Immobilie verkaufen in 53547 Breitscheid Verscheid
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Der Verkauf einer Immobilie in 53547 Breitscheid Verscheid bietet Eigentümern eine einzigartige Chance, von den derzeitigen Marktbedingungen zu profitieren. Diese idyllische Gemeinde im Westerwaldkreis verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere wegen ihrer attraktiven Lage und hervorragenden Lebensqualität. Potenzielle Käufer suchen hier nach Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Breitscheid Verscheid beleuchtet. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und spezifische Merkmale, die diese Region für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53547 Breitscheid Verscheid
- Wohnung verkaufen in 53547 Breitscheid Verscheid
- Grundstück verkaufen in 53547 Breitscheid Verscheid
- Ihr Immobilienmakler in 53547 Breitscheid Verscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53547 Breitscheid Verscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53547 Breitscheid Verscheid
Haus verkaufen in 53547 Breitscheid Verscheid
Das Haus verkaufen in 53547 Breitscheid Verscheid gestaltet sich als vielversprechendes Unterfangen, da die Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen bietet. In der Gegend finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben potenzieller Käufer wider. Die Immobilienpreise in Breitscheid Verscheid variieren je nach Lage, Haustyp und Zustand des Objekts. Die durchschnittlichen Marktpreise sind jedoch in den letzten Jahren aufgrund der wachsenden Nachfrage für Immobilien in ländlicher, aber dennoch gut erreichbarer Lage angestiegen. Diese Faktoren machen den Verkauf eines Hauses in dieser Region zu einer attraktiven Option für Verkäufer, die von einer vielversprechenden Wertentwicklung profitieren möchten.
Hauspreise in 53547 Breitscheid Verscheid
Die Hauspreise in 53547 Breitscheid Verscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitscheid Verscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53547 Breitscheid Verscheid
Der Wohnungsmarkt in der Region 53547 Breitscheid Verscheid ist aufgrund seiner idyllischen Lage und ländlichen Atmosphäre attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen. Besonders begehrt sind hier große Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Ausstattung mit modernen Annehmlichkeiten wie Einbauküchen und zeitgemäße Badezimmer erhöhen ebenfalls die Nachfrage. Da Verscheid zur Verbandsgemeinde Dierdorf gehört und über gute Verkehrsanbindungen in die nahegelegenen Städte verfügt, interessieren sich auch Pendler und junge Familien für Immobilien in dieser Region. Insgesamt zeigt sich der Markt robust mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was Verkäufern gute Chancen auf einen profitablen Verkauf bietet.
Wohnungspreise in 53547 Breitscheid Verscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53547 Breitscheid liegt bei 2741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53547 Breitscheid Verscheid
In 53547 Breitscheid Verscheid ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen, da viele Menschen die ruhige und idyllische Lage der Region schätzen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich anheizt und die Preise potenziell in die Höhe treibt. Aktuell wird in der Region mäßig gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Neubauprojekte werden oft sorgfältig geplant, um den dörflichen Charakter und die natürliche Umgebung zu bewahren. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine zunehmende Bautätigkeit aus, die jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat bleibt.
Grundstückspreise in 53547 Breitscheid Verscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53547 Breitscheid liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53547 Breitscheid Verscheid
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Breitscheid Verscheid suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53547 Breitscheid Verscheid
Breitscheid Verscheid liegt im Herzen des Westerwaldes und gehört zur Verbandsgemeinde Waldbreitbach im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Die Umgebung ist geprägt von waldreicher Natur und idyllischen Landschaften, die perfekte Voraussetzungen für Erholung und Naturliebhaber bieten. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut; die nahegelegenen Bundesstraßen B42 und B256 ermöglichen zügige Verbindungen zu größeren Städten und Autobahnen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Neuwied und Koblenz, von wo aus regelmäßige Verbindungen in Richtung Köln, Frankfurt und Bonn bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitscheid Verscheid befinden sich mehrere kleinere Gemeinden und Städte, darunter Waldbreitbach, Neustadt (Wied), und Linz am Rhein. Größere Städte wie Neuwied, Koblenz und Bonn sind ebenfalls leicht erreichbar. Dank der gut ausgebauten Bundesstraßen sind auch die Autobahn A3 und die Autobahn A61 schnell zu erreichen, was eine optimale Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende gewährleistet. Breitscheid Verscheid bietet somit die ideale Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Verscheid 2261 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53547 Breitscheid Verscheid
Der malerische Ort Breitscheid Verscheid bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, erfreut sich die Region großer Beliebtheit bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden. Weitläufige Wanderwege und gut ausgebaute Radstrecken laden zu ausgedehnten Erkundungstouren in der freien Natur ein. Besonders der nahegelegene Westerwald begeistert mit seiner abwechslungsreichen Flora und Fauna. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich gemütliche Picknickplätze sowie erholsame Stunden am Waldrand an. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, charmanten Läden im Ortszentrum bis hin zu größeren Supermärkten in der Umgebung, wo man alles Nötige für den täglichen Bedarf findet.
Auch die umliegende Region hält vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Im nahen Bad Honnef beispielsweise können Erholungssuchende in den Kurparks und Wellnessoasen den Alltag hinter sich lassen. Familien besuchen gerne den Zoo Neuwied, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. In den Städten Bonn und Koblenz bieten sich umfassende Shopping-Erlebnisse an, wo große Einkaufszentren und exklusive Boutiquen eine breite Auswahl an Waren präsentieren. Kulturell Interessierte können zudem die zahlreichen Museen, Theater und historischen Stätten der Umgebung erkunden. Die Region überzeugt somit durch ein ausgewogenes Angebot an Aktivitäten, die für jeden Geschmack und jedes Alter passende Optionen bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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