Immobilie verkaufen in 53547 Breitscheid Dasbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 53547 Breitscheid Dasbach kann sich als lukrativer Schritt herausstellen, insbesondere angesichts der kontinuierlich wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Die malerische Lage und das ansprechende Wohnumfeld machen diesen Ort zu einer begehrten Adresse für sowohl Familien als auch Investoren. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch Stabilität und eine Vielzahl von Interessenten aus.
In dieser Einleitung werden wir einen ersten Blick auf den Markt und die Besonderheiten werfen, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Breitscheid Dasbach zu beachten sind. Von Marktdynamik bis hin zu wertsteigernden Faktoren – hier finden Sie wertvolle Hinweise und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53547 Breitscheid Dasbach
- Wohnung verkaufen in 53547 Breitscheid Dasbach
- Grundstück verkaufen in 53547 Breitscheid Dasbach
- Ihr Immobilienmakler in 53547 Breitscheid Dasbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53547 Breitscheid Dasbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53547 Breitscheid Dasbach
Haus verkaufen in 53547 Breitscheid Dasbach
Das Verkaufen eines Hauses in der beschaulichen Ortschaft 53547 Breitscheid Dasbach bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Vorteile. In dieser idyllischen Region finden sich unterschiedliche Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten ist das Spektrum breit gefächert. Typisch für die Gegend sind vor allem die traditionell gebauten Einfamilienhäuser, die oft mit großen Gärten und einer ländlichen Ausstrahlung punkten. Der Immobilienmarkt in 53547 Breitscheid Dasbach zeigt eine stabile Tendenz mit einem gleichmäßigen Preisniveau, das sowohl für Verkäufer als auch Käufer faire Bedingungen schafft. Es lässt sich eine deutliche Nachfrage nach Wohnraum in dieser ruhigen und naturnahen Umgebung erkennen, wodurch das eigene Haus hier eine attraktive Option für viele Interessenten darstellt.
Hauspreise in 53547 Breitscheid Dasbach
Die Hauspreise in 53547 Breitscheid Dasbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitscheid Dasbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53547 Breitscheid Dasbach
Der Wohnungsmarkt in 53547 Breitscheid Dasbach zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit gut ausgebauter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Koblenz und Bonn. Besonders begehrt sind hier größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, die genug Platz für Familien bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Nachfrage, da sie zusätzlichen Freiraum und eine direkte Verbindung zur Natur bieten. Käufer legen zudem Wert auf moderne Ausstattungen und energetisch effiziente Gebäude, was den Verkaufswert von sanierten und gut gepflegten Wohnungen zusätzlich steigert. Infolge der steigenden Nachfrage sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Verkäufern attraktive Verkaufschancen eröffnet.
Wohnungspreise in 53547 Breitscheid Dasbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53547 Breitscheid liegt bei 2923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53547 Breitscheid Dasbach
In 53547 Breitscheid Dasbach zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken aktuell als moderat, was auf die ländliche, jedoch gut angebundene Lage der Region hinweist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was oft zu einer starken Konkurrenz unter Käufern führt. Aufgrund der idyllischen Umgebung und einer zunehmenden Attraktivität von ländlichen Gebieten für Familien und Pendler, steigt das Interesse stetig. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Projekten findet in einem maßvollen Rahmen statt, um die natürliche und dörfliche Struktur nicht zu stark zu verändern. Es gibt jedoch deutliche Zeichen eines anhaltenden Wachstums, da immer mehr Menschen den Reiz des ländlichen Lebens entdecken und sich in der Region ansiedeln möchten.
Grundstückspreise in 53547 Breitscheid Dasbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53547 Breitscheid liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53547 Breitscheid Dasbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53547 Breitscheid Dasbach
Breitscheid Dasbach, gelegen im romantischen Westerwald, bietet durch seine idyllische, ländliche Lage eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig gute Erreichbarkeit. Das Dorf ist Teil der Verbandsgemeinde Dierdorf im Bundesland Rheinland-Pfalz. Die umgebende Landschaft ist geprägt von dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitscheid Dasbach liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Dierdorf, Puderbach, und Raubach. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A3 hervorragend; diese verbindet die Region zügig mit den Ballungszentren Köln und Frankfurt am Main. Ebenso gibt es regelmäßige Busverbindungen, welche die nahegelegenen Städte und Dörfer miteinander vernetzen und somit für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgen.
Aktuell leben in Dasbach 2261 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53547 Breitscheid Dasbach
Breitscheid Dasbach in der Postleitzahlregion 53547 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft rund um Breitscheid Dasbach lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch waldreiche Gebiete und entlang idyllischer Bäche führen. Für Radfahrer gibt es ebenfalls gut ausgebaute Radwege, die das Erkunden der Umgebung auf zwei Rädern ermöglichen. Darüber hinaus findet man in der Nähe diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Tennisplätze und Reitställe. Wer es etwas entspannter mag, kann die örtlichen Parkanlagen nutzen, um hier im Grünen zu verweilen und die Ruhe zu genießen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Breitscheid Dasbach und der umliegenden Region lassen kaum Wünsche offen. Im nahegelegenen Zentrum gibt es mehrere Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Ergänzt werden diese durch kleinere Fachgeschäfte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Darüber hinaus bietet der Wochenmarkt eine hervorragende Gelegenheit, frische und lokale Waren direkt vom Erzeuger zu erwerben. Auch Mode- und Einrichtungsgeschäfte sind in der Region gut vertreten, sodass für jeden Anlass und Geschmack das Richtige gefunden werden kann. Ein Besuch in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants rundet das Einkaufserlebnis perfekt ab und lädt zum Verweilen und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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