Immobilie verkaufen in 53547 Breitscheid Fichtelshohn
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Der Verkauf einer Immobilie in 53547 Breitscheid Fichtelshohn bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese idyllische Region, bekannt für ihre ländliche Ruhe und natürliche Schönheit, zieht zunehmend Käufer an, die eine Oase abseits des hektischen Stadtlebens suchen. Mit einer steigenden Nachfrage und begrenztem Angebot gewinnt der Immobilienmarkt in Breitscheid Fichtelshohn an Dynamik, was den Verkaufsprozess sowohl für Eigentümer als auch für Interessenten besonders interessant gestaltet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in 53547 Breitscheid Fichtelshohn beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten und potenziellen Käufern einen Einblick in die attraktive Lage zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53547 Breitscheid Fichtelshohn
- Wohnung verkaufen in 53547 Breitscheid Fichtelshohn
- Grundstück verkaufen in 53547 Breitscheid Fichtelshohn
- Ihr Immobilienmakler in 53547 Breitscheid Fichtelshohn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53547 Breitscheid Fichtelshohn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53547 Breitscheid Fichtelshohn
Haus verkaufen in 53547 Breitscheid Fichtelshohn
In der ländlichen Region von 53547 Breitscheid Fichtelshohn dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe das Bild, während gelegentlich auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden sind. Typische Baustile reichen von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgemäßer Architektur. Der Immobilienmarkt in Breitscheid Fichtelshohn spiegelt die ruhige und naturnahe Lage wider, wobei die Preise für Häuser von verschiedenen Faktoren wie der Grundstücksgröße, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie abhängen. Grundsätzlich lassen sich jedoch größere Preisschwankungen feststellen, die von den individuellen Eigenschaften der jeweiligen Immobilie geprägt sind. Käufer schätzen die Region wegen ihrer idyllischen Umgebung und der vergleichsweise geringen Entfernung zu größeren Städten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hauspreise in 53547 Breitscheid Fichtelshohn
Die Hauspreise in 53547 Breitscheid Fichtelshohn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53547 Breitscheid Fichtelshohn
Der Wohnungsmarkt in 53547 Breitscheid Fichtelshohn zeigt sich recht vielfältig und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem fantastischen Ausblick ins Grüne. Auch Wohnungen mit mehreren Zimmern, die ausreichend Platz für Kinder oder Homeoffice bieten, finden schnell ihre Abnehmer. Das Angebot an Immobilien variiert und kann sowohl charmante Altbauten als auch moderne Neubauten umfassen. Insgesamt ist der Markt stabil, wobei die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen tendenziell höher ist. Dies bietet potenziellen Verkäufern gute Chancen, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 53547 Breitscheid Fichtelshohn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53547 Breitscheid liegt bei 2704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53547 Breitscheid Fichtelshohn
Das Verkaufen eines Grundstücks in 53547 Breitscheid Fichtelshohn kann durch diverse regionale Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, angeheizt durch den Wunsch vieler Familien und Ruhesuchender nach einer naturnahen Wohnumgebung, abseits des urbanen Trubels. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die behördlichen Regulierungen und die geographischen Gegebenheiten zurückzuführen ist. Diese Knappheit fördert die Wertstabilität und manchmal auch eine moderate Wertsteigerung für verfügbare Parzellen. Die Bautätigkeit in der Region ist eher überschaubar, da die meisten Bauprojekte von privaten Bauherren initiiert werden und es nur vereinzelt größere Bauvorhaben gibt. Dadurch bleibt das beschauliche und dörfliche Landschaftsbild weitgehend erhalten.
Grundstückspreise in 53547 Breitscheid Fichtelshohn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53547 Breitscheid liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53547 Breitscheid Fichtelshohn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53547 Breitscheid Fichtelshohn
Breitscheid Fichtelshohn liegt idyllisch im Westerwald und ist eine kleine, ruhige Ortschaft, die sich durch ihre naturnahe Umgebung auszeichnet. Der Ort bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist von weitläufigen Wäldern und grünen Wiesen umgeben. Die Lage im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz macht Fichtelshohn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Fichtelshohn befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut an die Verkehrsinfrastruktur angebunden sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Dierdorf, Neuwied und Montabaur. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 und der Bundesstraße B256 ausgezeichnet, wodurch größere Städte wie Bonn und Koblenz mit dem Auto schnell erreichbar sind. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch Pendler von der ländlichen Idylle profitieren können.
Aktuell leben in Fichtelshohn 2261 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53547 Breitscheid Fichtelshohn
Der kleine Ort 53547 Breitscheid Fichtelshohn bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine entspannte und abwechslungsreiche Umgebung, um dem Alltag zu entfliehen. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die wunderschöne Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Plätze zum Verweilen und Erholen. Wer lieber aktiv ist, kann die verschiedenen Freizeitangebote in der Umgebung nutzen. Der Ort selbst und das nahe gelegene Breitscheid bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf, so dass auch das Einkaufen problemlos möglich ist.
Die Region um 53547 Breitscheid Fichtelshohn hat ebenfalls einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Ein Beispiel ist das Breitscheider Freibad, das besonders in den Sommermonaten für willkommenen Badespaß sorgt. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Wälder und Felder führen. Wer sich nach Ruhe und Entspannung sehnt, kann in den Wellness-Oasen der umliegenden Hotels und Kurorte entspannen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Gemeinden reichlich vorhanden, darunter gut sortierte Supermärkte, kleine Boutiquen und Spezialitätengeschäfte, die regionale Produkte anbieten. Zudem laden urige Gasthöfe und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein, wobei die regionale Küche besondere Akzente setzt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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