur Mainzer Innenstadt und zur Autobahn eine optimale Wohnlage. In den vergangenen Jahren stiegen die Preise kontinuierlich an, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 55124 Mainz Gonsenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 55124 Mainz liegt bei 3339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 55124 Mainz Gonsenheim
In Mainz-Gonsenheim, dem Stadtteil mit der Postleitzahl 55124, ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Die Nähe zur Innenstadt sowie die ruhige, grüne Umgebung machen den Stadtteil besonders begehrt bei Familien und Berufspendlern. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt stark umkämpft und die Preise entsprechend hoch hält. Der Bau neuer Wohnprojekte ist in Gonsenheim ebenfalls im Gange, wobei ein Fokus auf umweltfreundliches und nachhaltiges Bauen gelegt wird. Vor allem Baulücken und Umnutzungen bestehender Flächen werden intensiv genutzt, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und die Quartiere weiter zu entwickeln.
Grundstückspreise in 55124 Mainz Gonsenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 55124 Mainz liegt bei 1300 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 650000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1170000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2600000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 55124 Mainz Gonsenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55124 Mainz Gonsenheim
Mainz Gonsenheim 55124 liegt im westlichen Teil von Mainz, der Hauptstadt des Bundeslandes Rheinland-Pfalz. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und viel Grün aus, was ihn besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt macht. Gonsenheim bietet eine gute Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Parks, wie dem beliebten Lennebergwald und dem Gonsenheimer Wald, die Naherholungsmöglichkeiten bieten. Die Wohngegend profitiert zudem von einer gut entwickelten Infrastruktur und einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mainz Gonsenheim grenzen mehrere Städte und Orte, darunter Finthen, Mombach und Bretzenheim. Weiter entfernte, aber immer noch gut erreichbare Städte sind Wiesbaden und Frankfurt am Main, die durch die Nähe zur Autobahn A643 und A60 leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung in Gonsenheim ist hervorragend, sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr. Der Stadtteil ist durch ein gut ausgebautes Netz von Stadtbussen und Straßenbahnen an das Mainzer Stadtzentrum angebunden. Der nahe gelegene Hauptbahnhof von Mainz bietet zudem schnelle Zugverbindungen in die umliegenden Großstädte sowie in andere Teile Deutschlands. Auch der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist innerhalb von etwa 30 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was insbesondere für Vielflieger von Vorteil ist.
Aktuell leben in Gonsenheim 25377 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55124 Mainz Gonsenheim
Das Stadtviertel Mainz Gonsenheim mit der Postleitzahl 55124 bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Der nahe gelegene Lennebergwald ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge, Joggen und Radtouren und bietet eine willkommene Auszeit vom städtischen Trubel. Ein Highlight in Gonsenheim ist der Wildpark, wo Familien und Naturfreunde auf Wildtiere treffen und entspannende Stunden inmitten der Natur verbringen können. Für sportliche Aktivitäten steht das Gonsenheimer Stadion zur Verfügung, in dem verschiedene Sportarten ausgeübt werden können. Shoppen lässt sich in zahlreichen kleinen Boutiquen und Läden im Ortskern, während das Gonsenheimer Einkaufszentrum eine breitere Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen bietet.
In der Region Mainz gibt es viele weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel lädt das Rheinufer zu entspannenden Spaziergängen und Picknicks ein, während der Volkspark gerade im Sommer als Ort für Familienausflüge und Grillabende beliebt ist. Kulturell Interessierte können die zahlreichen Museen und historischen Stätten in der Altstadt erkunden, darunter das Gutenberg-Museum und der imposante Mainzer Dom. Als Ergänzung zum Shoppingangebot in Gonsenheim bietet die Mainzer Innenstadt eine Vielzahl an Läden, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die keine Wünsche offenlassen. So vereint die Region abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten mit kulturellen Highlights und einem vielfältigen Einkaufsangebot.
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