Immobilie verkaufen in 56330 Kobern-Gondorf Sürzerhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Kobern-Gondorf, speziell im historischen Ortsteil Sürzerhof, zeigt eine vielversprechende Dynamik. Aufgrund der attraktiven Lage an der Mosel und der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, erfreut sich die Gegend einer stetig wachsenden Nachfrage. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte und Tipps aufgezeigt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in 56330 Kobern-Gondorf Sürzerhof erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse über die Wertermittlung bis hin zu rechtlichen Fragen – wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56330 Kobern-Gondorf Sürzerhof
- Wohnung verkaufen in 56330 Kobern-Gondorf Sürzerhof
- Grundstück verkaufen in 56330 Kobern-Gondorf Sürzerhof
- Ihr Immobilienmakler in 56330 Kobern-Gondorf Sürzerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56330 Kobern-Gondorf Sürzerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56330 Kobern-Gondorf Sürzerhof
Haus verkaufen in 56330 Kobern-Gondorf Sürzerhof
Der Verkauf eines Hauses in 56330 Kobern-Gondorf Sürzerhof kann eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielzahl von Baustilen aufweist, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Architektur in dieser Gegend spiegelt den Charme der Moselregion wider und bietet eine idyllische Mischung aus historischen und zeitgenössischen Baustilen. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts stark, wobei Immobilien in dieser malerischen Gegend tendenziell eine hohe Nachfrage genießen. Aufgrund der Beliebtheit und der landschaftlichen Reize der Region sind die Immobilienwerte in Kobern-Gondorf oft über dem Durchschnitt, was auch eine gute Rendite für potenzielle Verkäufer bedeutet.
Hauspreise in 56330 Kobern-Gondorf Sürzerhof
Die Hauspreise in 56330 Kobern-Gondorf Sürzerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kobern-Gondorf Sürzerhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56330 Kobern-Gondorf Sürzerhof
Der Wohnungsmarkt in 56330 Kobern-Gondorf im Bereich Sürzerhof ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach gut erhaltenen und modern ausgestatteten Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine attraktive Lage mit Blick auf die Mosel bieten, sowie solche, die sich in historischen Gebäuden befinden und dennoch moderne Standards erfüllen. Die Region zieht sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die ein ruhiges und malerisches Umfeld schätzen. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, sowie solchen, die über eine hochwertige Ausstattung und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügen, sind besonders populär. Die Nähe zu Wanderwegen und Weinbergen macht diese Gegend ebenfalls sehr attraktiv für naturverbundene Käufer.
Wohnungspreise in 56330 Kobern-Gondorf Sürzerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56330 Kobern-Gondorf liegt bei 2044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kobern-Gondorf Sürzerhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 56330 Kobern-Gondorf Sürzerhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 56330 Kobern-Gondorf, speziell im Ortsteil Sürzerhof, ist stabil, da die malerische Lage an der Mosel und die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte attraktiv für viele Bauwillige ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Naturschutzgebieten geprägt ist. Bauland ist daher häufig schnell vergriffen, was die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden, um den Bedarf zu decken. Dennoch bleibt der Baufortschritt moderat, da die naturschutzrechtlichen Vorschriften und die geographischen Gegebenheiten größere Bauvorhaben häufig einschränken.
Grundstückspreise in 56330 Kobern-Gondorf Sürzerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56330 Kobern-Gondorf liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56330 Kobern-Gondorf Sürzerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56330 Kobern-Gondorf Sürzerhof
Kobern-Gondorf im Postleitzahlenbereich 56330 liegt malerisch an der Mosel und bietet eine idyllische Landschaft, die für ihre Weinberge und historischen Gebäude bekannt ist. Der Sürzerhof befindet sich in einer ruhigen ländlichen Umgebung, die dennoch gut an Verkehrsmittel angebunden ist. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und Kultur aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kobern-Gondorf liegen Städte und Orte wie Dieblich, Lehmen, Winningen und Niederfell, die alle leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Kobern-Gondorf an der Bundesstraße B416 liegt, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten Koblenz und Cochem ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof, der Kobern-Gondorf bedient, bietet regelmäßige Zugverbindungen und erleichtert den Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen. Zudem sorgen gut ausgebaute Radwege und nahegelegene Autobahnanschlüsse für eine hervorragende Erreichbarkeit mit verschiedenen Verkehrsmitteln.
Aktuell leben in Sürzerhof 3153 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56330 Kobern-Gondorf Sürzerhof
Kobern-Gondorf und insbesondere der Sürzerhof bieten eine beeindruckende Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung mit ihren Weinbergen, Wäldern und der nahegelegenen Mosel laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für kulturell Interessierte sind die historischen Burgen und Schlösser der Region, wie beispielsweise die Burg Thurant, ein absolutes Highlight. Der Sürzerhof selbst dient als idyllischer Rückzugsort, wo Gäste die Ruhe und Natur genießen können. Und wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, bietet das nahegelegene Koblenz eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Die Region um Kobern-Gondorf und den Sürzerhof hält vielfältige Freizeit und Erholungsangebote bereit. So laden beispielsweise die gut ausgeschilderten Wanderwege wie der Traumpfad Koberner Burgpfad zu beeindruckenden Naturerlebnissen ein. Auch der Mosel-Radweg ist bei Radfahrern sehr beliebt. Wer es etwas ruhiger mag, kann in einem der örtlichen Weingüter eine Weinprobe genießen oder bei einem Besuch der Matthiaskapelle in die Geschichte der Region eintauchen. Für eine kleine Shopping-Tour empfiehlt sich ein Ausflug nach Koblenz, wo man neben bekannten Modeketten auch charmante Fachgeschäfte und Wochenmärkte findet. So ist für jeden Geschmack das Passende dabei, ob Aktivurlaub, Kulturgenuss oder Shopping-Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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