Immobilie verkaufen in 56072 Koblenz Gemeinde Bassenheim
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Bassenheim, nahe der pulsierenden Stadt Koblenz, bietet eine faszinierende Möglichkeit für Eigentümer. 56072 Koblenz ist bekannt für seine attraktive Lage am Rhein und die hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten, was für Verkäufer äußerst vorteilhaft ist. Durch das charmante Umfeld und die Nähe zu Koblenz wird Ihre Immobilie besonders interessant für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in 56072 Koblenz und Bassenheim hervorgehoben, um Ihnen einen optimalen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56072 Koblenz Gemeinde Bassenheim
- Wohnung verkaufen in 56072 Koblenz Gemeinde Bassenheim
- Grundstück verkaufen in 56072 Koblenz Gemeinde Bassenheim
- Ihr Immobilienmakler in 56072 Koblenz Gemeinde Bassenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56072 Koblenz Gemeinde Bassenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56072 Koblenz Gemeinde Bassenheim
Haus verkaufen in 56072 Koblenz Gemeinde Bassenheim
Das Verkaufen eines Hauses in 56072 Koblenz, insbesondere in der Gemeinde Bassenheim, kann eine interessante Chance bieten. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen entsprechen der Nachfrage der Bewohner, die vor allem auf ein ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an die Stadt Koblenz Wert legen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Im Allgemeinen lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in und um Koblenz in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind – eine Tendenz, die auch in Bassenheim nicht unbemerkt geblieben ist. Ob ein modernisiertes Einfamilienhaus oder ein geräumiges Reihenhaus: Der Markt bietet vielfältige Möglichkeiten für potentielle Käufer und Investoren.
Hauspreise in 56072 Koblenz Gemeinde Bassenheim
Die Hauspreise in 56072 Koblenz Gemeinde Bassenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1072500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56072 Koblenz Gemeinde Bassenheim
Der Wohnungsmarkt in der Region um 56072 Koblenz, insbesondere in der Gemeinde Bassenheim, zeigt sich derzeit als recht dynamisch. Die Nähe zu Koblenz und damit zu einer Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur machen die Gegend äußerst attraktiv für potenzielle Käufer. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit drei bis vier Zimmern, die sowohl Familien als auch berufstätige Paare ansprechen. Auch Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard und ansprechenden Außenbereichen, wie etwa Balkone oder kleine Gärten, stehen hoch im Kurs. Aufgrund der guten Lebensqualität und der naturnahen Umgebung in Bassenheim bleibt die Nachfrage nach solchen Immobilien auf einem konstant hohen Niveau.
Wohnungspreise in 56072 Koblenz Gemeinde Bassenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56072 Koblenz liegt bei 3013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56072 Koblenz Gemeinde Bassenheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 56072 Koblenz, insbesondere in der Gemeinde Bassenheim, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage nahe Koblenz und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Bassenheim eine kleinere Gemeinde ist und viele verfügbare Flächen bereits erschlossen oder bebaut sind. In der Region wird derzeit moderat gebaut, mit einem besonderen Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Die knappe Verfügbarkeit von Baugrundstücken führt zu einer anhaltenden Preissteigerung, was den Verkauf von Grundstücken für Eigentümer besonders lukrativ macht. Entwickelte Areale sind jedoch gefragt und werden oft schnell verkauft, wodurch Bassenheim als Wohnort weiterhin an Beliebtheit gewinnt.
Grundstückspreise in 56072 Koblenz Gemeinde Bassenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56072 Koblenz liegt bei 425 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 212500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 382500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 850000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56072 Koblenz Gemeinde Bassenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56072 Koblenz Gemeinde Bassenheim
Bassenheim, eine Gemeinde der Postleitzahl 56072 in der Nähe von Koblenz, zeichnet sich durch eine idyllische Lage in Rheinland-Pfalz aus. Die Ortschaft ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und bietet eine angenehme Wohnqualität für seine Einwohner. Die Nähe zum Rhein und die gute Erreichbarkeit von Koblenz machen Bassenheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bassenheim liegen mehrere Städte und Orte, darunter Mülheim-Kärlich, Urmitz, und Kaltenengers. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist hervorragend, da sie sich in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 9 befindet, die eine direkte Verbindung nach Koblenz und in andere Regionen bietet. Zudem ist der Autobahnanschluss zur A48 nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit zu größeren Städten wie Bonn, Köln oder Mainz ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Einwohner problemlos auf Bus- und Bahnverbindungen zurückgreifen können, um ihre Ziele zu erreichen.
Aktuell leben in Gemeinde Bassenheim 2901 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56072 Koblenz Gemeinde Bassenheim
Koblenz und die umliegende Gemeinde Bassenheim bieten eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die malerische Lage am Rhein und die Nähe zur Mosel laden zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Weinberge bieten Naturfreunden eine ideale Kulisse zur Erholung. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Festung Ehrenbreitstein oder das Schloss Stolzenfels, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region ermöglichen. Sportliche Aktivitäten kommen in Koblenz ebenfalls nicht zu kurz, mit zahlreichen Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbädern und Fitnessstudios.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen in der Altstadt von Koblenz bis hin zu großen Einkaufszentren und Supermärkten reichen. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. In der Gemeinde Bassenheim finden sich kleinere, aber gut sortierte Geschäfte des täglichen Bedarfs, während größere Einkaufszentren in Koblenz eine breite Auswahl an Mode, Elektronik und Haushaltswaren bieten. So ist die Region ideal für entspannte Shoppingtouren, kombiniert mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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