Immobilie verkaufen in 56410 Montabaur Bladernheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 56410 Montabaur Bladernheim kann eine gewinnbringende Entscheidung sein, besonders angesichts der aktuellen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Montabaur, bekannt für seine exzellente Verkehrsanbindung und infrastrukturellen Vorteile, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Dies sorgt für stabile bis steigende Immobilienpreise und eine hohe Nachfrage nach Wohneigentum.
In dieser Einleitung werden Ihnen nützliche Informationen und Tipps präsentiert, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Dabei werden aktuelle Marktlage, Preisentwicklungen und strategische Verkaufsmethoden beleuchtet, die speziell für den Markt in Montabaur Bladernheim relevant sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56410 Montabaur Bladernheim
- Wohnung verkaufen in 56410 Montabaur Bladernheim
- Grundstück verkaufen in 56410 Montabaur Bladernheim
- Ihr Immobilienmakler in 56410 Montabaur Bladernheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56410 Montabaur Bladernheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56410 Montabaur Bladernheim
Haus verkaufen in 56410 Montabaur Bladernheim
In der Region Montabaur Bladernheim werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und ansprechende Reihenhäuser. Die Architektur variiert von klassischen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgemäßen Neubauten mit energieeffizienten Standards, was den vielfältigen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht wird. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Lage, der Zustand des Gebäudes und die Ausstattung. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Montabaur Bladernheim im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen etwas moderater ausfallen, aber dennoch eine solide Investition darstellen. Interessenten sollten den regionalen Immobilienmarkt genau beobachten, um den besten Zeitpunkt für einen Kauf oder Verkauf zu nutzen.
Hauspreise in 56410 Montabaur Bladernheim
Die Hauspreise in 56410 Montabaur Bladernheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Montabaur Bladernheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56410 Montabaur Bladernheim
Der Wohnungsmarkt in 56410 Montabaur Bladernheim zeigt eine stabile Nachfrage mit einem leichten Aufwärtstrend, der durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem Stellplatz oder Garage. Wohnungen in zentraler Lage sowie solche mit einer hochwertigen Ausstattung und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung oder energieeffizienten Bauweisen ziehen das meiste Interesse auf sich. Familien sowie Berufspendler, die schnellen Zugang zu den Fernverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln suchen, sind die Hauptzielgruppen. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine gesunde Mischung aus Bestands- und Neubauwohnungen aus, die eine breite Palette an Wohnbedürfnissen abdecken.
Wohnungspreise in 56410 Montabaur Bladernheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56410 Montabaur liegt bei 3999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Montabaur Bladernheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 56410 Montabaur Bladernheim
In 56410 Montabaur Bladernheim gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken angesichts einer stabilen Nachfrage recht aussichtsreich. Die Region zeichnet sich durch eine gute infrastrukturelle Anbindung und eine naturnahe Lage aus, was sie besonders attraktiv für Bauwillige macht. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise knapp, was den Markt in Bladernheim eher zugunsten der Verkäufer beeinflusst. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Bauprojekte als auch gewerbliche Entwicklungen zu beobachten sind. Diese Bautätigkeit belegt das Interesse und den Bedarf an neuen Wohn- und Geschäftsräumen in Montabaur Bladernheim.
Grundstückspreise in 56410 Montabaur Bladernheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56410 Montabaur liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56410 Montabaur Bladernheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56410 Montabaur Bladernheim
Der Ortsteil Bladernheim gehört zu der Stadt Montabaur im Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz. Montabaur, bekannt für sein markantes gelbes Schloss, liegt etwa auf halber Strecke zwischen Köln und Frankfurt, was ihm eine strategische geografische Position verleiht. Bladernheim ist eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von Wäldern und Feldern, was es zu einem idyllischen Wohnort mit ländlichem Flair macht. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege und ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber.
Im Umkreis von Montabaur Bladernheim finden sich Städte wie Koblenz im Westen und Limburg an der Lahn im Osten. Auch kleinere Ortschaften wie Holler, Heiligenroth und Girod liegen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; Montabaur verfügt über einen ICE-Bahnhof, der schnelle Verbindungen zu den Metropolen Köln und Frankfurt ermöglicht. Zudem verläuft die Autobahn A3 in unmittelbarer Nähe, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Reisende attraktiv macht. Regionale Buslinien tragen ebenfalls zur guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte bei.
Aktuell leben in Bladernheim 14595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56410 Montabaur Bladernheim
Montabaur Bladernheim, gelegen im Herzen von Rheinland-Pfalz, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung besticht durch malerische Landschaften, die sich ideal für Spaziergänge und Wanderungen eignen. Die örtlichen Parks und Grünflächen laden zur Entspannung ein, während die gut ausgebauten Radwege Radfahrer anlocken. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Museen, die einen Einblick in die Geschichte der Region bieten. Diverse Geschäfte und Boutiquen in der Innenstadt sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis und ermöglichen es, regionale Produkte sowie internationale Marken zu erwerben.
In der Region rund um Montabaur Bladernheim finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Zum Beispiel gibt es das Naturerlebnis Bad Marienberg mit seinen weitläufigen Wanderwegen und dem beeindruckenden Wildpark. Für Wassersportfreunde bietet der Wiesensee vielfältige Aktivitäten wie Segeln und Surfen. Shopping-Begeisterte kommen im Fashion Outlet Montabaur voll auf ihre Kosten, das mit einer breiten Auswahl an Markengeschäften lockt. Darüber hinaus verspricht das örtliche Kino unterhaltsame Filmabende und verschiedene gastronomische Angebote laden zum Genießen regionaler Spezialitäten ein. Ob sportliche Betätigung oder entspannte Stunden in einem Café – die Region hält für jeden Geschmack etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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