Immobilie verkaufen in 53547 Breitscheid Gersthahnsmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53547 Breitscheid Gersthahnsmühle, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53547 Breitscheid Gersthahnsmühle kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, um von einem stabilen und wachsenden Immobilienmarkt zu profitieren. Diese idyllische Region im Westerwald bietet nicht nur eine malerische Landschaft, sondern auch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum und Investitionsobjekten. Gründe hierfür sind die gute Anbindung an Nahverkehrswege und die Nähe zu Ballungszentren, die immer mehr Menschen anziehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 53547 Breitscheid Gersthahnsmühle besonders attraktiv machen. Dazu gehören Markttrends, Lagevorteile und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53547 Breitscheid Gersthahnsmühle
- Wohnung verkaufen in 53547 Breitscheid Gersthahnsmühle
- Grundstück verkaufen in 53547 Breitscheid Gersthahnsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 53547 Breitscheid Gersthahnsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53547 Breitscheid Gersthahnsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53547 Breitscheid Gersthahnsmühle
Haus verkaufen in 53547 Breitscheid Gersthahnsmühle
Beim Verkauf eines Hauses in 53547 Breitscheid Gersthahnsmühle ist es wichtig, sich über die typischen Haustypen und die Preissituation in der Region zu informieren. In dieser Gegend findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, oft in Form von freistehenden Häusern und Doppelhaushälften, die in ruhigen Wohnsiedlungen liegen. Zudem gibt es einige renovierte Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren stark, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Häuser mit großzügigen Grundstücken und modernisierten Innenbereichen befinden sich dabei im oberen Preissegment, während kleinere und ältere Häuser entsprechend günstiger angeboten werden. Käufer sollten sich also gründlich über den Markt informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 53547 Breitscheid Gersthahnsmühle
Die Hauspreise in 53547 Breitscheid Gersthahnsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitscheid Gersthahnsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53547 Breitscheid Gersthahnsmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 53547 Breitscheid Gersthahnsmühle zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere da die ländliche Lage und die naturnahe Umgebung zunehmend an Attraktivität gewinnen. Besonders begehrt sind hier Immobilien mit großzügigen Grundrissen und gutem Ausstattungsstandard. Moderne Wohnungen sowie Altbauten mit Charme und gut erhaltener Bausubstanz finden bei Käufern großen Anklang. Da die Region auch gute Verkehrsanbindungen und eine angenehme Lebensqualität bietet, interessieren sich sowohl junge Familien als auch ältere Paare für den Kauf von Wohnungen in dieser Gegend. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Wohnungsmarkt hier durch moderate Preise und das Angebot an qualitativ hochwertigen Wohnungen gekennzeichnet ist.
Wohnungspreise in 53547 Breitscheid Gersthahnsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53547 Breitscheid liegt bei 2149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Breitscheid Gersthahnsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53547 Breitscheid Gersthahnsmühle
In der Region 53547 Breitscheid, speziell in Gersthahnsmühle, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich relativ begrenzt, da viele Grundstücksbesitzer ihre Flächen nicht verkaufen wollen und die Region insgesamt eher ländlich geprägt ist. Dennoch gibt es einige Bauprojekte, die in Angriff genommen werden, jedoch in begrenztem Umfang. Neubauten entstehen zwar, aber der Fokus liegt oft auf kleineren Wohnanlagen oder Einzelhäusern, was zu einer insgesamt moderaten Bauaktivität führt. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot lässt vermuten, dass sich ein Verkauf von Grundstücken in dieser Region als lukrativ erweisen könnte.
Grundstückspreise in 53547 Breitscheid Gersthahnsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53547 Breitscheid liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53547 Breitscheid Gersthahnsmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Breitscheid Gersthahnsmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53547 Breitscheid Gersthahnsmühle
Die Gersthahnsmühle in 53547 Breitscheid ist idyllisch im Herzen des Westerwaldes gelegen und bietet eine malerische Kulisse, die von naturnahen Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die Region ist bestens für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren geeignet, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde macht. Trotz ihrer ländlichen Lage profitiert die Gersthahnsmühle von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl den Zugang zur Region als auch die Verbindung zu größeren Städten erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitscheid liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu zählen unter anderem die Städte Linz am Rhein und Neuwied, die beide weniger als 20 Kilometer entfernt sind und durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten bestechen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B42 sowie die Autobahn A3 hervorragend. Dadurch ist eine schnelle Anbindung an die Ballungsräume Köln/Bonn im Norden und Frankfurt am Main im Süden gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Pendlern und Besuchern eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen.
Aktuell leben in Gersthahnsmühle 2261 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53547 Breitscheid Gersthahnsmühle
Die kleine Ortschaft 53547 Breitscheid Gersthahnsmühle bietet eine malerische Kulisse und eine entspannte Atmosphäre, die ideal für Freizeit und Erholung ist. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die idyllischen Wälder und Wiesen Ruhe und Entspannung bieten. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege und Möglichkeiten zum Joggen. Wer die Freizeit lieber entspannt angeht, findet in der Region mehrere gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man lokale Spezialitäten genießen kann.
Die Region rund um Breitscheid Gersthahnsmühle bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Beispiel ist das Freizeitbad in der nahegelegenen Stadt Asbach, wo Besucher schwimmen und saunieren können. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Ausflug in den Naturpark Rhein-Westerwald, der mit einer Vielzahl an Wanderwegen und Aussichtspunkten lockt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in den benachbarten Städten, wie beispielsweise im Einkaufszentrum Neuwied oder in den Fachgeschäften von Bad Honnef. Hier können Einheimische und Touristen gleichermaßen alles finden, was sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung