Immobilie verkaufen in 55124 Mainz Oberstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Mainz Oberstadt, im Herzen der Postleitzahl 55124, erlebt derzeit eine starke Nachfrage. Diese lebendige Gegend zieht sowohl Familien als auch junge Berufstätige an, die die Balance aus urbanem Flair und ruhigen Wohnlagen schätzen. Mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und Nähe zum Stadtzentrum bietet Mainz Oberstadt attraktive Möglichkeiten für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und Hilfestellungen für ihre Verkaufsstrategie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 55124 Mainz Oberstadt
Der Verkauf eines Hauses in 55124 Mainz Oberstadt erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Preise für Immobilien in Mainz Oberstadt variieren je nach Lage, Zustand des Hauses und Größe der Immobilie. Generell sind die Immobilienwerte in Mainz Oberstadt aufgrund der städtischen Anbindung, der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität relativ hoch. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist beständig, wobei insbesondere gut erhaltene und modern ausgestattete Häuser sehr begehrt sind. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und grünen Erholungsflächen tragen zusätzlich zur Attraktivität der Mainzer Oberstadt als Wohnort bei.
Hauspreise in 55124 Mainz Oberstadt
Die Hauspreise in 55124 Mainz Oberstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1024800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1537200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 55124 Mainz Oberstadt
Der Wohnungsmarkt in Mainz Oberstadt, insbesondere in der Postleitzahlregion 55124, zeigt eine hohe Nachfrage und starke Dynamik. Die zentrale Lage der Oberstadt, gepaart mit der idyllischen Atmosphäre und den guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, macht diese Region zu einer attraktiven Wohngegend. Besonders begehrt sind dabei Altbauwohnungen mit historischen Elementen, die den typischen Mainzer Charme widerspiegeln. Ebenso erfreuen sich moderne Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise großer Beliebtheit. Das Umfeld, das eine Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten bietet, zieht sowohl junge Berufstätige als auch Familien und Senioren gleichermaßen an. Die Preise spiegeln diese Nachfrage wider und haben in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsbewegung erlebt, was den Verkauf von Wohnungen in Mainz Oberstadt zu einer lukrativen Gelegenheit macht.
Wohnungspreise in 55124 Mainz Oberstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 55124 Mainz liegt bei 3890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 55124 Mainz Oberstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Mainz Oberstadt ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Stadt sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern immer beliebter wird. Insbesondere die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und die hohe Lebensqualität machen Mainz Oberstadt zu einem attraktiven Standort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und eine hohe Konkurrenz unter potenziellen Käufern zur Folge hat. Diese Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage zieht auch Investoren und Bauträger an, die in der Region zahlreiche Bauprojekte realisieren. Es wird viel gebaut, darunter vor allem Mehrfamilienhäuser und hochwertige Eigentumswohnungen, um der wachsenden Bevölkerungszahl gerecht zu werden. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt die Anzahl der Baugrundstücke knapp, was einen Verkauf in dieser Gegend besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 55124 Mainz Oberstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 55124 Mainz liegt bei 1292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 646000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1162800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55124 Mainz Oberstadt
Mainz Oberstadt liegt südwestlich des Mainzer Stadtzentrums und zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zu den Schnellstraßen wie der A60 und A63 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Autobahnnetz, was vor allem für Pendler von Vorteil ist. Zudem ist der Stadtteil gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Mainz Oberstadt mit dem restlichen Stadtgebiet und dem Umland, sodass sowohl der Hauptbahnhof als auch die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar sind. Die grüne Umgebung und zahlreiche Parkanlagen bieten zusätzlich hohe Lebensqualität und attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Mainz Oberstadt liegen Städte und Orte wie die Landeshauptstadt Wiesbaden, die auf der anderen Rheinseite gelegen ist, sowie der kleinere Ort Gonsenheim im Nordwesten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Neben der zuvor genannten Autobahnanbindung sorgt der nahegelegene Hauptbahnhof in Mainz für regionale und überregionale Zugverbindungen, einschließlich ICE-Verbindungen. Innerstädtisch bietet das Netz der Mainzer Verkehrsgesellschaft (MVG) eine dichte Taktung, wodurch wichtige Punkte innerhalb von Mainz schnell erreichbar sind. Auch Fahrradwege und Carsharing-Angebote tragen zur komfortablen Mobilität bei.
Aktuell leben in Oberstadt 25377 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55124 Mainz Oberstadt
Mainz Oberstadt mit der Postleitzahl 55124 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in diesem Stadtteil besonders attraktiv machen. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Parks und Grünflächen der Umgebung ideale Bedingungen, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Das Naherholungsgebiet Volkspark, das unter anderem eine große Wiese, einen See und einen Spielplatz bietet, lädt zu Spaziergängen, Picknicks und sportlichen Aktivitäten ein. Auch der Botanische Garten der Johannes Gutenberg-Universität ist ein beliebter Ort für entspannte Stunden inmitten einer vielfältigen Pflanzenwelt. Wer gerne einkauft, kommt in Mainz Oberstadt ebenfalls auf seine Kosten. Im Viertel gibt es diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und kleinere Boutiquen, die eine breite Auswahl an Waren anbieten. Mehrere Wochenmärkte bieten zudem frische regionale Produkte an und fördern das Gemeinschaftsgefühl im Stadtteil.
Die Region um Mainz Oberstadt wartet ebenfalls mit zahlreichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten auf, die keine Wünsche offenlassen. In der näheren Umgebung liegt der Rhein, der mit seinen Uferpromenaden und Radwegen zu ausgedehnten Fahrradtouren und Spaziergängen einlädt. Wassersportler können hier auch Segeln oder Kanufahren. Kulturell Interessierte haben in Mainz die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Museen wie dem Landesmuseum, dem Gutenberg-Museum oder dem Römisch-Germanischen Zentralmuseum. Die Innenstadt von Mainz bietet zudem ein umfassendes Einkaufserlebnis mit der Römerpassage und den vielen Geschäften der Ludwigstraße und der Schillerstraße. Regelmäßige Veranstaltungen wie das Mainzer Sommerlichter oder der traditionelle Weihnachtsmarkt ziehen sowohl Einheimische als auch Besucher an und sorgen für eine lebendige und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
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