Immobilie verkaufen in 56751 Polch Gemeinde Welling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Gemeinde Welling, 56751 Polch, bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. In dieser Region hat sich der Immobilienmarkt in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, wobei vermehrtes Interesse sowohl von lokalen als auch von auswärtigen Käufern zu verzeichnen ist. Die idyllische Lage sowie die attraktive Anbindung an größere Städte machen Welling zu einem begehrten Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den Immobilienmarkt in 56751 Polch Gemeinde Welling vorgestellt. Ziel ist es, Ihnen einen ersten Überblick über die aktuellen Trends, Preise und Chancen zu geben, sodass Ihr Immobilienverkauf erfolgreich und reibungslos verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56751 Polch Gemeinde Welling
- Wohnung verkaufen in 56751 Polch Gemeinde Welling
- Grundstück verkaufen in 56751 Polch Gemeinde Welling
- Ihr Immobilienmakler in 56751 Polch Gemeinde Welling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56751 Polch Gemeinde Welling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56751 Polch Gemeinde Welling
Haus verkaufen in 56751 Polch Gemeinde Welling
Der Verkauf eines Hauses in der Region 56751 Polch Gemeinde Welling kann eine attraktive Option für viele Käufer sein, da hier eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen vorhanden ist. In dieser idyllischen Region findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten, Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt zeigt eine Vielfalt, die von historischen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Architektenhäusern reicht. Die Preise für Häuser in Polch Gemeinde Welling variieren stark, abhängig von Lage, Ausstattung und Zustands des jeweiligen Objekts. Das Preisniveau ist angemessen und reflektiert die Nachfrage sowie die charmante und dennoch gut angebundene Lage, die sowohl Naturliebhaber als auch Berufspendler gleichermaßen anspricht. Zusammengefasst bietet der Immobilienmarkt in 56751 Polch Gemeinde Welling geeignete Optionen für unterschiedliche Budget- und Stilvorlieben, was ihn zu einer attraktiven Wahl für potenzielle Hauskäufer macht.
Hauspreise in 56751 Polch Gemeinde Welling
Die Hauspreise in 56751 Polch Gemeinde Welling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Polch Gemeinde Welling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56751 Polch Gemeinde Welling
Der Wohnungsmarkt in der Gemeinde Welling, die zur Postleitzahl 56751 Polch gehört, zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, insbesondere durch die attraktive Lage inmitten der malerischen Eifelregion. Wohnungen in Polch und Welling, die eine moderne Ausstattung und geräumige Grundrisse bieten, sind besonders begehrt. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und Dachgeschosswohnungen mit Dachterrassen ziehen zunehmend das Interesse von Käufern auf sich, die sowohl die Vorzüge der naturnahen Umgebung als auch eine gute Anbindung an die größeren Städte im Umkreis schätzen. Käufer legen zudem großen Wert auf eine ruhige Wohnlage und eine gute Infrastruktur, was diese Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 56751 Polch Gemeinde Welling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56751 Polch liegt bei 2260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56751 Polch Gemeinde Welling
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 56751 Polch, Gemeinde Welling, gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen kontinuierlich wächst. Diese Gegend zieht sowohl Familien als auch Investoren an, vor allem aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in jüngster Zeit hat steigen lassen. Es wird in der Region einiges gebaut, mit besonderem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den Bedarf an frei verfügbaren Bauflächen weiter erhöht. Wer ein Grundstück in Welling zu verkaufen hat, dürfte daher auf reges Interesse stoßen.
Grundstückspreise in 56751 Polch Gemeinde Welling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56751 Polch liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56751 Polch Gemeinde Welling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56751 Polch Gemeinde Welling
Die Gemeinde Welling, die zur Postleitzahl 56751 Polch gehört, liegt in der malerischen Eifelregion und ist eingebettet in eine grüne, landschaftlich reizvolle Umgebung. Geografisch befindet sich Welling im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch gut an größere Verkehrswege angeschlossen ist. Die Ortschaft profitiert von ihrer Nähe zur A48, wodurch größere Städte wie Koblenz und Mayen schnell und bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Welling liegen neben Polch auch weitere kleinere Orte wie Mendig, Kirchwald und Münstermaifeld. Diese Gemeinden bilden gemeinsam eine Region, die sowohl historisch als auch kulturell zahlreiche Attraktionen bietet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, nicht nur durch die bereits erwähnte Autobahnnähe, sondern auch durch gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen, die eine einfache Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften ermöglichen. Darüber hinaus sind öffentliche Verkehrsmittel vorhanden, die die Mobilität innerhalb der Region zusätzlich erleichtern.
Aktuell leben in Gemeinde Welling 938 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56751 Polch Gemeinde Welling
Die Gemeinde Welling in der Region 56751 Polch bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Für Naturfreunde und Wanderer gibt es weitläufige Wanderwege und malerische Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Zudem gibt es gut ausgestattete Sportplätze und Vereine, die eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünflächen ideale Orte zur Erholung.
In der näheren Umgebung laden der Vulkanpark und die Traumpfade zu weiteren Outdoor-Abenteuern ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren in Polch selbst. Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden, ergänzen das Angebot. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen, Dorf- und Stadtfeste sowie historische Sehenswürdigkeiten, die einen Einblick in die Geschichte der Region ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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