Immobilie verkaufen in 53547 Breitscheid Hollig
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Der Verkauf einer Immobilie in 53547 Breitscheid Hollig kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Ortschaft in Rheinland-Pfalz zieht aufgrund ihrer ruhigen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Bonn und Koblenz immer mehr Interessenten an. Der regionale Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren stetig entwickelt, und die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden ist deutlich gestiegen. Um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen, sind fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und eine genaue Strategie erforderlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Breitscheid Hollig zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53547 Breitscheid Hollig
- Wohnung verkaufen in 53547 Breitscheid Hollig
- Grundstück verkaufen in 53547 Breitscheid Hollig
- Ihr Immobilienmakler in 53547 Breitscheid Hollig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53547 Breitscheid Hollig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53547 Breitscheid Hollig
Haus verkaufen in 53547 Breitscheid Hollig
In der idyllischen Region von Breitscheid Hollig mit der Postleitzahl 53547 finden Hausverkäufer und -käufer eine Vielfalt an Haustypen, die die architektonische Landschaft prägen. Charakteristisch sind hier vor allem freistehende Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und in traditionellem Fachwerkstil, der die ländliche Kulisse unterstreicht. Daneben sind in der Region auch moderne Neubauten in Form von Doppelhaushälften und Reihenhäusern zu finden, die sowohl Familien als auch Pendler anziehen. Die Preise für Häuser in Breitscheid Hollig variieren je nach Bauart, Zustand und Lage, wobei sowohl erschwingliche Optionen für Erstkäufer als auch gehobene Immobilien für anspruchsvollere Bedürfnisse verfügbar sind. Die Wertermittlung eines Hauses hängt stark von individuellen Merkmalen und der Marktnachfrage ab, sodass potenzielle Verkäufer und Käufer gut beraten sind, sich kompetent und umfangreich über die aktuellen Marktgegebenheiten informieren zu lassen.
Hauspreise in 53547 Breitscheid Hollig
Die Hauspreise in 53547 Breitscheid Hollig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53547 Breitscheid Hollig
Der Wohnungsmarkt in 53547 Breitscheid Hollig zeigt eine stabile und kontinuierliche Nachfrage, vor allem durch die ansprechende Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Bonn und Siegburg. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten sowie moderne Neubauwohnungen, die über eine hochwertige Ausstattung und geräumige Grundrisse verfügen. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt und versprechen attraktive Verkaufschancen. Dank der idyllischen Umgebung und der gleichzeitig hohen Lebensqualität ziehen insbesondere junge Familien und Paare, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, in diese Region. Die Nähe zu Naturparks und die hervorragende Infrastruktur tragen zudem dazu bei, dass Immobilien hier eine lohnenswerte Investition darstellen.
Wohnungspreise in 53547 Breitscheid Hollig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53547 Breitscheid liegt bei 1821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53547 Breitscheid Hollig
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 53547 Breitscheid Hollig ist stabil, aber nicht überwältigend hoch, was vor allem durch die ländliche Lage und die Nähe zur Natur bedingt ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist derzeit begrenzt, da viele Besitzer in der Region ihre Grundstücke nicht zum Verkauf anbieten, sondern sie selbst nutzen oder unbebaut lassen. Dennoch gibt es regelmäßig einige Parzellen auf dem Markt, die von lokalen Immobilienmaklern und Online-Portalen angeboten werden. In Bezug auf die Bautätigkeit ist die Region von moderater Aktivität geprägt; es gibt immer wieder Neubauten, jedoch nicht in großem Umfang wie in urbaneren Gebieten. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen werden errichtet, was dem ruhigen und familiären Charakter der Region entspricht.
Grundstückspreise in 53547 Breitscheid Hollig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53547 Breitscheid liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53547 Breitscheid Hollig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53547 Breitscheid Hollig
53547 Breitscheid Hollig befindet sich in einer ansprechenden, ländlichen Umgebung und bietet eine ruhige Wohnlage mit einer malerischen Landschaft. Der kleine Ortsteil Hollig gehört zur Gemeinde Breitscheid im Landkreis Neuwied, Rheinland-Pfalz. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Erholung ein und trägt zur hohen Lebensqualität bei. Die Verkehrsverbindungen sind gut strukturiert, und die Region ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von 53547 Breitscheid Hollig liegen mehrere Städte und Orte, die die Attraktivität der Lage zusätzlich erhöhen. Dazu gehören beispielsweise die Stadt Neuwied sowie die Gemeinden Anhausen und Rengsdorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B256 und B42 sowie zur Autobahn A3 als sehr günstig zu bewerten. Diese Straßenanbindungen ermöglichen einfache und schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Koblenz und Bonn. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine zuverlässige Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Aktuell leben in Hollig 2261 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53547 Breitscheid Hollig
Im charmanten Breitscheid Hollig in der Postleitzahl 53547 finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wodurch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für eine erholsame Zeit steht ein breites Angebot an Wellness-Oasen und Ruhebereichen zur Verfügung. Die örtlichen Märkte und Geschäfte bieten eine Auswahl an frischen Lebensmitteln und handwerklichen Produkten, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
In der weiteren Umgebung von Breitscheid Hollig gibt es attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sich durch Abwechslung auszeichnen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Waldsee in Rengsdorf zu entspannten Stunden am Wasser ein, während das Kloster Ehrenstein in Neuwied kulturhistorische Erkundungen ermöglicht. Shopping-Begeisterte können sich in den nahegelegenen Städten wie Neuwied oder Koblenz austoben, wo zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und gemütliche Cafés zum Verweilen einladen. Die Region überzeugt somit durch eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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