Immobilie verkaufen in 65558 Isselbach Giershausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 65558 Isselbach Giershausen präsentiert sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu urbanen Zentren als zunehmend attraktiv. Durch steigende Nachfrage und begrenztes Angebot sind Immobilien hier besonders wertbeständig. Ob für Familienhäuser oder landwirtschaftliche Grundstücke, die Region bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, doch eine fundierte Kenntnis des Marktes ist unerlässlich, um erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den Immobilienverkauf in Isselbach Giershausen dargelegt, um Eigentümern einen klaren Überblick und hilfreiche Tipps für einen effizienten und gewinnbringenden Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65558 Isselbach Giershausen
- Wohnung verkaufen in 65558 Isselbach Giershausen
- Grundstück verkaufen in 65558 Isselbach Giershausen
- Ihr Immobilienmakler in 65558 Isselbach Giershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65558 Isselbach Giershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65558 Isselbach Giershausen
Haus verkaufen in 65558 Isselbach Giershausen
Der Verkauf eines Hauses in 65558 Isselbach Giershausen kann eine attraktive Option sein, da die Region eine abwechslungsreiche Auswahl an Haustypen bietet. Hier finden sich vor allem charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser, die oft durch großzügige Grundstücke und eine idyllische Umgebung punkten. Der Immobilienmarkt in Isselbach Giershausen zeichnet sich durch eine moderate Preisspanne aus, die in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt hat. Die Preise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des Hauses, wobei insbesondere gut erhaltene Bestandsimmobilien und energetisch sanierte Häuser gefragt sind. Käufer können hier von einem attraktiven Wohnumfeld profitieren, das durch seine ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte besticht.
Hauspreise in 65558 Isselbach Giershausen
Die Hauspreise in 65558 Isselbach Giershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Isselbach Giershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 65558 Isselbach Giershausen
Das Verkaufen einer Wohnung in 65558 Isselbach Giershausen gestaltet sich aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte als attraktives Vorhaben. Der Wohnungsmarkt in der Region ist dabei derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage sowohl nach Eigentums- als auch nach Mietwohnungen. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem hohen energetischen Standard. Auch Wohnobjekte mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegenden Naturlandschaften stehen in besonderer Nachfrage. Darüber hinaus ziehen Wohnungen, die sich in gepflegten Mehrparteienhäusern befinden oder über eine eigene Garage beziehungsweise Stellplatz verfügen, besonderes Käuferinteresse auf sich. Käufer und Investoren schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung von Isselbach Giershausen, die zugleich eine kurze Fahrzeit zu städtischen Infrastrukturen bietet.
Wohnungspreise in 65558 Isselbach Giershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65558 Isselbach liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Isselbach Giershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 65558 Isselbach Giershausen
In der Region rund um 65558 Isselbach Giershausen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei besonders diejenigen Flächen auf Interesse stoßen, die sich durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine attraktive landschaftliche Umgebung auszeichnen. Aktuell ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was potenziellen Käufern durchaus eine Herausforderung bereiten kann. Gleichzeitig hält sich die Bautätigkeit in der Region in einem überschaubaren Rahmen; Neubauprojekte sind eher selten, was darauf hindeutet, dass der Markt hier noch nicht überreizt ist. Wer ein Grundstück in Isselbach Giershausen verkaufen möchte, sollte deshalb die attraktive Lage und die überschaubare Konkurrenz als positive Verkaufsargumente nutzen.
Grundstückspreise in 65558 Isselbach Giershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65558 Isselbach liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65558 Isselbach Giershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65558 Isselbach Giershausen
Der Ortsteil Giershausen gehört zur Gemeinde Isselbach im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Eingebettet in die malerische Landschaft des Westerwaldes bietet Giershausen eine idyllische Wohnlage mit viel Natur und ruhiger Umgebung. Trotz der ruhigen Lage ist Giershausen verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A3, die von Köln nach Frankfurt führt, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch sich schnelle Verbindungen zu größeren Städten ergeben. Zudem sorgen gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Giershausen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die ebenfalls im Westerwaldkreis liegen. Dazu gehören beispielsweise Montabaur, bekannt für sein Schloss und als ICE-Standort, sowie die nahe gelegenen Orte Diez und Limburg an der Lahn. Beide Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Giershausen ist durch die Nähe zur A3 sehr günstig, wodurch sowohl Pendler als auch Reisende die Autobahn schnell erreichen können. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Giershausen 371 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65558 Isselbach Giershausen
Im malerischen Dorf Isselbach Giershausen mit der Postleitzahl 65558 bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen, ausgedehnten Wanderungen und sportlichen Aktivitäten in der freien Natur ein. Nahegelegene Wälder und Flussläufe bieten perfekte Gelegenheiten zum Radfahren und Angeln. Der Dorfmittelpunkt mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten ist ideal, um einen ruhigen Nachmittag zu verbringen und die ländliche Atmosphäre zu genießen.
Auch in der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise bietet das Städtchen Diez, nur wenige Kilometer entfernt, ein vielfältiges Freizeitangebot mit einem historischen Schloss, einem großzügigen Park und diversen kulturellen Veranstaltungen. In Limburg an der Lahn, etwas weiter entfernt, kann man einen herrlichen Erholungstag in den malerischen Altstadtgassen verbringen und regionale Spezialitäten in traditionellen Lokalen kosten. Für größere Einkäufe stehen in den nahegelegenen Städten Einkaufszentren und diverse Fachgeschäfte bereit, die keine Wünsche offenlassen. Zudem sorgen Wochenmärkte und Hofläden in der Region für frische, lokale Produkte und eine authentische Einkaufsatmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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