Immobilie verkaufen in 54655 Malberg Mohrweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 54655 Malberg Mohrweiler kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region sich durch eine idyllische Lage und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum auszeichnet. Malberg Mohrweiler und die umliegenden Gebiete profitieren von ihrer naturnahen Umgebung und guten Anbindung, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die einen harmonischen Lebensstil suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in dieser Region prägen. Von der charmanten ländlichen Atmosphäre bis hin zu den Markttrends, die Verkäufer und Käufer gleichermaßen beeinflussen, erfahren Sie, warum Malberg Mohrweiler ein interessanter Ort für Immobilienverkäufe ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54655 Malberg Mohrweiler
- Wohnung verkaufen in 54655 Malberg Mohrweiler
- Grundstück verkaufen in 54655 Malberg Mohrweiler
- Ihr Immobilienmakler in 54655 Malberg Mohrweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54655 Malberg Mohrweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54655 Malberg Mohrweiler
Haus verkaufen in 54655 Malberg Mohrweiler
Haus verkaufen in 54655 Malberg Mohrweiler ist eine Entscheidung, die gut durchdacht sein sollte. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und großzügigen Landhäusern. Entsprechend variieren die Immobilienpreise, sie sind jedoch von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der aktuellen Marktsituation abhängig. Käufer profitieren in Malberg Mohrweiler von einer idyllischen Umgebung, die sowohl Naturnähe als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet, was den Standort besonders attraktiv macht. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden, der den besonderen Charme dieser Region zu schätzen weiß.
Hauspreise in 54655 Malberg Mohrweiler
Die Hauspreise in 54655 Malberg Mohrweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Malberg Mohrweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54655 Malberg Mohrweiler
Der Wohnungsmarkt in der Region 54655 Malberg Mohrweiler zeigt eine konstante Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der Nähe zu größeren Städten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und einer attraktiven Aussicht erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, finden schnell Interessenten. Die Preise variieren je nach Lage und Ausstattung, aber insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine moderate Preisentwicklung aus, die langfristig stabile Investitionen in der Region verspricht. Käufer legen zunehmend Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien, was den Markt für Neubauten und renovierte Altbauten weiter belebt.
Wohnungspreise in 54655 Malberg Mohrweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54655 Malberg liegt bei 3534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54655 Malberg Mohrweiler
In der Region 54655 Malberg Mohrweiler zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, da diese ländliche Gegend vor allem von Menschen bevorzugt wird, die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine eher kleine Gemeinde handelt, was potenziellen Käufern die Suche nach geeignetem Land erschweren kann. Die Bauaktivität in der Region ist gering, es gibt nur vereinzelt Neubauten, was darauf hindeutet, dass die Entwicklung neuer Baugebiete hier kaum vorangetrieben wird. Dies kann Vorteile bieten für zukünftige Investoren und Bauherren, die auf der Suche nach einem ruhigen und nicht überlaufenen Ort für ihr neues Heim sind.
Grundstückspreise in 54655 Malberg Mohrweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54655 Malberg liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54655 Malberg Mohrweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54655 Malberg Mohrweiler
Malberg Mohrweiler liegt im Landkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der Eifel aus. Das Dorf ist umgeben von einer malerischen Naturlandschaft, die sowohl Ruhe als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut, auch wenn das Dorf selbst recht abgelegen wirkt. Über die nahegelegene Bundesstraße B51 und die Autobahn A60 sind größere Städte und Orte schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Malberg Mohrweiler befinden sich mehrere kleinere Orte wie Kyllburg, Malberg und Seffern. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Bitburg und Trier. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt zufriedenstellend: Die Bundesstraße B51 ermöglicht eine zügige Verbindung zu Bitburg, während die Autobahn A60 eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch ist die Frequenz der Busverbindungen eher niedrig, sodass ein eigener PKW von Vorteil ist.
Aktuell leben in Mohrweiler 581 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54655 Malberg Mohrweiler
Die malerische Ortschaft Malberg Mohrweiler in der Eifel bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Besonders der nahegelegene Kyllwald ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung von Malberg Mohrweiler zahlreiche Angel- und Grillplätze, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Der Ort selbst zeichnet sich durch seine historische Architektur und charmante Dorfatmosphäre aus, die zu gemütlichen Spaziergängen und Entdeckungen einlädt.
Für Einkaufsmöglichkeiten muss man nicht weit fahren, da in der Region verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte vorhanden sind, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte in den umliegenden Städten bieten frische regionale Produkte an und tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei. Wer etwas weiter fahren möchte, kann in der nahegelegenen Stadt Bitburg eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden. Auch kulturelle Angebote wie Museen oder Ausstellungen sind in der Region vorhanden und bieten Abwechslung und Unterhaltung für die ganze Familie.
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