Immobilie verkaufen in 56410 Montabaur Reckenthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Montabaur Reckenthal, einer idyllischen Gemeinde im Herzen des Westerwalds, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Ob historisches Fachwerkhaus oder moderne Neubauwohnung, jede Immobilie hat ihren eigenen Charme und trifft auf großes Interesse. Die malerische Landschaft, die gute Anbindung an die Ballungsräume und die hohe Lebensqualität machen diese Region besonders für Familien und Pendler attraktiv.
In dieser Einleitung werden die Grundlagen und wichtigen Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in 56410 Montabaur Reckenthal beachtet werden sollten. Ziel ist es, zukünftige Verkäufer über den aktuellen Marktschwung und die bestmöglichen Verkaufsstrategien zu informieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56410 Montabaur Reckenthal
- Wohnung verkaufen in 56410 Montabaur Reckenthal
- Grundstück verkaufen in 56410 Montabaur Reckenthal
- Ihr Immobilienmakler in 56410 Montabaur Reckenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56410 Montabaur Reckenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56410 Montabaur Reckenthal
Haus verkaufen in 56410 Montabaur Reckenthal
Das Verkaufen eines Hauses in 56410 Montabaur Reckenthal erfordert gute Kenntnisse über die lokalen Marktbedingungen und die Nachfrage nach verschiedenen Haustypen in der Region. In Montabaur Reckenthal findet man eine Vielzahl von Haustypen, die vom modernen Einfamilienhaus über charmante Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen und historischen Fachwerkhäusern reichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes, der Lage und den angebotenen Annehmlichkeiten. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Montabaur Reckenthal die Attraktivität der Region wider, die durch eine malerische Landschaft, gute Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität gekennzeichnet ist.
Hauspreise in 56410 Montabaur Reckenthal
Die Hauspreise in 56410 Montabaur Reckenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Montabaur Reckenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56410 Montabaur Reckenthal
Der Wohnungsmarkt in 56410 Montabaur Reckenthal ist stark nachgefragt, besonders durch die attraktive Lage in der Nähe des Ballungsraums Rhein-Main-Gebiet und die gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch den ICE-Bahnhof Montabaur. Wohnungen im mittleren bis gehobenen Preissegment ziehen besonderes Interesse auf sich, vor allem jene mit moderner Ausstattung, großen Balkonen oder Terrassen und einem guten energetischen Standard. Auch barrierefreie Immobilien und solche in historischen Gebäuden, die hochwertig saniert wurden, stehen hoch im Kurs. Familien und Berufspendler suchen gleichermaßen nach Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer guten Infrastruktur in der Umgebung, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, wodurch sich die Verkaufspreise tendenziell auf einem hohen Niveau bewegen.
Wohnungspreise in 56410 Montabaur Reckenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56410 Montabaur liegt bei 3322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56410 Montabaur Reckenthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 56410 Montabaur Reckenthal gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser reizvollen Region ist hoch, was sich auf die attraktiven landschaftlichen Gegebenheiten und die gute Anbindung an größere städtische Zentren wie Koblenz und Frankfurt zurückführen lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Erhöhung der Preise geführt hat. Aufgrund dieser Dynamik wird zahlreiche Bauaktivität in der Gegend verzeichnet, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Investoren und Privatpersonen schätzen die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung, was das Gebiet besonders begehrt macht.
Grundstückspreise in 56410 Montabaur Reckenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56410 Montabaur liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56410 Montabaur Reckenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56410 Montabaur Reckenthal
56410 Montabaur Reckenthal liegt idyllisch eingebettet im Westerwald in Rheinland-Pfalz. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus und bietet eine gute Anbindung sowohl an die Natur als auch an städtische Zentren. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zum Wandern und Erholen einladen. Ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen, besticht Reckenthal durch seine Ruhe und Nähe zur Stadt Montabaur.
Im unmittelbaren Umkreis von Montabaur Reckenthal liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Montabaur selbst, Neuhäusel und Wirges. Weiterhin sind Koblenz und Limburg an der Lahn schnell erreichbar. Montabaur Rekenthal profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahn A3 sorgt für eine zügige Verbindung in Richtung Köln und Frankfurt, während der ICE-Bahnhof in Montabaur schnelle Verbindungen zu den Metropolen bietet. Diese Verkehrsanbindung macht den Ort besonders attraktiv für Berufspendler und Reisende.
Aktuell leben in Reckenthal 14595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56410 Montabaur Reckenthal
Montabaur Reckenthal, im idyllischen Westerwald gelegen, bietet eine vielseitige Palette von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die umgebende Natur lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege und zahlreiche Picknickplätze zum Verweilen einladen. Besonders hervorzuheben sind die malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten, die Erholungssuchenden und Naturliebhabern gleichermaßen gerecht werden. Für Shoppingbegeisterte bietet der nahegelegene Montabaur Fashion Outlet eine große Auswahl an Markengeschäften und verführt mit attraktiven Angeboten. Darüber hinaus sorgen lokale Wochenmärkte und charmante Boutiquen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, während gemütliche Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse versprechen und zum Verweilen einladen.
Die Region rund um Montabaur Reckenthal beherbergt ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. So lädt der Westerwaldsteig zu ausgedehnten Wanderungen durch eine abwechslungsreiche Naturlandschaft ein, während im Gelbachtal Radfahrer auf ihre Kosten kommen. Wellness-Fans finden im benachbarten Bad Ems ein weithin bekanntes Kur- und Badeangebot. Kulturelle Höhepunkte bieten Veranstaltungen und Aufführungen im Schloss Montabaur sowie in der Stadthalle. Auch für Familien gibt es zahlreiche Angebote: Der nahegelegene Zoo Neuwied und der Erlebnispark Gänseblümchen sind beliebte Ausflugsziele. Einkaufsfreuden versprechen nicht nur die großen Einkaufszentren wie das Fashion Outlet, sondern auch liebevoll geführte Läden und Hofläden, die regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte anbieten. So wird ein Besuch in dieser Region zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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