Immobilie verkaufen in 56410 Montabaur Ettersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 56410 Montabaur Ettersdorf erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Diese idyllische Region, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Westerwald-Landschaft, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Dank der Nähe zu Ballungszentren wie Koblenz und Limburg sowie exzellenter Verkehrsanbindungen durch den ICE-Bahnhof Montabaur, ist der Immobilienmarkt hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wertvolle Tipps und wichtige Schritte aufgezeigt, um Ihren Hausverkauf in Montabaur Ettersdorf erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse über die Objektbewertung bis hin zu Verhandlungstechniken – hier finden Sie essenzielle Informationen für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56410 Montabaur Ettersdorf
- Wohnung verkaufen in 56410 Montabaur Ettersdorf
- Grundstück verkaufen in 56410 Montabaur Ettersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 56410 Montabaur Ettersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56410 Montabaur Ettersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56410 Montabaur Ettersdorf
Haus verkaufen in 56410 Montabaur Ettersdorf
In 56410 Montabaur Ettersdorf finden sich verschiedene Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typischerweise gibt es Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die sowohl moderne als auch traditionelle Architektur aufweisen. Der Immobilienmarkt in Montabaur Ettersdorf spiegelt eine breite Preisspanne wider, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Im Allgemeinen sind die Preise für Immobilien in dieser Region relativ stabil, wobei sie tendenziell steigen, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Wer sein Haus in Montabaur Ettersdorf verkaufen möchte, sollte dies in Betracht ziehen und sich über den Marktwert der Immobilie informieren, um die bestmöglichen Konditionen zu erhalten.
Hauspreise in 56410 Montabaur Ettersdorf
Die Hauspreise in 56410 Montabaur Ettersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Montabaur Ettersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56410 Montabaur Ettersdorf
Der Wohnungsmarkt in Montabaur Ettersdorf, einer beschaulichen Gemeinde im Westerwald, ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einer begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zu größeren Städten wie Koblenz und die hervorragende Anbindung an die A3 machen Ettersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Auch Familien schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, die Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Insgesamt zeigt sich der Markt als dynamisch, mit steigenden Preisen und einer Tendenz zu kurzen Verkaufszeiten, was Verkäufern eine günstige Ausgangslage bietet.
Wohnungspreise in 56410 Montabaur Ettersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56410 Montabaur liegt bei 1890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56410 Montabaur Ettersdorf
Beim Verkauf eines Grundstücks in 56410 Montabaur Ettersdorf stehen Sie aktuell vor einer vielversprechenden Gelegenheit. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da Montabaur und seine Umgebung zunehmend als attraktiver Wohn- und Arbeitsort wahrgenommen werden. Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch den ICE-Bahnhof, und die landschaftlich reizvolle Lage tragen zur Beliebtheit bei. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise hoch hält und Verkäufern zugutekommt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und modern ausgestattete Wohnanlagen, um den Bedarf zu decken. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in Ettersdorf derzeit gute Chancen auf eine lukrative Transaktion.
Grundstückspreise in 56410 Montabaur Ettersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56410 Montabaur liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56410 Montabaur Ettersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56410 Montabaur Ettersdorf
Montabaur Ettersdorf liegt im Westerwald, in der Nähe der Städte Koblenz und Limburg an der Lahn. Der Ort profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Köln ermöglicht. Darüber hinaus ist Montabaur mit einem ICE-Bahnhof ausgestattet, der regelmäßige und schnelle Zugverbindungen zu wichtigen Städten in Deutschland bietet. Die ländliche Umgebung ist geprägt von malerischen Wäldern und Hügeln, die ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Montabaur Ettersdorf liegen die Städte Wirges, Höhr-Grenzhausen, Ransbach-Baumbach und Nentershausen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist besonders durch die Nähe zur Autobahn A3 und die bestehende ICE-Bahnstrecke vorteilhaft. Diese ermöglichen sowohl Pendlern als auch Reisenden eine schnelle und einfache Anreise zu regionalen und überregionalen Zielen. So können größere Städte wie Frankfurt und Köln innerhalb einer Stunde erreicht werden, was Montabaur Ettersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht.
Aktuell leben in Ettersdorf 14595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56410 Montabaur Ettersdorf
In Montabaur Ettersdorf bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufsvergnügen. Die idyllische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein, während zahlreiche Spielplätze und Parks für Familien zahlreiche Gelegenheiten bieten, die Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Die Region ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was sie zu einem idealen Ort für Erholungssuchende macht. Außerdem gibt es in der Ortschaft diverse Geschäfte und kleinere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus sind auch einige kleine Cafés und Restaurants vorhanden, die lokale Spezialitäten anbieten und zum gemütlichen Verweilen einladen.
Auch die nähere Umgebung von Montabaur Ettersdorf hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. In der nahegelegenen Stadt Montabaur findet man das Fashion Outlet Montabaur, das eine Vielzahl von Markengeschäften mit attraktiven Angeboten bietet. Zudem gibt es dort ein modernes Freizeitbad, das AquaFun Montabaur, das mit seinen Wellness- und Schwimmeinrichtungen perfekte Entspannung nach einem Shoppingtag bietet. Zahlreiche Wander- und Radwege durch die umliegende Westerwälder Natur bieten zusätzlich ein attraktives Freizeitangebot. Egal, ob man sich auf eine ausgedehnte Shoppingtour begeben oder einfach nur die Natur genießen möchte, die Region rund um Montabaur Ettersdorf hat für jeden Geschmack das Passende zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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