Immobilie verkaufen in 56751 Polch Ruitsch
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Der Immobilienmarkt in 56751 Polch Ruitsch bietet eine interessante Mischung aus historischen und modernen Immobilien, die sowohl für Investoren als auch für Eigenheimkäufer attraktiv sind. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zeichnet sich die Region durch eine hohe Nachfrage aus, was den Verkauf von Immobilien besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Tipps erläutert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Polch Ruitsch beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 56751 Polch Ruitsch
Beim Verkauf eines Hauses in 56751 Polch Ruitsch spielt die Vielfalt der verfügbaren Haustypen eine wichtige Rolle. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Bauarten bieten für verschiedene Lebenssituationen und Familiengrößen die passenden Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in Polch Ruitsch variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes, der Bauweise sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Käufer können sowohl neuwertige, modern ausgestattete Immobilien als auch ältere, renovierungsbedürftige Objekte finden, was eine breite Preisspanne zur Folge hat. Wer ein Haus in Polch Ruitsch verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Immobilienmarkt informieren, um einen passenden Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 56751 Polch Ruitsch
Die Hauspreise in 56751 Polch Ruitsch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56751 Polch Ruitsch
Der Wohnungsmarkt in 56751 Polch Ruitsch zeigt sich dynamisch und äußerst attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen mit einem hohen technischen Standard und energieeffizienten Eigenschaften. Die nachgefragten Objekte zeichnen sich durch helle, großzügige Räume und eine gute Anbindung an die Infrastruktur aus. Familien suchen häufig nach größeren Wohnungen mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis, während Singles und junge Paare oft zeitgemäße Apartments in zentraler Lage bevorzugen. Aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage zwischen den Ballungszentren Koblenz und Mayen, ist das Immobilienangebot vielseitig und trifft auf eine große Nachfrage.
Wohnungspreise in 56751 Polch Ruitsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56751 Polch liegt bei 2257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56751 Polch Ruitsch
In der Region Polch Ruitsch, die sich durch ihre landschaftliche Attraktivität und die gute Anbindung zu größeren Städten auszeichnet, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch. Familien und Investoren sind gleichermaßen an Baugrundstücken interessiert, um entweder Eigenheime zu errichten oder langfristige Immobilienprojekte zu realisieren. Das Angebot an Grundstücken in Polch Ruitsch ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend ansteigen lässt. Trotz des hohen Interesses und der knappen Verfügbarkeit ziehen viele Bauherren in Erwägung, in dieser Region zu investieren. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch gewerbliche Bauprojekte umgesetzt werden. Dies trägt zur dynamischen Entwicklung der Region bei und steigert den Wert der bestehenden Grundstücke weiter.
Grundstückspreise in 56751 Polch Ruitsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56751 Polch liegt bei 201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56751 Polch Ruitsch
Polch Ruitsch, mit der Postleitzahl 56751, liegt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Das Dorf besticht durch seine idyllische, ländliche Umgebung, die sich durch weitläufige Felder und Wälder auszeichnet. Ruitsch gehört zur Stadt Polch und bietet ihren Bewohnern eine ruhige Wohnlage, die jedoch nicht gänzlich abgeschieden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Polch Ruitsch liegen Städte und Orte wie Mayen, Münstermaifeld und Maifeld. Polch selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung von Ruitsch ist durch die Nähe zur Autobahn A48 besonders günstig, die schnelle Verbindungen nach Koblenz und Trier ermöglicht. Auch die Bundesstraße B256 sorgt für gute Anbindungen in die nähere Umgebung und größere Städte wie Neuwied oder Bonn sind problemlos erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen das Angebot und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und zentraler Knotenpunkte.
Aktuell leben in Ruitsch 6976 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56751 Polch Ruitsch
Polch Ruitsch im Postleitzahlengebiet 56751 bietet eine gute Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben dort angenehm gestalten. Umgeben von der malerischen Landschaft der Vordereifel, können Einwohner und Besucher zahlreiche Wander- und Radwege genießen, die sich durch die idyllische Natur schlängeln. Für Kulturinteressierte gibt es in der Nähe historische Stätten und Museen, die regionale Geschichte und Traditionen erlebbar machen. Der Stadtkern von Polch bietet zudem eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Supermärkte und andere Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf und sorgen dafür, dass es an nichts fehlt.
In der weiteren Region gibt es überdies noch viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die es zu entdecken gilt. So können Erholungssuchende beispielsweise den Laacher See besuchen, einen Kratersee, der Natur pur bietet und sich ideal zum Schwimmen, Wandern und Picknicken eignet. Für Familien gibt es den Wild- und Freizeitpark Klotten/Cochem, wo sowohl Tierliebhaber als auch Abenteuerlustige auf ihre Kosten kommen. Wer gerne shoppen geht, findet im nahegelegenen Koblenz zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die ein vielfältiges Angebot bieten. Auch die Moselregion mit ihren berühmten Weinfesten und malerischen Weinorten ist nicht weit entfernt und lädt zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein. So bietet Polch Ruitsch nicht nur vor Ort viele Optionen, sondern auch in der näheren Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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