Immobilie verkaufen in 53577 Neustadt Breitscheid
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53577 Neustadt Breitscheid, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53577 Neustadt Breitscheid erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle, gute Verkehrsanbindung und steigende Nachfrage aus. Die Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten spricht unterschiedliche Käufersegmente an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Neustadt Breitscheid beleuchtet, um Verkäufern einen klaren Überblick zu geben. Von der Marktanalyse bis zur Preisfindung und Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich in dieser attraktiven Region verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53577 Neustadt Breitscheid
- Wohnung verkaufen in 53577 Neustadt Breitscheid
- Grundstück verkaufen in 53577 Neustadt Breitscheid
- Ihr Immobilienmakler in 53577 Neustadt Breitscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53577 Neustadt Breitscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53577 Neustadt Breitscheid
Haus verkaufen in 53577 Neustadt Breitscheid
Der Verkauf eines Hauses in 53577 Neustadt Breitscheid kann eine herausfordernde, aber auch lohnende Aufgabe sein. In dieser ländlichen und doch gut angebundenen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Es gibt jedoch auch eine Anzahl traditioneller Fachwerkhäuser, die das historische Flair der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Neustadt Breitscheid variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell bleiben die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, machen die Region jedoch für Käufer attraktiv, die nach einer ruhigeren Umgebung suchen. Angesichts der wachsenden Beliebtheit ländlicher Wohnlagen lohnt sich die Investition hier besonders.
Hauspreise in 53577 Neustadt Breitscheid
Die Hauspreise in 53577 Neustadt Breitscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neustadt Breitscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53577 Neustadt Breitscheid
Der Wohnungsverkauf in 53577 Neustadt Breitscheid kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der regionale Wohnungsmarkt eine stetige Nachfrage nach Immobilien aufweist. In dieser malerischen Gegend des Westerwaldes sind insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen hochbegehrt, die neben einer hochwertigen Innenausstattung auch über Annehmlichkeiten wie Balkon oder Terrasse verfügen. Familien und Pendler, die die Nähe zu Städten wie Bonn und Köln schätzen, suchen vermehrt nach großzügigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Verkehrsanbindung. Gleichzeitig ziehen auch idyllische Lagen mit naturnaher Umgebung Käufer an, die Wert auf Ruhe und Erholung legen. Käufer achten zudem auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Heizsysteme, wodurch energetisch sanierte Objekte einen klaren Marktvorteil genießen.
Wohnungspreise in 53577 Neustadt Breitscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53577 Neustadt liegt bei 2921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neustadt Breitscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53577 Neustadt Breitscheid
Wer ein Grundstück in 53577 Neustadt (Breitscheid) verkaufen möchte, kann derzeit von einer stabilen Nachfrage profitieren. Die Region, bekannt für ihre reizvolle Landschaft und gute Anbindung an größere Städte, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Zudem wird in der Region verstärkt gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und neue Wohn- sowie Gewerbeflächen zu schaffen. Investoren sehen hierbei großes Potenzial, was auch das Interesse am Erwerb von Grundstücken weiter ankurbelt.
Grundstückspreise in 53577 Neustadt Breitscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53577 Neustadt liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53577 Neustadt Breitscheid
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neustadt Breitscheid suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53577 Neustadt Breitscheid
Die Ortschaft 53577 Neustadt (Wied) liegt in Rheinland-Pfalz, eingebettet in die malerische Landschaft des Wiedtals. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Insbesondere das Breitscheid, ein Ortsteil von Neustadt, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die ruhige Wohnatmosphäre aus. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur Autobahn A3, die in wenigen Minuten erreichbar ist, sehr gut. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region sowie zu den Ballungszentren des Rhein-Main-Gebiets und des Ruhrgebiets.
Im unmittelbaren Umkreis von 53577 Neustadt (Wied) liegen verschiedene Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu zählen unter anderem die Städte Linz am Rhein und Bad Honnef im Osten sowie Asbach im Süden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, vor allem durch die erwähnte Autobahn A3, die die Region mit den Großstädten Köln und Frankfurt am Main verbindet. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung; Buslinien sorgen für die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Bahnhöfe. Durch diese Anbindung sind die Bewohner sowohl für den täglichen Pendelverkehr als auch für Ausflüge gut vernetzt.
Aktuell leben in Breitscheid 2261 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53577 Neustadt Breitscheid
53577 Neustadt-Breitscheid bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern. Die Region besticht durch ihre malerische Natur, die zahlreiche Wander- und Radwege bereithält und zur aktiven Erholung einlädt. Erholungsuchende können im nahegelegenen Naturpark Rhein-Westerwald entspannen oder an den idyllischen Ufern der Wied spazieren gehen. Zudem finden sich in Neustadt-Breitscheid einige gut sortierte Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die das Einkaufserlebnis abrunden und für sämtliche Bedürfnisse das Passende bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Besuch der historischen Burgruine in Altenwied, die reizvolle Panoramablicke über die Umgebung ermöglicht. Sportbegeisterte können sich im Freizeitbad in Dierdorf oder auf den Tennisplätzen und Sportanlagen in der Umgebung auspowern. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Veranstaltungen und Konzerte in der Wiedhalle. Die Stadt bietet zudem eine Auswahl an gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Spaziergänge entlang der zahlreichen Wanderwege wie dem Westerwaldsteig oder eine Fahrt durch die romantischen Weinorte des Rheintals garantieren weitere Erholung und Entspannung inmitten einer abwechslungsreichen Landschaft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung