Immobilie verkaufen in 53547 Breitscheid Goldscheid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 53547 Breitscheid Goldscheid erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. Diese malerische Gemeinde im Westerwaldkreis ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Trotz ihrer Größe bietet sie eine attraktive Wohnqualität, die in den letzten Jahren vermehrt Käufer aus städtischen Regionen angezogen hat. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot haben hier zu einer spürbaren Wertsteigerung geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Breitscheid Goldscheid zu beachten sind. Von Marktanalyse über Preisfindung bis hin zur Vermarktungsstrategie – alle relevanten Schritte werden einfach und verständlich erklärt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53547 Breitscheid Goldscheid
- Wohnung verkaufen in 53547 Breitscheid Goldscheid
- Grundstück verkaufen in 53547 Breitscheid Goldscheid
- Ihr Immobilienmakler in 53547 Breitscheid Goldscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53547 Breitscheid Goldscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53547 Breitscheid Goldscheid
Haus verkaufen in 53547 Breitscheid Goldscheid
Das Haus verkaufen in 53547 Breitscheid Goldscheid kann eine rentable Entscheidung sein, da dieser idyllische und ländliche Ort mit seiner attraktiven Lage viele Käufer anzieht. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, häufig mit großen Gärten und in ruhigen Wohngegenden, die ideal für Familien und Naturliebhaber sind. Daneben gibt es auch moderne Reihenhäuser und exklusive Landhäuser, die den Charme des ländlichen Lebens mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken zurückzuführen ist. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann sich auf einen lukrativen Verkauf freuen, besonders wenn die Immobilie gut gepflegt und in einer begehrten Lage ist.
Hauspreise in 53547 Breitscheid Goldscheid
Die Hauspreise in 53547 Breitscheid Goldscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitscheid Goldscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53547 Breitscheid Goldscheid
Der Wohnungsmarkt in 53547 Breitscheid Goldscheid zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und von einer moderaten Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte, barrierefreie Wohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Familien und Pendler suchen bevorzugt nach großzügig geschnittenen Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Die naturnahe Lage und die Ruhe des ländlichen Raums machen diese Region zudem attraktiv für Käufer, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten wollen. Auch Senioren schätzen das Angebot an altersgerechten Wohnungen, die eine hohe Lebensqualität im Alter gewährleisten.
Wohnungspreise in 53547 Breitscheid Goldscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53547 Breitscheid liegt bei 2879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53547 Breitscheid Goldscheid
Das Verkaufen eines Grundstücks in 53547 Breitscheid Goldscheid kann sich als lohnendes Geschäft erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren deutlich gestiegen ist. Die Lage bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Bonn und Koblenz gewährleistet. Aufgrund dieser attraktiven Mischung aus Natur und Erreichbarkeit interessieren sich sowohl junge Familien als auch Pendler für Grundstücke in der Umgebung. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, da die Region durch landwirtschaftliche Flächen und Naturschutzgebiete geprägt ist. Allerdings wird in der Region vermehrt gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, was zu steigenden Bodenpreisen führen kann. Die amtlichen Stellen halten mittlerweile verstärkt Ausschau nach geeigneten Flächen für eine sinnvolle und nachhaltige Bebauung, was potenziellen Käufern und Investoren interessante Perspektiven bietet.
Grundstückspreise in 53547 Breitscheid Goldscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53547 Breitscheid liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53547 Breitscheid Goldscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53547 Breitscheid Goldscheid
Der Ortsteil Goldscheid liegt in der Gemeinde Breitscheid im Rheinland-Pfälzischen Landkreis Neuwied. Die geografische Lage von 53547 Breitscheid Goldscheid zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung aus, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist. Die Region bietet reichlich Naturerlebnis und ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Goldscheid durch seine gute Verkehrsanbindung gut erreichbar. Die nächstgelegene Bundesstraße B256 bietet eine schnelle Verbindung zu nahegelegenen Großstädten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Im unmittelbaren Umkreis von Goldscheid liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Neuwied, Linz am Rhein und Bad Honnef, die jeweils innerhalb einer halben Stunde erreichbar sind. Durch die Anbindung an die B256 ist auch die Stadt Bonn lediglich eine kurze Autofahrt entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, mit Busverbindungen, die regelmäßig die umliegenden Orte ansteuern und eine Anbindung an größere Bahnhöfe bieten. So ist Goldscheid trotz der idyllischen, naturnahen Lage gut in das regionale Verkehrsnetz integriert und gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit für Pendler und Besucher.
Aktuell leben in Goldscheid 2261 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53547 Breitscheid Goldscheid
In der idyllischen Ortschaft 53547 Breitscheid Goldscheid finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Von malerischen Wanderwegen über gemütliche Picknickplätze bis hin zu gut ausgestatteten Spielplätzen bietet die Region alles, was das Herz begehrt. Naturfreunde können die umgebende Landschaft auf zahlreichen Wegen erkunden und dabei die frische Luft und die Ruhe genießen. Für erholsame Stunden eignen sich zudem die grünen Wiesen und kleinen Teiche, die zum Entspannen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen umfassen einen Mix aus Naturerlebnissen, lokalen Geschäften und kulturellen Highlights. Beispielsweise können aktive Besucher im nahegelegenen Westerwald wandern oder Rad fahren und dabei die abwechslungsreiche Landschaft entdecken. Familien schätzen den Tierpark in der Nähe, der einen spannenden Ausflug für Groß und Klein bietet. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bieten kleine, traditionelle Läden im Ortskern von Breitscheid frische, regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis abseits großer Supermärkte. Diverse Cafés und Restaurants laden zudem dazu ein, regionale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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