Immobilie verkaufen in 55130 Mainz Laubenheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Stadtteil Mainz-Laubenheim erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Mainz-Laubenheim, bekannt für seine grünen Weinberge und die Nähe zum Rhein, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der regionale Markt zeigt sich dynamisch, wobei die Nachfrage nach Wohnraum stetig wächst. Attraktive Immobilien erzielen hier oftmals Spitzenpreise, was den Standort besonders lukrativ für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Mainz-Laubenheim beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 55130 Mainz Laubenheim
- Wohnung verkaufen in 55130 Mainz Laubenheim
- Grundstück verkaufen in 55130 Mainz Laubenheim
- Ihr Immobilienmakler in 55130 Mainz Laubenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55130 Mainz Laubenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55130 Mainz Laubenheim
Haus verkaufen in 55130 Mainz Laubenheim
In 55130 Mainz Laubenheim bieten sich potenziellen Hausverkäufern vielfältige Möglichkeiten, da hier verschiedene Haustypen gebaut werden. Die Region ist bekannt für ihre Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile umfassen. Die Preise für Häuser in Mainz Laubenheim sind wie in vielen anderen Teilen des Rhein-Main-Gebiets vergleichsweise hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt beständig, was den Markt dynamisch und lukrativ für Verkäufer macht. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte jedoch eine gründliche Marktanalyse durchführen, um den optimalen Preis zu erzielen und die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts zu berücksichtigen.
Hauspreise in 55130 Mainz Laubenheim
Die Hauspreise in 55130 Mainz Laubenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1006000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1509000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mainz Laubenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 55130 Mainz Laubenheim
Der Wohnungsmarkt in 55130 Mainz Laubenheim ist aktuell besonders dynamisch und durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet. Laubenheim, als beliebter Stadtteil von Mainz, profitiert von seiner naturnahen Lage sowie der guten Anbindung an die Innenstadt und das Rhein-Main-Gebiet. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern, die sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern und älteren Menschen hoch im Kurs stehen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, moderner Ausstattung und gepflegten Gemeinschaftsanlagen erzielen oft hohe Verkaufspreise. Die Nachfrage nach barrierefreien oder renovierten Altbauwohnungen ist ebenfalls stark angestiegen, da diese Objekte als eine langfristige Investition angesehen werden. Insgesamt bietet der Verkauf einer Wohnung in 55130 Mainz Laubenheim momentan attraktive Chancen aufgrund des lebhaften Marktes und des anhaltenden Interesses diverser Käuferschichten.
Wohnungspreise in 55130 Mainz Laubenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 55130 Mainz liegt bei 3917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 55130 Mainz Laubenheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 55130 Mainz Laubenheim kann sich dank der aktuellen Marktsituation als äußerst lukrativ erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, was hauptsächlich auf die attraktive Lage am Stadtrand von Mainz und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, da die Region bereits stark bebaut ist und die freien Flächen immer knapper werden. In Mainz Laubenheim wird dennoch kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Wohnbauprojekte im Vordergrund stehen, um dem steigenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Dieser Nachfrageüberschuss und das begrenzte Angebot sorgen dafür, dass Grundstücke in dieser Gegend begehrt und wertvoll sind.
Grundstückspreise in 55130 Mainz Laubenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 55130 Mainz liegt bei 938 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 469000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 844200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1876000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 55130 Mainz Laubenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55130 Mainz Laubenheim
Mainz-Laubenheim, gelegen im südöstlichen Teil von Mainz, bietet seinen Bewohnern eine attraktive Kombination aus städtischem Wohnen und ländlicher Idylle. Der Stadtteil ist umgeben von Weinbergen und Feldern, was ihm einen charmanten, naturnahen Charakter verleiht. Laubenheim überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zum Rhein, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ermöglicht. Die Ortsmitte von Laubenheim bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben angenehm gestalten.
Im unmittelbaren Umkreis von 55130 Mainz-Laubenheim liegen die Städte und Orte Mainz-Hechtsheim im Norden, Bodenheim im Süden sowie Wiesbaden auf der gegenüberliegenden Rheinseite. Die Verkehrsanbindung von Laubenheim ist hervorragend. Die Autobahn A60 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem ist der Stadtteil durch die S-Bahn-Linie S6 gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, wodurch Mainz Innenstadt sowie das Rhein-Main-Gebiet zügig erreichbar sind. Buslinien ergänzen das Nahverkehrsangebot, sodass Flexibilität in der Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Laubenheim 9077 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55130 Mainz Laubenheim
Im Stadtteil 55130 Mainz Laubenheim bietet sich eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die ruhige Lage am Rhein lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des Flusses ein. Naturfreunde können im Laubenheimer Ried, einem idyllischen Naturschutzgebiet, die artenreiche Vogelwelt beobachten. Für sportlich Aktive stehen Tennisplätze, Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung, die eine breite Palette an Aktivitäten abdecken. Zudem sorgen zahlreiche Spielplätze und Grünflächen für die nötige Abwechslung. Was das Einkaufen betrifft, so findet sich in Laubenheim eine Vielzahl von Supermärkten, Bäckereien und kleinen Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus tragen Wochenmärkte, bei denen regionale Produkte angeboten werden, zur vielseitigen Versorgung bei.
In der Region Mainz und Umgebung bieten sich ebenfalls umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Mainzer Bürger können die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen und beeindruckenden Sehenswürdigkeiten wie dem Dom erkunden. Die Naherholungsgebiete, wie die Rheinauen und der Mainzer Stadtpark, laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein breitgefächertes kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und Kinos sorgt für abwechslungsreiche Unterhaltung. Für Shoppingbegeisterte bieten Einkaufszentren wie das Römerpassage und der Mainzer Ludwigsstraße exklusive Boutiquen sowie große Modeketten. Zudem ergänzen handwerkliche Märkte und saisonale Veranstaltungen wie der Mainzer Weihnachtsmarkt das vielfältige Angebot und machen Mainz und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufen.
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