Immobilie verkaufen in 56751 Polch Kaan
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 56751 Polch Kaan, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 56751 Polch Kaan erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Polch Kaan, eine attraktive Region in Rheinland-Pfalz, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung zu größeren Städten, zieht das Gebiet sowohl junge Familien als auch Pendler an, was eine dynamische Marktentwicklung begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Polch Kaan zu beachten sind, um eine erfolgreiche Transaktion sicherzustellen. Anhand dieser Informationen erhalten Verkäufer wertvolle Einblicke und praktische Tipps.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 56751 Polch Kaan
Polch Kaan, eine idyllische Gemeinde in der Region 56751, bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zum Verkauf an. In dieser Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Architektur der Häuser reicht von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, bis zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Standards. Der Immobilienmarkt in Polch Kaan ist recht diversifiziert, was die Preise betrifft. Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks, Alter des Gebäudes und Ausstattung spielen eine zentrale Rolle bei der Preisgestaltung. Wer in dieser attraktiven und naturnahen Umgebung ein Haus verkaufen oder kaufen möchte, kann sich auf eine lebendige und vielfältige Immobilienlandschaft einstellen.
Hauspreise in 56751 Polch Kaan
Die Hauspreise in 56751 Polch Kaan sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3247 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Polch Kaan verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 56751 Polch Kaan
Der Wohnungsmarkt in Polch Kaan, einer idyllischen Kleinstadt in der Region 56751, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein relativ stabiles Preisniveau aus. Durch die naturnahe Lage und die gute Verbindung zu größeren Städten wie Koblenz, erfreuen sich sowohl Familien als auch Singles an den Lebensmöglichkeiten vor Ort. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie barrierefreie und energieeffiziente Neubauten. Ebenfalls gefragt sind Immobilien mit großzügigem Garten oder Balkon, die zusätzlichen Lebensraum im Grünen bieten. Insgesamt finden sich in Polch Kaan sowohl moderne Apartments als auch charmante Altbauwohnungen, die je nach individueller Präferenz unterschiedliche Käufergruppen ansprechen.
Wohnungspreise in 56751 Polch Kaan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56751 Polch liegt bei 2230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Polch Kaan verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 56751 Polch Kaan
In 56751 Polch Kaan ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, da die ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Koblenz attraktiv für Familien und Pendler sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In der Region wird momentan eine moderate Menge an Neubauten realisiert, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt das Marktumfeld für Verkäufer von Grundstücken günstig, da das Interesse weiterhin stark ist und viele Bauherren nach geeigneten Flächen suchen.
Grundstückspreise in 56751 Polch Kaan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56751 Polch liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56751 Polch Kaan
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Polch Kaan suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56751 Polch Kaan
56751 Polch Kaan ist eine charmante Ortschaft in Rheinland-Pfalz, malerisch eingebettet in das Maifeld, eine Region, die für ihre sanften Hügel und weiten Felder bekannt ist. Die Lage des Ortes ist strategisch günstig, da er sich rund 20 Kilometer westlich von Koblenz und etwa 30 Kilometer südöstlich von Mayen befindet. Dank dieser Lage auf der zentralen Ebene des Maifeldes bietet Polch Kaan eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung, ohne dabei auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern sowie verschiedenen Rad- und Wanderwegen, die die malerische Landschaft erschließen und zu Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Polch Kaan befinden sich mehrere kleinere Gemeinden und Städte, darunter Münstermaifeld, Ochtendung und Mendig. Diese Orte bieten zusätzlich zu den lokalen Dienstleistungen alles von der Grundversorgung bis hin zu weiterführenden Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da Polch Kaan in der Nähe der Autobahn A48 liegt, die eine direkte Verbindung nach Koblenz und weiter in den Süden des Landes garantiert. Zudem gibt es gut ausgebaute Bundesstraßen, die eine schnelle und unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Polch Kaan ebenfalls regelmäßig mit den nahen Metropolen und sorgen so für eine verlässliche Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Kaan 6976 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56751 Polch Kaan
Polch Kaan, ein idyllischer Ort in der Region 56751, bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Inmitten einer malerischen Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung ein, während gut gepflegte Parks und Grünanlagen ideal für entspannte Spaziergänge oder Picknicks sind. Für diejenigen, die sportlich aktiv bleiben möchten, gibt es lokale Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Diverse Geschäfte, von Lebensmittelläden bis hin zu Boutiquen und Fachgeschäften, versorgen die Bewohner mit allem, was sie im Alltag benötigen.
In der Region rund um Polch Kaan lassen sich ebenso vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten finden. Beispielsweise ist das nahegelegene Eifel-Gebiet ein Paradies für Naturfreunde, die in den zahlreichen Naturschutzgebieten wandern oder radfahren möchten. Für kulturelle Erlebnisse bieten sich Besuche in historischen Städten wie Mayen oder Koblenz an, wo man Museen, historische Bauwerke und Theater genießen kann. Wer nach Entspannung sucht, findet in der Region auch viele Wellness-Angebote von Thermen bis hin zu luxuriösen Spas. Einkaufsmöglichkeiten ergänzen dieses Angebot: Größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten bieten eine breite Vielfalt von Modegeschäften, Elektronikmärkten und gastronomischen Einrichtungen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung