Immobilie verkaufen in 53547 Breitscheid Siebenmorgen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53547 Breitscheid Siebenmorgen verlangt eine präzise Marktanalyse und effektive Strategien, da die Region durch ihren charmanten ländlichen Charakter und dennoch gute Anbindung attraktiv ist. Die letzten Jahre haben gezeigt, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend stetig wächst, was zu steigenden Preisen und regem Marktgeschehen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen dargelegt, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 53547 Breitscheid Siebenmorgen entscheidend sind. Von der Marktwertermittlung bis hin zur Auswahl geeigneter Vermarktungskanäle – wir geben Ihnen einen Überblick, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53547 Breitscheid Siebenmorgen
- Wohnung verkaufen in 53547 Breitscheid Siebenmorgen
- Grundstück verkaufen in 53547 Breitscheid Siebenmorgen
- Ihr Immobilienmakler in 53547 Breitscheid Siebenmorgen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53547 Breitscheid Siebenmorgen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53547 Breitscheid Siebenmorgen
Haus verkaufen in 53547 Breitscheid Siebenmorgen
Ein Haus zu verkaufen in 53547 Breitscheid Siebenmorgen kann viele attraktive Aspekte für potenzielle Käufer bieten. In dieser beschaulichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre idyllische Lage und die naturnahe Umgebung überzeugen. Besonders beliebt sind freistehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, die Ruhe und Platz für Familien bieten. Die Preise für Häuser in Breitscheid Siebenmorgen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein kann gesagt werden, dass die Immobilienpreise in dieser Region moderat bis gehoben sind, wobei gut ausgestattete und neu erbaute Häuser tendenziell im oberen Preissegment liegen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann also auf ein ansprechendes Marktumfeld und eine stabilen Nachfrage treffen.
Hauspreise in 53547 Breitscheid Siebenmorgen
Die Hauspreise in 53547 Breitscheid Siebenmorgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitscheid Siebenmorgen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53547 Breitscheid Siebenmorgen
Der Wohnungsmarkt in 53547 Breitscheid Siebenmorgen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was die Region für Verkäufer besonders attraktiv macht. Insbesondere gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen sind sehr begehrt, da viele Käufer Wert auf zeitgemäße Standards und eine komfortable Wohnumgebung legen. Zudem sind Immobilien mit großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder Garten in dieser ländlichen, naturnahen Gegend besonders gefragt. Durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten bietet Breitscheid Siebenmorgen eine ideale Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit, was das Interesse an Wohnungen in dieser Region weiter erhöht.
Wohnungspreise in 53547 Breitscheid Siebenmorgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53547 Breitscheid liegt bei 2921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53547 Breitscheid Siebenmorgen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 53547 Breitscheid Siebenmorgen steht unter dem Einfluss einer stabilen Nachfrage, insbesondere durch den Zuzug von Familien und Pendlern, die die beschauliche und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die topografische Beschaffenheit und die vorhandenen Baurestriktionen zurückzuführen ist. Neubauten erfolgen kontinuierlich, wobei sich vorwiegend Einfamilienhäuser durchsetzen. Dabei berücksichtigt die lokale Baupolitik ökologische Aspekte und die Infrastrukturentwicklung, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier geprägt von einem gesunden Wachstumstempo, das moderaten Preissteigerungen Stand hält, aber dennoch erschwingliche Optionen für Käufer bietet.
Grundstückspreise in 53547 Breitscheid Siebenmorgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53547 Breitscheid liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53547 Breitscheid Siebenmorgen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53547 Breitscheid Siebenmorgen
Breitscheid, genauer gesagt der Ortsteil Siebenmorgen mit der Postleitzahl 53547, liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz und ist Teil der Verbandsgemeinde Waldbreitbach. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Hügellandschaft und dichten Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Die ruhige Lage bietet ein angenehmes Wohnen im Grünen, während man dennoch von einer relativ guten Anbindung an umliegende Städte profitieren kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitscheid Siebenmorgen liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden. Dazu gehören unter anderem Waldbreitbach, Neustadt (Wied) und Asbach. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, befinden sich größere Städte wie Neuwied und Bad Honnef. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße 256 und der Autobahn A3 gegeben, die schnelle Verbindungen in Richtung Bonn, Köln und Frankfurt am Main ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Siebenmorgen mit den umliegenden Orten und sorgen für eine solide Anbindung des Ortsteils an die regionale Infrastruktur.
Aktuell leben in Siebenmorgen 2261 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53547 Breitscheid Siebenmorgen
In der idyllischen Gemeinde Breitscheid Siebenmorgen, die zur Verbandsgemeinde Waldbreitbach im Landkreis Neuwied gehört, können Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsaktivitäten entdecken. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege direkt durch die malerische Landschaft führen. Auch für Freunde des Reitsports gibt es hier geeignete Einrichtungen. Ein zentraler Treffpunkt für die Gemeinde ist der örtliche Sportplatz, auf dem regelmäßig Fußballspiele und andere sportliche Aktivitäten stattfinden. Zur Entspannung bieten gemütliche Cafés und Gasthäuser eine angenehme Atmosphäre, um regionale Spezialitäten zu genießen. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten wie ein Tante-Emma-Laden und Wochenmärkte versorgen die Einwohner mit frischen Lebensmitteln und anderen Produkten des täglichen Bedarfs.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette von Aktivitäten und Dienstleistungen, die sowohl für Einwohner als auch für Touristen attraktiv sind. Zum Beispiel ist der Rheinsteig, ein bekannter Fernwanderweg, nur wenige Kilometer entfernt und zieht naturbegeisterte Wanderer an. Der nahegelegene Westerwald bietet zahlreiche Campingmöglichkeiten und Ferienhäuser für einen erholsamen Aufenthalt inmitten der Natur. Für ein kulturelles Erlebnis lohnt sich ein Besuch im Sayner Schloss oder im Industriemuseum Engers, die interessante Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Auch größere Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt, beispielsweise die Innenstadt von Neuwied oder Andernach, die mit ihren vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Restaurants ein breites Spektrum an Shopping-Erlebnissen bieten. So findet man in der Region rund um 53547 Breitscheid Siebenmorgen eine ideale Kombination aus Erholung, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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