Immobilie verkaufen in 53547 Breitscheid Nassen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53547 Breitscheid Nassen, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien verkaufen in 53547 Breitscheid Nassen kann eine attraktive Möglichkeit sein, von einem florierenden Markt zu profitieren. Breitscheid Nassen, eingebettet in malerische Landschaften und strategisch günstig gelegen, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise in der Region auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps zur Maximierung des Verkaufserfolgs in diesem dynamischen Immobilienmarkt gegeben. Profitieren Sie von unserem Fachwissen und finden Sie den passenden Käufer für Ihre Immobilie in Breitscheid Nassen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53547 Breitscheid Nassen
- Wohnung verkaufen in 53547 Breitscheid Nassen
- Grundstück verkaufen in 53547 Breitscheid Nassen
- Ihr Immobilienmakler in 53547 Breitscheid Nassen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53547 Breitscheid Nassen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53547 Breitscheid Nassen
Haus verkaufen in 53547 Breitscheid Nassen
Der Verkauf eines Hauses in 53547 Breitscheid Nassen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Breitscheid Nassen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und individuelle Architektur bestechen. Daneben gibt es auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die eine erschwinglichere Option darstellen und dennoch ausreichend Platz bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stark abhängig von der Größe, dem Zustand und der genauen Lage der Immobilie. In der Regel ist ein deutlicher Unterschied zwischen neueren, modern ausgestatteten Häusern und älteren Objekten zu erkennen. Wer in 53547 Breitscheid Nassen ein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher über den aktuellen Marktwert und die spezifischen Gegebenheiten der Immobilie umfassend informieren, um einen fairen und attraktiven Verkaufspreis festlegen zu können.
Hauspreise in 53547 Breitscheid Nassen
Die Hauspreise in 53547 Breitscheid Nassen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitscheid Nassen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53547 Breitscheid Nassen
Der Wohnungsmarkt in der Region 53547 Breitscheid Nassen zeigt eine Mischung aus verschiedenen Immobilienangeboten, wobei besonders Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen sehr begehrt sind. Viele potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Infrastrukturen bietet. Wohnungen mit guter Energieeffizienz, modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen stehen hoch im Kurs. Auch Immobilien mit Garten oder Terrasse ziehen großes Interesse an, da sie für Familien und Paare eine attraktive Wohnqualität bieten. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage kontinuierlich gesteigert, was zu einer positiven Wertentwicklung und somit vorteilhaften Verkaufsbedingungen für Eigentümer führt.
Wohnungspreise in 53547 Breitscheid Nassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53547 Breitscheid liegt bei 2923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53547 Breitscheid Nassen
In der kleinen Gemeinde Breitscheid, speziell im Ortsteil Nassen mit der Postleitzahl 53547, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken moderat steigend, was auf die ruhige und naturnahe Lage zurückzuführen ist. Dennoch bleibt das Angebot relativ begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und viele Grundstücke in Familienbesitz verbleiben. In den letzten Jahren wurde in der Region nur moderat gebaut, wobei es vorwiegend kleinere Bauvorhaben sind, die das Ortsbild prägen. Neubauprojekte entstehen zumeist in Form von Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften, die den ländlichen Charakter der Gegend wahren. Insgesamt bleibt der Grundstücksmarkt in Breitscheid und seinem Ortsteil Nassen relativ stabil, mit einem Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage.
Grundstückspreise in 53547 Breitscheid Nassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53547 Breitscheid liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53547 Breitscheid Nassen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Breitscheid Nassen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53547 Breitscheid Nassen
Der Ortsteil Nassen mit der Postleitzahl 53547 ist Teil der Gemeinde Breitscheid im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Gelegen in einer malerischen und ländlichen Umgebung bietet Nassen eine idyllische Landschaft mit zahlreichen Wander- und Erholungsmöglichkeiten. Die hügelige Topographie und die weitläufigen Wälder und Wiesen prägen das Landschaftsbild, wodurch es sich sowohl für Naturbegeisterte als auch für Ruhesuchende eignet. Trotz der ländlichen Prägung ist Nassen verkehrstechnisch gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Nassen befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Neuwied, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie die Stadt Linz am Rhein, die rund 15 Kilometer entfernt ist. Des Weiteren liegt die Stadt Bonn etwa 45 Kilometer nördlich. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße 256 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn 3 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, überwiegend durch Busverbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Neuwied und Linz. Auf diese Weise ist Nassen sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar.
Aktuell leben in Nassen 2261 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53547 Breitscheid Nassen
Breitscheid Nassen in der Region 53547 bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkäufen, die den Alltag der Bewohner und Besucher bereichern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die ruhige Natur genießen kann. Erholungsbedürftige finden im Naherholungsgebiet Breitscheider Weiher eine Oase der Ruhe, während Sportbegeisterte die Angebote der örtlichen Sportvereine nutzen können. Für Shopping-Enthusiasten stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Die Kombination aus Naturerlebnissen und guter Versorgungsinfrastruktur macht Breitscheid Nassen zu einem attraktiven Wohnort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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