Immobilie verkaufen in 56410 Montabaur Montabaur
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Der Immobilienmarkt in 56410 Montabaur zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung und beständigen Zulauf an Interessenten aus. Die idyllische Lage in der Nähe des Westerwalds, kombiniert mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A3 und dem ICE-Bahnhof, macht Montabaur zu einem begehrten Wohn- und Investitionsort. Potenzielle Verkäufer können von steigenden Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Montabaur beleuchtet, um Ihnen die besten Strategien und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56410 Montabaur Montabaur
- Wohnung verkaufen in 56410 Montabaur Montabaur
- Grundstück verkaufen in 56410 Montabaur Montabaur
- Ihr Immobilienmakler in 56410 Montabaur Montabaur
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56410 Montabaur Montabaur
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56410 Montabaur Montabaur
Haus verkaufen in 56410 Montabaur Montabaur
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 56410 Montabaur gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In Montabaur werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und moderne Eigentumswohnungen. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl, die ihren unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht wird. Die Immobilienpreise variieren in dieser Region abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts. Allgemein ist zu beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Koblenz und Frankfurt am Main zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Immobilien in ruhigen Wohngegenden mit guter Infrastruktur sowie naturnahem Umfeld. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gründlich über den aktuellen Markt informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 56410 Montabaur Montabaur
Die Hauspreise in 56410 Montabaur Montabaur sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56410 Montabaur Montabaur
Der Wohnungsmarkt in der Region Montabaur 56410 präsentiert sich insgesamt dynamisch und vielversprechend. Besonders gefragt sind hier gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sowie Altbauwohnungen mit historischem Charme, die eine Mischung aus Tradition und Moderne bieten. Die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten wie Frankfurt und Köln, verbunden mit der idyllischen Landschaft des Westerwalds, macht Montabaur zu einem attraktiven Ort für Pendler und Familien gleichermaßen. Zudem trägt die hervorragende Infrastruktur, einschließlich der Anbindung an das ICE-Netz der Deutschen Bahn, zur Beliebtheit der Region bei. Wohnungen im Stadtzentrum oder in unmittelbarer Bahnhofs- und Autobahnnähe sind besonders begehrt, da sie den Bewohnern sowohl Urbanität als auch die Möglichkeit bieten, schnell und unkompliziert die umliegenden Großstädte zu erreichen. Darüber hinaus ziehen Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und modernen Wohnkonzepten zunehmend Kaufinteressenten an, die Wert auf umweltfreundliches und nachhaltiges Wohnen legen. Wer in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, auf eine hohe Nachfrage zu stoßen und einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 56410 Montabaur Montabaur
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56410 Montabaur liegt bei 4079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56410 Montabaur Montabaur
Die Nachfrage nach Grundstücken in 56410 Montabaur ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage zwischen den Ballungszentren Köln und Frankfurt sowie der guten Verkehrsanbindung durch den ICE-Bahnhof. Das Angebot an Grundstücken ist entsprechend begrenzt und begehrt, da die Stadt und die umliegenden Regionen sich großer Beliebtheit erfreuen. In Montabaur selbst und den angrenzenden Gebieten wird kontinuierlich gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dies umfasst sowohl Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Neubauten, wobei besonders moderne Wohnanlagen und Einfamilienhäuser stark nachgefragt sind. Trotz des regen Baugeschehens bleibt die Verfügbarkeit von Grundstücken knapp, was zu steigenden Preisen führt und sie zu einer wertvollen Investition macht.
Grundstückspreise in 56410 Montabaur Montabaur
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56410 Montabaur liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56410 Montabaur Montabaur
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56410 Montabaur Montabaur
Montabaur liegt im Westerwald in Rheinland-Pfalz und ist bekannt für seine zentrale Lage zwischen den Ballungsgebieten Rhein-Main und Köln/Bonn. Die Stadt ist malerisch in eine hügelige Landschaft eingebettet, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Montabaur verfügt über einen historischen Stadtkern mit einer gut erhaltenen Altstadt, die von Fachwerkhäusern und dem imposanten Schloss Montabaur dominiert wird. Diese zentrale Lage macht Montabaur zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Im unmittelbaren Umkreis von Montabaur finden sich Orte wie Limburg an der Lahn, Wirges, Ransbach-Baumbach und Koblenz. Die Verkehrsanbindung von Montabaur ist hervorragend: Die Stadt liegt an der ICE-Strecke Köln-Frankfurt, was eine schnelle Anbindung an diese Metropolregionen ermöglicht. Zudem verläuft die Autobahn A3 in unmittelbarer Nähe, die eine direkte Verbindung sowohl nach Köln als auch nach Frankfurt am Main bietet. Ergänzt wird die Verkehrsinfrastruktur durch ein gut ausgebautes Netz an Bundesstraßen sowie lokale Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Montabaur 14595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56410 Montabaur Montabaur
Montabaur, eine malerische Stadt im Westerwald, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Naturfreunde können auf zahlreichen Wander- und Radwegen die umliegende Landschaft erkunden, wobei der nahegelegene Stadtwald und der Naturpark Nassau besonders beliebt sind. Für Erholung und Wellness bietet die einmalige Umgebung von Montabaur zahlreiche Hotels und Spas. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten mit ihrem mittelalterlichen Schloss Montabaur, das derzeit als Hotel genutzt wird und regelmäßig Besucher anzieht.
Die Region um Montabaur bietet ebenfalls reichlich Abwechslung für Freizeit und Erholung. Beispielsweise ist der Dreifelder Weiher ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber, während der Kletterwald Sayn Kletterherzen höherschlagen lässt. Einkaufsfreunde kommen im Fashion Outlet Montabaur voll auf ihre Kosten, das mit einer breiten Auswahl an Designerläden und Markenstores vom Shopping-Fieber erfasst. In der Umgebung findet man zudem gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Köstlichkeiten für das leibliche Wohl sorgen. So bietet die Region rund um Montabaur eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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