Immobilie verkaufen in 56330 Kobern-Gondorf Achterspannerhof
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Kobern-Gondorf, speziell im historischen Achterspannerhof, zeigt eine beeindruckende Dynamik und Vielfalt. Die malerische Lage an der Mosel sowie die Mischung aus traditioneller und moderner Architektur ziehen sowohl Einheimische als auch Investoren aus der Ferne an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in der Region 56330 beleuchtet, um Eigentümern und potenziellen Käufern einen klaren Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und -chancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56330 Kobern-Gondorf Achterspannerhof
- Wohnung verkaufen in 56330 Kobern-Gondorf Achterspannerhof
- Grundstück verkaufen in 56330 Kobern-Gondorf Achterspannerhof
- Ihr Immobilienmakler in 56330 Kobern-Gondorf Achterspannerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56330 Kobern-Gondorf Achterspannerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56330 Kobern-Gondorf Achterspannerhof
Haus verkaufen in 56330 Kobern-Gondorf Achterspannerhof
Der Verkauf eines Hauses in 56330 Kobern-Gondorf Achterspannerhof bietet potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl an Immobilien, die von traditionellen Fachwerkhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und weitläufigen Landhäusern reichen. Die Immobilienlandschaft in dieser Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Gebäuden und zeitgemäßen Architekturen, die den besonderen Charakter dieser Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von mehreren Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes, Größe des Grundstücks und den angebotenen Annehmlichkeiten. Generell ist jedoch zu beobachten, dass der Immobilienmarkt in Kobern-Gondorf attraktive Angebote bietet, die sowohl für Liebhaber idyllischer, historischer Bauwerke als auch für Interessenten zeitgemäßer Neubauten interessante Perspektiven eröffnen.
Hauspreise in 56330 Kobern-Gondorf Achterspannerhof
Die Hauspreise in 56330 Kobern-Gondorf Achterspannerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56330 Kobern-Gondorf Achterspannerhof
Der Wohnungsmarkt in 56330 Kobern-Gondorf Achterspannerhof zeigt eine steigende Nachfrage, da die Region für ihre idyllische Lage und die reizvolle Umgebung an der Mosel bekannt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene, charmante Altbauwohnungen, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln und oft über großzügige Grundrisse sowie originale Bauelemente verfügen. Modernisierte Neubauten mit energieeffizienten Standards ziehen vor allem junge Familien und Berufspendler an, die die ruhige, ländliche Atmosphäre zu schätzen wissen, jedoch nicht auf zeitgemäßen Wohnkomfort verzichten möchten. Zudem sind aufgrund der Nähe zur Natur, Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder sogar kleinen Gärten sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten bieten. In der Regel sind größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel besonders populär, da sie Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen bieten.
Wohnungspreise in 56330 Kobern-Gondorf Achterspannerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56330 Kobern-Gondorf liegt bei 2648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56330 Kobern-Gondorf Achterspannerhof
Kobern-Gondorf im Bereich Achterspannerhof erfreut sich einer gesteigerten Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die idyllische Lage an der Mosel und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher kleine und traditionelle Region handelt. In den letzten Jahren ist eine moderate Bautätigkeit zu verzeichnen, die sich vor allem auf den privaten Wohnungsbau konzentriert. Neue Bauvorhaben werden oft individuell und auf kleinerer Fläche realisiert, um den charakteristischen Charme der Region zu bewahren. Dennoch bleibt der Grundstücksmarkt aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots kompakt und wettbewerbsintensiv.
Grundstückspreise in 56330 Kobern-Gondorf Achterspannerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56330 Kobern-Gondorf liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56330 Kobern-Gondorf Achterspannerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56330 Kobern-Gondorf Achterspannerhof
Der Achterspannerhof befindet sich in der malerischen Ortsgemeinde Kobern-Gondorf im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Die Lage dieser historischen Ortschaft ist geprägt von einer idyllischen Umgebung, die sowohl durch ihre natürlichen als auch durch ihre kulturellen Schätze besticht. Der Ort liegt an der Untermosel, einer der reizvollsten Abschnitte des Moseltals, und ist umgeben von Weinbergen und Wäldern. Diese pittoreske Landschaft bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Kobern-Gondorf liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen die Stadt Koblenz, die etwa 20 Kilometer entfernt ist, sowie die Stadt Mayen, die in einer Entfernung von ungefähr 25 Kilometern liegt. Die Gemeinden Winningen und Dieblich sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten zusätzliche Ausflugsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Achterspannerhofs ist als sehr gut zu bewerten. Kobern-Gondorf hat einen eigenen Bahnhof an der Moselstrecke, die von Trier nach Koblenz führt und somit eine direkte Zugverbindung zu diesen Großstädten bietet. Darüber hinaus ist die Autobahn A61 in kurzer Zeit erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht.
Aktuell leben in Achterspannerhof 3153 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56330 Kobern-Gondorf Achterspannerhof
Der Achterspannerhof in 56330 Kobern-Gondorf bietet eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Lage inmitten der Weinregion Mosel ermöglicht es Besuchern, die authentische Atmosphäre des Weinanbaus zu erleben. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgiebigen Touren durch die wunderschöne Landschaft ein, während der historische Dorfkern mit seinen Fachwerkhäusern und Burgen eine Reise in die Vergangenheit bietet. Zudem gibt es verschiedene Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs und besondere Mitbringsel stehen den Gästen mehrere gut sortierte Geschäfte zur Verfügung, die alles von frischen Lebensmitteln bis zu lokal produzierten Weinen und Handwerkskunst verkaufen.
Die Region rund um Kobern-Gondorf bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Wanderfreunde können beispielsweise den Traumpfad Koberner Burgpfad erkunden, der vorbei an beeindruckenden historischen Bauwerken wie der Matthiaskapelle und der Oberburg führt und atemberaubende Aussichten auf das Moseltal bietet. Für Erholungssuchende gibt es entlang der malerischen Mosel zahlreiche Plätze zum Entspannen und Genießen der Natur. Auch das beliebte Freibad in der Nähe lockt im Sommer viele Familien und Erholungssuchende an. Als Highlight für Shoppingbegeisterte gilt ein Besuch der Städte Koblenz und Cochem, die mit charmanten Boutiquen, traditionellen Wochenmärkten und modernen Einkaufszentren ein vielfältiges Angebot präsentieren. Somit wird jeder Besuch in Kobern-Gondorf zu einem erlebnisreichen und erholsamen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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