Immobilie verkaufen in 53547 Breitscheid Hochscheid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung
Der Verkauf einer Immobilie in 53547 Breitscheid Hochscheid erfordert nicht nur Expertise, sondern auch ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region, gelegen im Westerwaldkreis, zieht aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu Ballungszentren wie Köln und Bonn, immer mehr Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Breitscheid Hochscheid verzeichnet eine stetige Nachfrage, mit einem besonders starken Interesse an Einfamilienhäusern und modernen Neubauten.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region bieten, um Ihnen den bestmöglichen Start in Ihren Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53547 Breitscheid Hochscheid
- Wohnung verkaufen in 53547 Breitscheid Hochscheid
- Grundstück verkaufen in 53547 Breitscheid Hochscheid
- Ihr Immobilienmakler in 53547 Breitscheid Hochscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53547 Breitscheid Hochscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53547 Breitscheid Hochscheid
Haus verkaufen in 53547 Breitscheid Hochscheid
Der Verkauf eines Hauses in 53547 Breitscheid Hochscheid erfordert ein gutes Verständnis der aktuellen Marktbedingungen und der in der Region gebauten Haustypen. In dieser malerischen Gegend werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch moderne Reihenhäuser errichtet. Die Architektur reicht von traditionellen, ländlichen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Bauten mit hohem Energieeffizienzstandard. Der Immobilienmarkt in Breitscheid Hochscheid ist vergleichsweise stabil, jedoch beeinflussen Faktoren wie die ruhige Lage, die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte die Preise. Die Nachfrage nach Immobilien ist recht hoch, was sich auf die Preiskalkulationen auswirkt. Käufer und Verkäufer sollten sich gründlich informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 53547 Breitscheid Hochscheid
Die Hauspreise in 53547 Breitscheid Hochscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53547 Breitscheid Hochscheid
Der Wohnungsmarkt in 53547 Breitscheid Hochscheid zeigt sich als durchaus lebendig und attraktiv für verschiedene Käuferschichten. In dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen sehr begehrt. Viele Kaufinteressenten schätzen die idyllische Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von Städten wie Bonn und Koblenz bietet. Besonders gefragt sind Wohnungen, die sich durch eine hochwertige Ausstattung, Balkon oder Terrasse und einen schönen Ausblick auf die Natur auszeichnen. Familien legen Wert auf genügend Wohnfläche und einen eigenen Garten, während Singles und Paare oft kleinere, liebevoll renovierte Objekte bevorzugen. Die Nachfrage ist stabil, was Verkäufern in Breitscheid Hochscheid gute Chancen auf einen erfolgreichen und zügigen Verkauf ihrer Wohnung bietet.
Wohnungspreise in 53547 Breitscheid Hochscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53547 Breitscheid liegt bei 2783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53547 Breitscheid Hochscheid
In der Region 53547 Breitscheid Hochscheid ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der ruhigen Lage ziehen immer mehr Menschen in diese Gegend, was die Attraktivität von Bauland erhöht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Die Bautätigkeit in Breitscheid Hochscheid nimmt moderat zu, doch aufgrund der begrenzten Anzahl an Bauflächen bleibt der Neubau von Wohnhäusern relativ überschaubar. Um den wachsenden Bedarf zu decken, könnte in naher Zukunft eine Erhöhung der Bauaktivitäten erforderlich sein, aber derzeit übersteigt die Nachfrage das Angebot deutlich.
Grundstückspreise in 53547 Breitscheid Hochscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53547 Breitscheid liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53547 Breitscheid Hochscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53547 Breitscheid Hochscheid
Breitscheid Hochscheid, mit der Postleitzahl 53547, befindet sich in Rheinland-Pfalz, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch ihre ruhigen und natürlichen Umgebungen besticht. Der Ort ist Teil der Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach und liegt im Westerwald. Geprägt von Wäldern und hügeligen Landschaften bietet Hochscheid nicht nur eine idyllische Wohnmöglichkeit, sondern auch verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitscheid Hochscheid befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Neuwied, das etwa 15 Kilometer südlich liegt, sowie Rengsdorf und Waldbreitbach, die ebenfalls in der Nähe zu finden sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, da die Bundesstraße 256 schnell erreichbar ist und für eine zügige Verbindung zur Autobahn A3 sorgt. Diese wichtige Verkehrsachse ermöglicht eine zügige Anfahrt nach Köln und Frankfurt, wodurch pendeln oder Ausflüge unkompliziert sind. Zudem ist die Region durch den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) angebunden, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet wird.
Aktuell leben in Hochscheid 2261 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53547 Breitscheid Hochscheid
Breitscheid Hochscheid, eine malerische Gemeinde im Westerwald, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege und idyllische Landschaften Naturfreunde begeistern. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten nahegelegene Wellnesshotels und Spas exklusive Angebote zur Erholung. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen in der Region, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich vor allem in den umliegenden Städten. Hier gibt es inhabergeführte Geschäfte ebenso wie große Supermärkte und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der Region Westerwald laden mehrere Freizeitangebote zu einem Besuch ein, darunter der Wild- und Freizeitpark Westerwald, der besonders bei Familien beliebt ist. Wanderer und Radfahrer können den Westerwaldsteig oder die Westerwaldschleife erkunden. Erholungsangebote wie der Wellness-Center im Hotel Heinz in Höhr-Grenzhausen versprechen Entspannung pur. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den Städten Montabaur und Neuwied: Das FOC Montabaur lockt mit einer Vielzahl an Markengeschäften, während die Innenstadt von Neuwied charmante Boutiquen und Cafés bietet. Wochenmärkte und Hofläden in der Region runden das vielfältige Angebot ab und bieten frische, lokale Produkte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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